サニーランドプロパティゼネラルディレクター：親戚を連れてビンホームズオーシャンパークでビジネスを始めました

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「東海岸の都市は信じられないほどの奇跡です」

10 月の秋の日、メガグランドワールドハノイの約 3,000 平方メートルのベジタリアンレストランの 1 階の完成に忙しい中、チューニャン総監督と会った彼は、ためらうことなく「東の新都市」でビジネスを始めるまでの 5 年間の道のりを語ってくれました。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 1 — サニーランドプロパティのゼネラルディレクター、チュー・ニャン氏は、ハノイ東部で数多くのスタートアッププロジェクトを手掛ける若きビジネスマンです（写真：NVCC）。

ニャン氏は、初期の頃を振り返り、2018年の東部はまさにほぼ未開の地だったと語った。建設現場に行くには、国道5号線からトラウ・クイの町を通り、住宅街の道路を通って行かなければならなかった。しかし、5年後、この地は10万人近くの住民と高速で便利な交通網を備えた活気ある大都市へと劇的に変化しました。

「今でも、市街地を車で走っていると、これは夢ではないかと思うことがあります。現実は奇跡のようで、当初の想像を超えています」とニャンさんは語った。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 2 — チュー・ニャン氏（灰色のシャツ）が東部地域のプロジェクトの可能性について顧客と話し合っている（写真：NVCC）。

ニャン氏は、首都の東部地域で不動産プロジェクトの流通と取引を行う過程で、ビンホームズオーシャンパークの興奮と賑わいが高まっていく様子も目撃した。 2019年末に24.5ヘクタールのパールレイクとクリスタルラグーン海水湖がオープンし、約10万人の来場者を集めたことが、彼を食品・サービス事業への進出へと駆り立てた。

彼は、Vinhomes Ocean Park 2でチャンスを見つけた後、VinWonders Hanoi Wave ParkにあるRoyal Wave Park Wave Sea複合施設に2つのレストラン、MarisとWaterlooをオープンし、F&B分野のアイデアを実現しました。

「痛みがないと言うのは間違いだろう。市場には浮き沈みがある。しかし現在実施中のプロジェクトはすべて比較的良い結果をもたらしており、開始時の期待を上回り、収益効率と顧客数の両面で改善傾向にある」と、このビジネスマンは打ち明けた。

現在、ニャン氏の会社は、ビンホームズオーシャンパーク 1、2、3 プロジェクトにおけるビンホームズとビンコムリテールの公式代理店です。ニャン氏によると、市場はマクロ要因により浮き沈みがありますが、実際の製品、評判の良い投資家の実際のビジネス、完全な法的地位があれば、不動産サイクルは単なる限界変数であり、顧客は常に存在し、居住者は依然として混雑しています。

料理の分野に関して言えば、彼が経営するレストランは週末になると定員を超えて客が訪れることが多く、時には1日に1,000人もの客を迎えることもある。 15,000人以上のゲストが参加するEDM Ravolution音楽フェスティバル、K-Foodフェスティバル、ビールフェスティバルなどの大規模なイベントでは、従業員数を3倍に増やす必要がありましたが、それでも需要を満たすことができませんでした。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 3 — ビンホームズオーシャンパーク 2 のマリスレストランのフードコートは、週末はいつもお客さんでいっぱいです (写真: NVCC)。

親戚を連れてオーシャンシティでビジネスを始める

ニャン氏とその兄弟たちは、新しい東部の中心地で5年以上事業を展開した後、1,200ヘクタールの面積と最大25万人の人口を擁する「目的地都市」オーシャンシティに大きな可能性を感じ、事業を拡大し続けました。ビングループが、東洋の「眠らない街」となることが期待されるショッピング・エンターテインメント複合施設「メガ・グランド・ワールド」をオープンしたとき、この若いビジネスマンのモチベーションは高まった。

同グループは、ザ・ヴェニス（メガ・グランド・ワールド）の6店舗を借り上げ、建物全体を改装・解体し、ユニークでエレガントなデザインのチャン・チャイ・レストランをオープンして、食事のサービスと文化的・精神的価値の両方を食事客に提供する予定です。計画によれば、レストランはメガグランドワールドの開業に合わせて12月にオープンする予定だ。

さらに、ニャン氏とその兄弟たちは、プロジェクトの効果に呼応して、ゴルフ、屋内テニス、子供向けのサービスなど、オーシャンシティの住民のニーズを満たす一連の新しいサービスを展開することも計画している。

「私はよく兄弟姉妹に、オーシャンシティでビジネスを始めるために『家族全員を引きずり回した』と冗談を言います。実際、私の親戚、兄弟、友人は皆、ここでの私のプロジェクトに参加しています。私がここでのスタートアッププロジェクトに全力を注ぐことができるのは、信念があるからです。今日のオーシャンシティの繁栄は、東部地域にとって奇跡のようなものです。5年後には、私たちはさらに何度も驚かされることになると信じています」とニャン氏は語った。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 4 — 2023年12月にメガグランドワールドハノイがオープンする際にゲストを迎えるために、最大3,000平方メートルの面積を持つチャンチャイレストランが緊急に完成しています（写真：NVCC）。

総支配人によれば、この考えは完全に根拠のあるもので、ビンホームズはビンホームズオーシャンパーク 1 に約 6 万人の移住者を集めており、その数は 25 万人に達すると予想されている。ナン氏は、ここの顧客のほとんどは平均的な収入のある人々であり、都市部でサービス、公共料金、便利な体験を楽しむためにお金を使うことをためらわないため、これはビジネスマンが無視できない印象的な数字だとコメントした。

「今年末以来、大手小売ブランド200社がここでビジネスを行うことを選んだのは偶然ではありません。投資家の思慮深く、先見の明があり、計画的な計画は、私と私の家族が起業計画の成功を信じる根拠となっています」と、このビジネスマンは断言した。

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