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社会住宅ローンの金利は依然として高い

Báo Thanh niênBáo Thanh niên16/03/2024

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ビングループのグエン・ヴィエット・クアン副社長は3月16日午前、社会住宅問題に関する会議で、同グループがハイフォン、タインホア、クアンチ、カインホアの4つの社会住宅プロジェクトの建設を開始したばかりで、アパートは約1万戸あると語った。

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1.

ビングループ株式会社副社長 グエン・ヴィエット・クアン氏

ビングループはまた、ハノイ、フンイエン、ハティン、ホーチミン市などの省や都市で社会住宅プロジェクトの建設をすぐに開始するための法的手続きを進めている。

クアン氏によれば、政府は近年、社会住宅を開発するための多くの仕組みや政策を実施してきたという。しかし、社会住宅事業を実施するための手続きや手続きの数は、商業住宅事業の場合よりも多いです。社会住宅事業の手続きは、事業着工から着工まで約2年かかります。

社会住宅の質の向上に加え、特に大規模な社会住宅を中心に、人々にサービスを提供する技術インフラ、社会インフラ、商業サービスを同時に構築する必要があります。しかし、ヴィングループの幹部らは、これらのプロジェクトの建設への投資に対する支援方針は明確ではないと述べた。投資家がこれらのプロジェクトに同時に投資すると、コストの増加と社会住宅の販売価格の上昇につながりやすくなります。

特に、融資先へのアクセスは、現実には依然として好ましい状況とは言えません。建設投資や社会住宅の賃貸・購入に対する現在の優遇融資金利は依然として高い。投資家の場合、金利は年 8%、公営住宅を購入する顧客の場合、金利は年 7.5% です。

したがって、このグループは、社会住宅プロジェクトの建設への投資に関連する手続きを最小限に抑えることを提案します。投資金利を調整するとともに、建設投資や社会住宅の購入・賃貸に対する貸出金利の調整を検討します。

労働者向けと社会住宅向けに45,000戸以上のアパートを建設したベカメックス社のグエン・ヴァン・タン・フイ副社長も、労働者向けローンの金利は依然として高く、ローンの期間は短いと評価した。


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