テクノロジーの応用により不動産購入時の「罠」を回避

(Dan Tri) - Batdongsan: 購入、販売、賃貸のアプリケーションには、不動産マップ、価格履歴、プロのブローカーなど、多くの機能があり、不動産の購入者と賃借人が重要な質問に答えて落とし穴を最小限に抑えることをサポートします。

便利な場所を選択してください

「立地がすべて」というのは、不動産を探すときに誰もが理解する原則です。購入者の先見性が高ければ高いほど、立地の良い商品を選ぶ可能性が高くなります。良い立地とは必ずしも中心部である必要はありませんが、各個人や家族のニーズや状況に合っていることが重要です。

買い手が経済成長とインフラの整った地域をターゲットにする方法を知っていれば、将来的に大きな利益の可能性を享受することができます。しかし、初めて不動産を購入する顧客の場合、経験、知識、時間が限られている中で、どのようにビジョンを改善できるのでしょうか?

テクノロジー プラットフォーム Batdongsan.com.vn は、モバイル アプリケーション Batdongsan: Buying & Selling をアップグレードし、不動産検索プロセスに必要なすべての機能を統合しました。ユーザーは、アプリケーションを切り替えることなく、アパート、土地、民家、タウンハウス、下宿などを 1 か所で便利に検索し、購入またはレンタルできます。

Batdongsan: Buy, Sell & Rent モバイル アプリケーションは、地図上に検索機能を統合しています (写真: Batdongsan.com.vn)。

なかでも最も注目されているのが、不動産を地図上で直接検索できる「不動産マップ」で、オンライン操作だけで購入者や投資家が「広範囲に見渡す」ことをサポートします。この機能では、同じ地図上に複数の物件が表示されるため、価格や場所を比較して適切なオプションを見つけることができます。ユーザーは、地図上に直接描画して関心領域を限定し、適切な投稿をフィルタリングすることもできるため、とりとめのない時間のかかる検索を避けることができます。

ユーティリティと一般的なインフラストラクチャを簡単に表示

その場所には便利な交通インフラがありますか?近くに学校、病院、市場、スーパーマーケットはありますか?ここに投資すると将来利益が出るでしょうか?

これらの質問は、評価するための経験や信頼できるデータが少ない、初めて不動産を購入する人や投資家にとっては特に答えるのが難しいものです。もっと詳しく知りたい場合、多くの人は現地に調査に行くのに多くの時間と労力を費やさなければならず、現実を観察するために何度も往復しなければならないこともあります。物件が遠くにある場合はさらに困難になります。

Batdongsan: Buy, Sell & Rent アプリは、衛星地図を使用してこのプロセスを簡素化します。数回クリックするだけで、ユーザーは関心のあるエリアの概要を把握し、インフラストラクチャ、建物の密度、実際の交通システムを確認できます。このアプリケーションでは、学校、病院、ショッピング モールなどの重要なアメニティも表示されるため、購入者は適合性と開発の可能性を評価し、投資リスクを回避できます。

Batdongsan の「不動産マップ」: 購入、販売、賃貸アプリケーションでアメニティを表示 (写真: Batdongsan.com.vn)

過払いを避けるための正確な価格設定

経験の浅い買い手は、焦りや比較情報の不足により、価格が高騰する傾向があります。開発の可能性がある地域では、不動産価格はインフレになりやすいです。同じエリア内の不動産は、たとえ通りを 1 つ隔てただけでも、価格差が非常に大きくなることがあります。

購入者がより正確に価格を設定できるように、Batdongsan.com.vn テクノロジー プラットフォームでは、無料の価格履歴ツールを提供しており、大規模なデータ ソースに基づいて、各エリアおよび不動産プロジェクトの価格変動を最大 5 年間追跡できます。こうすることで、ユーザーは現在の価格が妥当かどうかを知ることができます。さらに、スマート検索機能により、購入者は同じエリア内の多くの物件の価格を簡単に比較できるため、予算に合った選択を行うことができます。

複数の物件の価格、場所、インフラ設備を同じアプリで簡単に確認できます (写真: Batdongsan.com.vn)。

法的検証、透明性のある情報を入手

不動産の合法性は重要な要素ですが、誰もが確認方法を知っているわけではありません。購入者が取引を完了した後に初めて、その土地が計画対象であること、レッドブックがないこと、または住宅用地に転換されていない農地であることに気付くケースは数多くあります。

このような状況を抑えるために、「Batdongsan: Buy, Sell & Rent」アプリケーションは、文書、所有者、情報、価格が現実に近いことが検証された投稿など、信頼できるニュースを提供します。購入者は、プラットフォームによって検証され、「プロフェッショナル ブローカー」バッジを持ち、評判が高く経験豊富な人々からアドバイスやサポートを受けられるブローカーを検索することもできます。

これらの便利な不動産検索および選択機能を体験するには、ここから Batdongsan: Buy, Sell & Rent アプリをダウンロードしてください。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm