ANTD.VN - 首相は、企業や住宅購入者がより便利に信用資本にアクセスできるよう、適切かつ効果的な解決策を国立銀行に要請した。銀行は金利を引き下げ続け、国民や企業に恩恵を与えています。
まだ間違えることへの恐怖、責任への恐怖を抱いている
ファム・ミン・チン首相は、政府の2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号の実施結果を評価し、不動産市場の困難や障害を取り除く解決策を提案する会議の閉幕にあたり、本日8月3日午後、決議33号の実施は一定の効果をもたらし、状況は毎月前月より、各四半期は前四半期より良くなり、2023年は2022年より良くなることを期待していると述べた。
しかし、長年にわたり解決されていない問題も多く、1 回の会議、1 つの文書、1 年、1 四半期では解決できません。達成された成果の他に、法律、株式市場、資本市場の発展、行政手続き、地方分権化の推進、権限委譲などに関連した困難や問題がまだ残っています。
一部の役人、公務員、機関、法執行機関は、間違いを犯すことへの恐れ、責任への恐れ、法的リスクへの恐れから、怠慢、対応の遅れ、提案や決定への勇気が失われています。実施は依然として弱い部分であり、より柔軟で、積極的かつ創造的である必要があり、レベル間およびセクター間の調整はより同期的かつ抜本的かつ効果的である必要があります。
総理は、今後の方向性について、引き続き、いくつかの指導的観点をしっかりと把握していくよう要請した。したがって、引き続き粘り強くマクロ経済の安定を維持し、インフレを抑制し、成長を促進し、経済の主要な均衡を確保する必要がある。
まず、法的枠組みを継続的に見直し、問題がどこにあるのか、どの文書にどのような内容があるのか、誰が問題を解決するのか、そして解決にはどのくらいの時間がかかるのかを確認します。特に、市場の自主規制能力を促進し、行政の介入を制限するために、不動産取引フロアの設立を加速させる必要がある。
各省庁および地方支部は、支部、地域、地方自治体、サブ地域との計画作業に重点を置き、緊急に完了させます。
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ファム・ミン・チン首相が会議の締めくくりの演説を行った。 |
第二に、総供給と総需要を増やすためには、積極的、柔軟、緩やか、適時、より効果的かつ抑制された金融政策（貸出金利の引き下げ、信用限度額の引き上げ、M2マネーサプライの増加、債務免除、債務再編、債務延長、債務延期などの加速、合理的、集中的、重点的、効果的、迅速、断固たる拡張的財政政策との同期、緊密、調和のとれた連携、政策連携の有効性のさらなる向上に重点を置く）を断固として実施する必要がある。
首相は、これらの政策は企業に酸素と栄養を供給するのに役立つだろうと述べた。
第三に、成長の原動力を促進し、生産とビジネスを促進し、雇用、生活、収入を創出し、人々の物質的、精神的生活を向上させることに重点を置きます。
首相は改めて、生産と商業の拠点として、交通の便がよく、美しい土地と地方を優先すべきだと指摘した。そうすることで雇用が生まれ、働く人が集まる。人が住んで初めて家が買えるようになり、不動産と都市が発展する。これは法律で定められており、実際に証明されている。
第四に、社会住宅、労働者住宅、中所得者向け住宅に留意し、不動産セグメントを適切に再編成する。不合理な不動産構造により、本当に住宅を必要としている多くの人々が住宅にアクセスすることが不可能になっています。
第五に、社会住宅、労働者住宅、古いアパートの改修を推進します。省や市の指導者は、この仕事に重点を置き、形式的ではなく、実質的かつ効果的に実行する必要があります。
第六に、首相は実施組織と人的解決策に関する解決策を指摘した。各省庁、支局、地方自治体は、その機能、任務、権限に基づき、自らの権限の範囲内で上記の解決策を積極的に実施しなければなりません。権限を超える場合は、所管当局に検討と決定を求める必要があります。
機関は、幹部、公務員、公務員が公平かつ透明性を保ち、公共の利益と発展のために、自らの職務について果敢に考え、果敢に行動し、遂行することを奨励し、動機付け、責任を促進し、法的根拠と道筋を形成する。報酬、規律、タイムリーかつ厳格な取り扱い。
銀行業界は人々や企業と情報を共有し続けている
具体的な課題については、首相は建設省に対し、不動産プロジェクトの実施における困難や障害を取り除くために、地方自治体や企業を継続的に検討し、促し、指導するよう指示した。
関係省庁と連携し、土地法（改正）、住宅法（改正）、不動産業法（改正）の起草に向けた資料の調査・完成を継続し、法制度の一貫性、統一性、実現可能性を確保する。
各省庁や支部と連携し、地方自治体や企業を指導・誘導して、「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを効果的に実施します。
首相はベトナム国家銀行に対し、不動産業に対する信用貸付の見直しを継続するよう要請した。企業、不動産プロジェクト、住宅購入者がより便利に信用資本にアクセスするための適切かつ効果的なソリューションを提供し、利便性の創出と企業支援、リスク管理の両方を実現し、困難の解消に貢献し、安全で健全、効果的で持続可能な不動産市場の発展を促進し、特に完成間近のプロジェクトへの融資を非常に具体的に検討します。
国家銀行は、建設省および中央直轄の省・市を統括し、調整して、社会住宅、労働者住宅の開発、アパートの改修および再建のための優遇融資のための約120兆ドンの信用プログラムを効果的に実施する。
商業銀行は、企業や個人と資金を共有し、貸出金利を引き下げる条件を整え、行政上の貸出手続きを簡素化し続けています。人口データベースの管理と信用貸付を推進します。銀行、企業、住宅購入者は「利益の調和とリスクの共有」の精神を推進する必要がある。
財務省は、社債市場の発展に向けた解決策を慎重に検討、評価し、実施します。労働者向け社会住宅開発のための基金設立に関する研究社会住宅開発における官民パートナーシップを推進する...
企業については、首相は、企業の財務能力、規模、経営能力と一致し、社会の真のニーズに沿ったものとなるよう、事業、投資ポートフォリオ、投資商品構造を積極的に見直し、再構築し続けることを提案した。
法規制に従ってプロジェクトを迅速に展開し実施するために、プロジェクトの法的手続きを検討し解決するよう、緊急に検討、完了、報告し、管轄機関および個人に提案します。
完成間近のプロジェクト、すぐに稼働できる可能性が高い大規模プロジェクトに十分なリソースを集中し、資本の回収に活用し、企業のキャッシュフローを生み出し、市場への供給を増やします。
資本源の見直しと再編。不良債権や延滞債務の処理に重点を置き、プロジェクトを実施するために信用源、債券、証券などにアクセスするための基盤と条件を構築します。
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