ホーチミン市の住宅政策と不動産市場に関する運営委員会の解散提案

ホーチミン市の住宅政策と不動産市場に関する運営委員会は定期的に会合を開いておらず、運営状況や業務実施結果を総括したり検討したりしていない。

ホーチミン市の住宅政策と不動産市場に関する運営委員会の解散提案

ホーチミン市の住宅政策と不動産市場に関する運営委員会は定期的に会合を開いておらず、運営状況や業務実施結果を総括したり検討したりしていない。

ホーチミン市建設局によると、2023年住宅法の発効（2025年1月1日）前に、2024年8月1日に、ホーチミン市に住宅政策および不動産市場運営委員会（略称：ホーチミン市運営委員会）が設置される予定だ。

3 回の再編を経て、ホーチミン市運営委員会は現在 19 名のメンバーで構成され、パートタイムで勤務し、担当分野について個人的な責任を負っています。

しかし、検討の結果、ホーチミン市運営委員会の一部メンバーが異動となったが、人員配置はまだ完了していない。

「実際、運営委員会は定期的に会合を開いておらず、その活動の実績や結果をまとめることもしていない」と建設省は述べた。

一方、組織・運営規則によれば、ホーチミン市運営委員会の主要任務の一つは、 「住宅と不動産市場に関する政策メカニズムと法的文書の修正と補足を調査し、提案すること、不動産市場を健全に発展させるための政策と措置を提案すること」など、非常にマクロ的な性質のものである。

一方、運営委員会のメンバーは、自らの機関の業務の解決に時間を費やす必要があることはもちろん、多くのワーキンググループや部門間調整組織にも同時に参加しています。その結果、研究が限定的かつ非効率的になり、メカニズム、政策、法的文書の修正や補足の提案も行われなくなります。

2021年から現在まで、ホーチミン市は政府決議および首相の公式指令による不動産市場に関する指示のみを実施しています。

なお、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会がホーチミン市指導委員会に2021年の任務の実施状況と2022年の任務の方向性について報告するよう要請して以来、現在まで、ホーチミン市指導委員会の常任委員会である建設局は、中央指導委員会からの報告要請（年1回定期的）を受けていない。

実際、2021年から現在に至るまで、市は中央指導委員会の直接の指導を受けずに、政府の決議、首相の公式指令、建設省の指示に基づいて不動産市場に関する指示を実施してきましたが、管理や業務の実施には影響を及ぼしていません。

そのため、建設局はホーチミン市運営委員会の解散を市人民委員会に提案し、中央運営委員会に報告した。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html