明日、首相は困難や障害の除去を指示し、社会住宅の開発を促進するための「ホット」な会議を開く予定だ。

会議は予定通り、3月6日にハノイで開催され、全国各地の63か所にオンラインで配信される。

会議は、困難や障害を取り除き、社会住宅の開発を促進し、「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅の建設に投資する」プロジェクトを効果的に実施することを目的としている。

建設省は、社会住宅に関する全国会議に先立ち首相に送った報告書の中で、2021年から現在までに全国の地方自治体が103件の社会住宅プロジェクトへの投資を完了し、建設規模は6万6,755戸に達したと述べた。

明日、首相は困難と障害の除去を指導し、社会住宅の発展を促進するための「ホット」会議を開催する予定です。 （写真：ST）

2024年だけでも、全国で28のプロジェクトが完成し、建設規模は21,874戸となり、2023年に比べて58％増加する見込みだ。

2025年初頭までに100万戸のアパートを建設するという政府のプロジェクトの目標を上回る数の社会住宅が完成した地域には、カインホア省3,364戸、アンザン省1,809戸、ビンディン省4,427戸、ハノイ省11,334戸、バクニン省7,020戸が含まれる。

特に、ホーチミン市2,745戸、ビンフオック350戸、ビンズオン2,045戸、クアンニン412戸など、一部の地域ではプロジェクトの目標よりはるかに少ない数の社会住宅が完成している。

ホーチミン市不動産協会（HoREA）の会長兼社長であるレ・ホアン・チャウ氏も最近、住宅開発を促進するための困難や障害を取り除く10の提案について議論した。

チャウ氏が挙げた主要な提案の一つは、優遇資本に関するいくつかの問題だ。

具体的には、HoREAは、一貫性と統一性を確保し、法律の衝突をなくすために、社会政策銀行が社会住宅プロジェクト、人民武装勢力向け住宅、賃貸住宅の建設または改築・修繕を行う個人への優遇融資を行えるようにする法令100/2024/ND-CP第77条第3項を廃止するよう建設省に首相に提案した。

HoREAはまた、ベトナム開発銀行に対し、国家投資信用法の現行規定に従って、ベトナム開発銀行における融資の条件、融資額、融資期間、融資金利、融資保証およびその他の関連内容を発表するよう要請し、社会住宅プロジェクトの投資家がベトナム開発銀行で優遇融資を受けられるようにした。

協会は、145兆ドンの融資プログラムの有効性を促進するために、優遇期間中に1.5～2％低い優遇金利メカニズムに従って9つの商業銀行に合理的な商業ローン金利メカニズムを実施するよう指導する文書を国家銀行が発行することを提案した。

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