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副首相:不動産および土地使用権の取引フロアの設立に向けた法的評価

VnExpressVnExpress27/08/2023

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チャン・ホン・ハ副首相は、不動産および土地使用権の取引フロアを確立するための法的枠組みと解決策を慎重に評価するよう各省庁に指示した。

この内容は、不動産、土地使用権、雇用、技術取引フロアの設立に関する会議におけるトラン・ホン・ハ副首相の結論発表で述べられた。

不動産および土地使用権の取引フロアの設立は、これらの市場が力強く形成され発展しているものの、需要の一部しか満たしていないという状況の中で提案されました。また、現在のところ、これらの取引の適用、開発、透明な管理に関する特定の統一された法的根拠は存在しません。

国民と企業のリスクを最小限に抑え、行政手続きとコストを簡素化するために、建設省と天然資源環境省は、土地使用権を含む不動産取引の管理に関する法的根拠、現状、解決策を慎重に評価する任務を負っています。各省庁は、これらの取引を管理するための基礎となる法的文書の策定も提案する必要がある。報告書は9月8日までに首相に提出する必要がある。

8月初旬、首相は2つの省庁に土地使用権取引フロアの設立を検討するよう指示した。チャン・ホンハ副首相は8月24日午後の国会常任委員会の会議で、政府がすべてのデータと取引を管理するために国家の不動産取引フロア(企業または公共サービスユニットの形式)を構築すると述べた。このフロアは建設省が議長を務め、公共財産の売却条件を定め、無料のサービスを提供します。このプラットフォーム上での取引は合法性、情報、そして人々の利益の保護を保証します。

取引所は、買い手と売り手がつながり、取引するために商品が集められる場所です。現在、ベトナムには株式取引所と商品取引所があり、最近では債券取引所もできました。

不動産取引は現在、主に民間の取引フロアや仲介会社を通じて行われており、完全な情報やその不動産の合法性が欠如した状態で、少数のプロジェクトの販売にのみ焦点が当てられています。そのため、改正不動産業法では、今後の不動産を仲介フロアを通じて販売するという条件も再適用されると予想されており、多くの意見の対立を引き起こしている。

ミン氏


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