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(ダン・トリ) - エコパークは、セントラルベイ地区とエコセントラルパークの間に位置するゲアン省にコワーキングスペースを設計し、古いワーキングモデルの混乱を克服し、ダイナミックで創造的、そして多様性のあるワーキングモデルを「開拓」するのに役立っています。

ゲアン省の高級コワーキングスペース

2023年、エコパークの創設者は、世界的な学習都市であるゲアン省の学習地であるヴィンを選び、エコセントラルパークプロジェクト（約200ヘクタールの広さ）を創設しました。

エコ・セントラル・パークの投資家は住民の学習ニーズを重視しており、国際教育システムFPTと協力して高校を建設するための独立した教育区画「キャンパス」を開発しました。最近、エコパークの創設者は「住む・働く・遊ぶ」というコンセプトに従って、20ヘクタールの広さを持つセントラルベイ地区を開発し、住民が自宅のすぐ近くで生活し、働き、楽しむことができるようにしています。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 1 — セントラルベイは、「住む、働く、遊ぶ」というコンセプトに基づいて設計されており、居住者が自宅のすぐそばで生活し、働き、楽しむことができるようになっています。

セントラルベイでは、開放的なデザインで、自然光と空気を取り入れることができ、各住宅は単なる居住空間ではなく、インスピレーションを与え、創造性を刺激し、各居住者のライフスタイルを反映する共同作業スペースでもあります。各居住者の住居も機能性が最適化されており、クリエイティブスタジオ、オフィス、アートスペース、ミニチュア図書館などになるように簡単にカスタマイズできます。

セントラルベイでは、エコパークの創設者がゲアン省初のコワーキングスペースも設計しました。セントラルベイの 1,100 平方メートルのコワーキングスペースは、屋外と屋内の両方のスペースを備え、モダンなデザインと充実した設備を備えており、住民が緑豊かな空間を楽しみながら効率的に作業できるようになっています。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 2 — セントラルベイのコワーキングスペースは1,100㎡の広さです。

セントラルベイのコワーキングスペースは、自然に近い柔軟でオープンな緑地が印象的で、緑の要素を最大限に活用し、居住者や少人数の訪問者グループに自由な作業スペースを提供します。

セントラルベイのコワーキングスペースは、中部地域最大の緑豊かな公園の真ん中に位置し、1人あたり100本の樹木の密度を誇り、自然林と同等の空気の質を提供します。緑地密度は面積の30％を超え、1人あたり30m²の緑の木々があります。純粋な空気には酸素レベルが 21 ～ 22% 含まれており、呼吸の改善に役立ちます。マイナスイオン含有量が高く、2,000～5,000 イオン/cm³ で、自然林と同等のレベルです。 AQI空気質

エコパークの創設者の代表であるグエン・ヴァン・ソン氏は、セントラルベイのコワーキングスペースは、たくさんの木々があり、自然光と新鮮な空気に溢れた新鮮な緑の空間で、住民はそこで仕事をしながらも、風の音、葉のざわめき、花や草の自然な香り、空を飛ぶ鳥を感じることができると語った。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 3 — セントラルベイの多層的な自然。

コワーキングスペースの緑の樹木システムは、多層原則に従って植えられています。広い樹冠を持つ大きな木々がハイライトとして日陰を提供します。中程度の低木や花（赤い葉、観賞用のバナナなど）は形や色の豊かさをもたらします。下の層は草と小さな低木の絨毯で、樹木の層をつなぐ役割を果たしています。対照的な色を持つ植物や花は、新鮮でエネルギッシュな感覚をもたらしながら、生き生きとした感覚と強い視覚的印象を生み出します。

緑の木々、小石、風水石もここに置かれ、土壌の湿潤を保ち、浸食を防ぎ、緑の木々と調和して、素朴でありながら洗練された美しさを作り出します。木々は自然なスタイルで配置されていますが、ここでは木々、花、岩が繊細に配置され、調和のとれた空間レイアウトが生まれています。

「自然に囲まれた屋外の作業スペースに加えて、屋根付きでありながらオープンスペーススタイルの屋内スペースも設計し、創造的思考を刺激し、仕事が制約されたり退屈になったりしないようにします。環境に優しいスペースを作るために、自然素材の使用を優先しています。移動しやすいフレキシブルなテーブルと椅子も、屋内コワーキングスペースのプラスポイントです」と、エコパークの創設者の代表者は語りました。

コワーキングスペースがトレンドに

コワーキングスペースは、通常、オフィスワーカーの数や賃貸需要が多いため、高層ビルや市内中心部にのみ投資され、開発されますが、投資家のエコパークは、住民が通勤時間を節約し、近くてプライベートなクリエイティブスペースを持ち、コミュニティのつながりとライフスタイルを向上できるように、このスペースをセントラルベイに配置しました。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 4 — セントラルベイ、エコセントラルパークで暮らし、働き、遊びましょう。

エコパークの創設者によると、フリーランスやリモートで働く人は孤独感を感じることが多いそうです。しかし、セントラルベイのコワーキングでは、同じ会社に所属しているかどうか、常駐しているかどうかに関係なく、他の多くの人々との交流やコミュニケーションが生まれます。これにより、コミュニティ精神が促進され、互いに助け合う機会が生まれ、新しいアイデアやコラボレーションが生まれます。社交性があまりない人にとっても、コワーキングスペースは同じような興味や目標を共有する人々とつながることができる場所です。

2020年に環境研究誌に掲載された研究によると、緑地を1日20分歩いたオフィスワーカーは、同じ時間都市部を歩いた人よりも気分が大きく改善されたと感じたという。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 5 — 自然の中で生活し、働き、自然が与えてくれる恩恵を受けましょう。

医療・心理人類学者のアイリーン・アンダーソン氏（米国クリーブランド）によると、人はそれぞれ、緑豊かな環境や水辺で週に少なくとも 2 時間を過ごす必要があるそうです。可能な限りその瞬間を捉えて自然に浸ることは、精神的および身体的健康に大きな影響を与え、生活と仕事の質を向上させます。

コワーキングは、スタートアップ企業、フリーランサーからマイクロソフト、インテル、デル、ドイツ銀行、ゼネラル・エレクトリックなどの大企業まで、ますます多くの労働者グループを引きつけており、屋内と屋外のコワーキングエリアで作業スペースも借りています。共用エリア、コーヒーショップから個別のオフィスビルまで多様なスペースがあり、利用可能な設備があり、時間のかかる手配が不要なこれらのエリアは、個人やスタートアップがコワーキングスペースを選択する際に魅力的な大きな利点です。これにより、コワーキングスペースの設備を備えた不動産の需要も高まります。

不動産専門家によると、今日では、住むために家を購入する人はほとんどおらず、投資家は資本価値を高めたり長期的な収入源を確保したりするために通常の不動産を購入している。市場では、投資家は常に、生活や仕事がより自由で自由になるよう支援するコワーキングスペースなど、多くのユーティリティを備えた不動産をトレンドとして狙っています。