農地には何が含まれますか?
2013 年土地法第 10 条では、土地を次のグループに分類しています: 非農地グループ;農地群。未利用地群。
ここで、農地グループには、水田を含む一年生作物を栽培するための土地とその他の一年生作物を栽培するための土地が含まれます。多年生作物のための土地。生産林地;保護林地;特別用途林地養殖地;塩の土地
その他の農地には、土地上で直接耕作しない形態を含む、作物を栽培する目的で温室やその他の種類の建物を建設するために使用される土地が含まれます。法律で許可された家畜、家禽、その他の動物を飼育するための納屋の建設。研究および実験調査を目的とした耕作、家畜飼育、養殖のための土地。苗木や家畜を育てる土地、花や観賞用の植物を育てる土地。
現行の土地法では、農地利用の制限について具体的に規定されていない。 （写真：シュアン・ティエン）
農地利用の制限は何ですか？
現行の土地法では、農地利用の制限について具体的に規定されていない。しかし、農地制限とは、土地法の規定に基づいて土地使用者が利用することが認められる最大の農地面積であると理解することができます。
つまり、国は、各団体、個人、世帯に割り当てられる、または土地使用権の移転を受けることが認められる農地の最大面積を規制しているのです。
農地割当には、農地割当と農地使用権譲渡割当の2種類があります。
現在の農地利用制限は何ですか?
現在の農地割り当て制限は、2013年土地法第129条に具体的に次のように規定されています。
1.農業生産に直接従事する世帯及び個人に対する一年生作物栽培地、水産養殖地、製塩地の割当て限度は次のとおりとする。
- 南東部地域およびメコンデルタ地域の省および中央直轄都市については、土地の種類ごとに3ヘクタール以下。
- その他の省および中央直轄市については、土地の種類ごとに 2 ヘクタール以下。
2.各世帯または個人に割り当てられる多年生作物用土地の制限は、平野部のコミューン、区、町の場合は10ヘクタールを超えず、中部および山岳地帯のコミューン、区、町の場合は30ヘクタールを超えないものとする。
3.各世帯及び個人に対する土地の割り当て制限は、土地の種類ごとに30ヘクタール以下とする。
- 保護林地。
- 生産林地。
4.世帯または個人に一年生作物用の土地、水産養殖用の土地、塩の生産用の土地など複数の種類の土地が割り当てられる場合、土地の割り当て総量は5ヘクタールを超えないものとする。
世帯または個人に多年生作物の栽培用に追加の土地が割り当てられる場合、多年生作物の栽培に使用できる土地の制限は、平野部のコミューン、区、町の場合は 5 ヘクタールを超えてはならず、中部および山岳地帯のコミューン、区、町の場合は 25 ヘクタールを超えてはなりません。
世帯又は個人に追加の生産林地が割り当てられる場合、生産林地の割当制限は25ヘクタールを超えないものとする。
５未利用地群に属する空き地、裸山及び水面のある土地を農業生産、林業、養殖業、製塩業の計画に従って世帯及び個人に使用するために割り当てることができる土地の限度は、（１）（２）（３）に規定する土地の割当限度を超えてはならず、また、（１）（２）（３）に規定する世帯及び個人への農地の割当限度に含めてはならない。
省人民委員会は、土地利用計画および管轄国家機関が承認した計画に従って、未使用土地群内の空き地、裸山地および水面のある土地を世帯および個人に割り当てる割当量を規定する。
省人民委員会は、土地利用計画および管轄の国家機関が承認した計画に従って、空き地、裸の丘などを世帯および個人に割り当てるための制限を規定します。 （写真：シュアン・ティエン）
６特別用途林野緩衝地帯における一年生作物、多年生作物、林業、水産養殖、製塩用の農地の各世帯及び個人への割り当て制限については、（１）（２）（３）（４）及び（５）の規定に従って実施される。
7.世帯及び個人が現在居住地を登録している町、区、鎮の外で使用している農地区域については、引き続き使用することができます。土地使用料を支払わずに割り当てられた土地は、各世帯または個人の農地割当枠に算入されます。
土地管理機関は、土地使用料を徴収せずに世帯や個人に農地を割り当てた場合、世帯や個人が永住登録している村の人民委員会に通知して農地割り当て限度額を算出しなければならない。
8.世帯や個人の農地面積のうち、他人に譲渡、賃貸、転貸、相続、寄付、土地使用権の形での出資、請負、国からの賃貸により取得した面積は、農地割当制限に含まれない。
チャウ・トゥ
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