リスクは、富裕層だけが公営住宅を購入でき、低所得者は購入できないという点だ。

社会住宅購入者の個人所得税の計算における不備を見直し、適切なものとなるよう調整する必要がある。

新しい法律と政令によれば、1,500万VNDの収入は社会住宅を購入するには低所得とみなされますが、1,000万VND/月を超える収入は個人所得税（PIT）を支払う必要があります。政策と規制の間のこの矛盾は、多くの人が是正したいと思っているものです。

スプレッドシートによると個人所得税給与水準、収入1500万VNDの場合、毎月の税金は121,250VNDです。大金ではありませんが、低所得者にとっては一銭一銭が貴重です。

グエン・ゴック・トゥオン氏 - ビンタン地区、レ・タン・アパートメント。ホーチミン氏は「1500万ドン稼げば個人所得税を支払わなければならないが、銀行からお金を借りて利子を払うとなると、月給1500万ドンの人々にとっては少々高すぎる。生活の心配をしなければならないからだ」と語った。

所得が1000万を超えると個人所得税を支払わなければなりませんが、実際には、所得が1500万の人が公営住宅を購入する場合、銀行に元金と利息を支払わなければなりません。さらに、大都市では他の地域よりも高いことが多いその他の生活費も支払う必要があります。ここに矛盾点があります。

ある人が年利 6.5% の家を購入するために 10 年間で 10 億 VND を借り入れなければならないとすると、毎月元金と利息を合わせて約 1,400 万 VND を銀行に支払わなければなりません。この費用は、他の生活費であっても、個人所得税を計算する際に控除または事前控除の対象にはなりません。

Le Huu Nghia氏 - 市ビンタン地区商工会会長。ホーチミン氏は次のようにコメントした。「政府と国会は、長年のインフレ上昇に合わせて個人所得税法を増額するよう調整すべきだ。ホーチミン市の個人所得税は月額1500万～1800万ドンが妥当だと思う。」

経済専門家のトラン・ディン・ティエン氏は次のようにコメントした。「規制間のギャップに関しては、貧困層がアクセスでき、収入に応じて追加料金を支払う必要がないように、適切な調整を提案し、実施します。」

100万戸の社会住宅を建設するという政府の政策は、建設業者と購入者に対する多くの政策とともに、社会から注目、賛同、反応を得ています。社会住宅購入者の個人所得税の計算における不備を見直し、適切なものとなるよう調整する必要がある。なぜなら、注意しないと、条件を満たした人だけが公営住宅を購入でき、低所得者は購入できなくなるからです。

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