MB証券会社（MBS）が最近発表した社債市場最新レポートによると、2023年11月22日時点で社債発行活動の総額は233兆ドンに達し、前年同期比8％減少した。
2023年の最初の11か月間の社債金利の平均は8.5％に達し、2022年の平均7.9％を上回りました。
今年初め以来、銀行業は発行額が約109兆6000億ドンで最も高い業界グループであり、同期比18%減で総発行額の47%を占めている。
銀行債の加重平均金利は年6.8%、平均期間は4.5年です。発行額が最も大きい銀行は、アジア商業銀行（18兆9,000億ドン）、ベトナム技術商業銀行（15兆5,000億ドン）、ベトナム工商商業銀行（12兆9,000億ドン）など。
続いて不動産業界グループが総発行額73兆1000億ベトナムドンで、同期間比10%増、31%を占めた。不動産債の加重平均金利は年9.7％のままで、平均期間は3.6年です。発行額が最も大きい不動産企業には、キャピタランド・タワーLLC（12兆2,000億ドン）、フン・イエン・アーバン・デベロップメント・アンド・インベストメントLLC（7兆2,000億ドン）、ビンホームズJSC（評価額5兆ドン）などがある。
ただし、多くの企業が年利 14% までの債券を発行していることは注目に値します。
例えば、2023年4月、ノーススターホールディングス株式会社は、2024年8月に満期を迎える債券NSTCH2324001を、総発行額6,710億ベトナムドン、発行金利14％/年で発行することに成功しました。
ノーススターホールディングス株式会社は2006年10月に設立され、ハノイ市ホアンマイ地区ティンリエト区に本社を置いています。
2023年6月末現在、同社の資本金は470億VNDに達した。同社の総資産は7000億ドンを超え、負債は約6670億ドンで、自己資本の14.2倍であり、ノーススターホールディングスの負債のほぼすべてが未払いの債券です。
同様に、2023年6月頃、Vinam Land Joint Stock Companyは、コードVNLCH2329001の債券ロットを発行し、総動員額は1兆5,000億ドンとなりました。上記の債券は2029年6月に満期を迎え、年利は14％であることが分かっています。
ヴィナムランド株式会社（旧称：ハウス準備株式会社）は、2018年5月にハノイで設立されました。設立当時の同社の定款資本金は36億ベトナムドンに達した。創立株主構成は、Le Minh Tan氏が30%、Nguyen Thi Van Anh氏が15%、Khuong Duy Anh氏が55%を出資しています。
債券調達の1か月前の2023年5月までに、New House Preparation Joint Stock CompanyはVinam Land Joint Stock Companyに社名を変更し、同時に定款資本金を36億VNDから4,900億VNDに増額し、その後も定款資本金を5,200億VNDまで増額し続けました。株主構成は非公開。
2023年11月初旬、アン・クアン建設コンサルティング・サービス株式会社も、2028年11月満期、金利14％の1兆4,950億ベトナムドンの債券を発行した。
Anh Quan Construction Consulting and Services Co., Ltd.は2021年4月に設立されました。 2023年8月現在、同社は定款資本金を20億ベトナムドンから3,350億ベトナムドンに増額した。
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