"絶望的な"
2024年7月末、ビンソン郡（クアンガイ）人民委員会は郡の機能機関および支部と協力し、ビンチャン村政府と連携して、ドンビン村の農地に建てられた家屋の強制的な取り壊しを組織した。
上記で強制退去の対象となった住宅は、LVMさんとD.TKCさんの所有物です。Mさん夫妻は2023年6月に、面積146.52㎡の農地に住宅を建てました。
ビンチャン村人民委員会は事件を発見し、行政違反の記録を作成した。その後、ビンソン区人民委員会は、家を建てるために農地を非農地に変えたとして、M氏の世帯に400万ドンの罰金を科した。同時に、土地の原状回復を強制します。
また、ビンソン県では、VTLさんの家族（ビンチャウ村）が農地に家を建てたため、地元当局から営業停止処分を受け、違反行為で行政罰金を科せられた。
Lさんは、家を建てる前に土地利用目的の変更申請をしたが、却下されたという。一方、この土地は住宅用地計画区域内にあり、転用可能でありながら転用できず、彼女のように宅地を持たない世帯に苦しみを与えている。
ビンソン区人民委員会のウン・ディン・ヒエン副委員長によると、現在、農地に住宅を建てているケースがどれくらいあるかという統計はない。
しかし、コミューンからの報告によると、農地に家を建てている世帯は多いという。過去2年間で、地元当局は農地での住宅建設などの違反行為を約20件取り締まった。
農地に家を建てるのは間違っていると認識しているにもかかわらず、住宅用地の必要性がますます切迫しているにもかかわらず、土地使用権を転換できないこともあり、農地に家を建てる家庭が多いことは特筆に値します。
PVN氏（トゥギア県ギアディエンコミューン）は、土地の利用目的が子供たちに分配されるよう変更されるのを5年以上待ち続けています。
1,000平方メートルを超える広さを持つ彼の庭はまだ住宅地に転換されていません。その理由は、クアンガイ省が2019年から土地利用の転用を一時的に許可していないためだ。
「一番難しいのは、子供たちのために家を建てることです。 「私には3人の子供がいて、今は夫婦もいるので、娘にいくらか、息子にいくらか渡して家を建てたいと思っています。今の家は200平方メートルしかないのに、どうして足りるのでしょうか？」とNさんは言いました。
まだ待たなければならない
クアンガイ省人民委員会によると、長年にわたる土地利用目的の転換の停止は、政府が2050年までのビジョンを掲げた2021～2030年の省計画を承認するのを待っているためだという。しかし、省計画は2023年11月に承認されたが、現在まで人々は土地利用目的の転換ができていない。
クアンガイ省天然資源環境局（DONRE）は上記の問題について説明するにあたり、2021年から2030年までの地区レベルの土地利用計画を調整する前に、政府による省計画実施計画と5ヵ年土地利用計画（2021年から2025年）の承認をまだ待っているためだと述べた。
省人民委員会は、省レベルでの2021～2025年5カ年土地利用計画の作成、評価、承認、および地区レベルでの2021～2030年土地利用計画の作成と調整に関する指示文書を発行した。
現在までに、各区、町、市の人民委員会は、2050年までのビジョンを盛り込んだ2021～2030年のクアンガイ省計画に従って、2030年までの区レベルの土地利用計画を調整するための書類を緊急に完成させ、評価評議会への提出のため天然資源環境局に送付している。これは、地区人民委員会が決議案を省人民委員会に提出して承認を得る前に、地区人民評議会に提出して承認を得るための根拠となる。
省人民委員会が2030年までの区レベル土地利用計画の調整を承認した後、区、町、市の人民委員会は、土地利用目的の変更の必要性を審査し、規定に従って条件が確保される場合は、土地利用目的の変更を許可する決定を検討する前に、毎年の区レベル土地利用計画に目標を登録するものとする。
「原則として、省計画が承認されると、地区土地利用計画もそれに応じて調整されなければならないが、現在、一連の手続きが完了していない。州計画は承認されているものの、計画はまだ公開されておらず、5年間の土地利用計画は政府によって承認されていません。これらの手順が完了したら、天然資源環境局は60日以内に地区レベルの土地利用計画の調整を直ちに評価し、実施の基礎とする」とクアンガイ省天然資源環境局のグエン・ドゥック・チュン局長代理は述べた。
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出典: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-quang-ngai-van-chua-cho-phep-chuyen-doi-quyen-su-dung-dat.html
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