「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを実施し、現在までに全国で645件の社会住宅プロジェクトが実施され、アパートの規模は581,218戸に達している。
建設省によると、不動産市場が厳しい状況にある中、社会住宅の開発は不動産市場の安定的な発展を助ける「中核」解決策の一つと考えられている。したがって、工業地帯の低所得者や労働者の住宅の確保は、これまでも、そしてこれからも、政治システム全体から特別な注目を浴び続けることになる。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、ベトナムプラス電子新聞の記者に対し、「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを実施しており、現在までに全国で645件の社会住宅プロジェクトが実施され、アパートの規模は58万1,218戸に上ると語った。
このうち、57,652戸規模の96件のプロジェクトが完了しました。 115,630戸規模の135件のプロジェクトが建設を開始した。投資政策の対象となったのは414件、規模は407,936戸。
2024年だけでも、全国で28件、2万284戸規模のプロジェクトが完成し、2023年に比べて約46％増加した。また、23件、2万5399戸規模のプロジェクトが認可・着工され、113件の投資政策が承認され、14万2450戸相当となった。
シン氏によれば、2025年1月までに全国の多くの省や市が計画を実施し、社会住宅への投資のための土地資金を割り当てているという。
具体的には、国全体で社会住宅開発への投資のために 9,756 ヘクタールの 1,309 以上の土地区画が計画されており、ホーチミン市、ハノイ、ドンナイ、ロンアン、ハイフォンなど多くの地方が大規模な土地基金を確保しています。
社会住宅、労働者住宅の開発、アパートの改修・再建のための優遇融資のための120兆VNDの信用プログラムについては、現在までに銀行は4兆VNDを超える融資を行うことを約束しており、融資総額は2兆3,600億VNDに達している（うち約2兆1,620億VNDは17件のプロジェクトで投資家向け、1,980億VNDは15件のプロジェクトで住宅購入者向け）。
「上記の結果にもかかわらず、最近では社会住宅支援政策の受益者に対する社会住宅供給の増加は期待どおりには進んでいない。その理由は、地方自治体や企業が法規制の実施に関連した多くの困難や問題に直面しているからだ」とシン氏は認めた。
さらに、シン氏は、新しい法的規制（土地法、住宅法、より柔軟な規制が施行される不動産事業法など）が公布されるのを待ってから実施するという不安心理が依然としてあると述べた。 120兆VNDの優遇信用資本の支出は、期待と実際のニーズと比較すると依然として遅い。
シン氏は、上記の現実に直面し、政府と首相が課した社会住宅開発の目標を達成するには、省庁、部門、特に地方自治体、そして企業からの高い決意が必要であると述べた。
最近、建設省は2025年初頭に、社会住宅と不動産市場の健全で持続可能な発展を促進するための会議を開催するよう首相に報告し、提案しました。これは、政府と首相が社会住宅を開発し、今日の人々の膨大な住宅ニーズを満たすという強い決意を示しています。
建設省は2025年も引き続き地方自治体に社会住宅開発のための土地資金の割り当てを増やすよう促し、行政手続きの改革を継続し、社会住宅プロジェクトの実施を促進し、政府と首相が定めた2025年までに10万戸のアパートを建設するという目標の達成に努める。
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