外国人居住者は消費意欲はあるが選択肢がない
ベトナムのホーチミン市は、約27,000人の外国人専門家が居住し、働いている地域です。これは、高収入と大きな消費能力を持ち、厳しい生活水準を要求する住民のグループです。外国人の多くは、木々が密集した新鮮な居住空間、プールやリラックスできる公園などの充実したアメニティ、24時間体制のセキュリティ、サービス品質への特別な配慮などを求めています。特に、国際基準の商業センターに隣接する場所は、多くの外国人が興味を持っているものです。
ドイツ国籍の品質管理ディレクター、マルコ・フライシャー氏は次のように語った。「ホーチミン市では自分で車を運転できないので、買い物や娯楽のための場所を見つけるのが難しいことがあります。ショッピングモールが徒歩圏内にある緑豊かな生活空間が私にとって理想的です。」
外国人居住者と同様に、ホーチミン市における海外在住ベトナム人の顧客の需要も日々増加しています。記録によると、今年上半期のホーチミン市への送金は43億ドルに達し、昨年の同時期に比べて40％近く増加した。このグループは、理想的な「生活コンボ」、つまりサービスと活気あるエンターテイメントの中心に近い緑地を備えたアパートを探す傾向がありますが、彼らの期待に応えるプロジェクトの数は指で数えられるほどであるため、これは十分に満たされていません。
ホーチミン市の緑地率は1人当たりわずか0.55平方メートルで、緑地計画に関する国家基準（1人当たり15平方メートル）の30分の1に相当し、賑やかなショッピングセンターや娯楽センター内で緑密度の高いプロジェクトを見つけるのは容易ではありません。この需要と現実は、プロジェクトの最後の「美人コンテスト」であるグローリーハイツ（ビンホームズグランドパーク、トゥドゥック市）の2つのタワーGH1とGH6に関する情報が出ると、外国人居住者と海外在住ベトナム人グループの間で競争を引き起こしました。
ドアを開けると緑の川が見え、ヴィンコムまで数歩
GH1 と GH6 は、グローリー ハイツの「最前列」とみなされており、住宅所有者が大都市で最も魅力的なサービス、商業、エンターテイメントのエコシステムを享受するのに役立ちます。 「前金を支払った」外国人の顧客は、この2つの建物の真下に、ビバリーヒルズ（米国カリフォルニア州）のロデオドライブをモデルに設計された全長500メートルのロデオショッピングアベニューがあり、その向かいに新世代のビンコムメガモールがあるという事実を特に高く評価しています。
自由なライフスタイルを尊重するグローリーハイツは、広大な緑地と新鮮な生態環境を所有しています。 GH1 と GH6 の 2 つの建物は、10,000 平方メートルのゴールデン イーグル広場と 36 ヘクタールの公園の巨大な緑地、さらに遠くには風の強いドン ナイ川の全景を一望できる、プロジェクトで最も貴重な眺望を誇るという特権を持っています。これらの「百万ドルの眺望」は、住民に昇華とリラクゼーションのひとときをもたらすだけでなく、大都市全体の空気を浄化する「緑の肺」として重要な役割を果たしています。
グローリー ハイツのアメニティは、サンマリノのヤシの庭園、夢のような美しい小川、最大 845 平方メートルの面積を持つマリブ スイミング プール、GH1 棟の隣の GH6 棟に設計されたジャグジー エリア、サウナ、カラオケなどの興味深いミーティング ポイントを備えたマリブ ビーチ リゾート スタイルです。
模倣が難しい一連の強みを持つグローリーハイツGH1とGH6は、ベトナムの顧客を征服したのと同じように、ホーチミン市の外国人コミュニティに本当の「熱狂」を生み出すことが期待されているのも不思議ではありません。 「この二人組は私をとても興奮させてくれます。 GH1 と GH6 に住んでいると、どこへ行くか、何を遊ぶか、何を食べるか、などがもう頭を悩ませる問題ではなくなります。 「買い物や医療への通勤に費やす時間も大幅に短縮されます」とマルコ・フライシャー氏はコメントしています。
国際社会からの支援はグローリーハイツにとって前向きな兆候です。統計によると、このプロジェクトでマンション購入契約を締結した顧客リストには、米国、英国、オーストラリア、カナダ、中国、フランス、インド、日本、マレーシア、オランダ、ニュージーランド、フィリピン、シンガポール、韓国、スイス、台湾、アルメニアなどの国籍が記録されている。
現在、Glory Heightsは「ミスデュオ」GH1〜GH6の4つのポリシーを正式に「導入」しました。販売方針は投資家と銀行の情報に基づいて発表時に適用されます。
オプション: 顧客は自分の資金を使ってアパートを購入し、進捗に応じて支払います。
- ポリシー 1: 簡単に支払い、2 年後に家を受け取ります。平均して契約金額の約 1.5%/月。
- ポリシー 2: 簡単に支払い、4 年後に家を受け取ります。平均約 0.8% GTCH/月。
オプション: 顧客は銀行から資本を借り入れます。
- ポリシー 3: 最初に家を受け取り、後で支払います。最長2年間0%金利サポート。
- ポリシー 4: ブロックバスターはすべての制限を打ち破り、最大 8 年間利息の心配はありません。
[広告2]
ソース
コメント (0)