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ディン・チュオン・チン氏は、数十億ドル規模の企業を多数所有する不動産業界の著名な実業家として知られています。
チン氏は過去に「強盗」と「財産の不正流用」で2回有罪判決を受けており、さらに前科も2つある。
2件の事件で起訴された当時、大富豪のディン・チュオン・チン氏は住宅開発貿易株式会社（略称HDTC）の取締役会長を務めていた。
顧客との約束を破る
HDTC は、1998 年にサイゴン不動産株式会社 (Resco) の傘下で設立された、かつては 100% 国有企業でした。 2016年にRescoは株式化され、国有資本はわずか30%でした...
Dinh Truong Chinh 氏について 2006 年にハノイに本社を置く Viet Han 社を設立し、取締役会長兼社長を務めています。 10年間（2006年から2016年）、Dinh Truong Chinh氏の指揮の下、Viet Han Companyは多くの省や都市で多くのプロジェクトを実施しました。
ディン・チュオン・チン氏は、2016年4月にベトハン社の指導的立場を退いた後、2015年末にHDTCが株式化プロセスを完了したばかりの時に、発行済み株式7,800万株を購入してHDTCに入社しました。その数日後、チン氏はHDTCの取締役会長および法定代表者に就任しました。
2022年末時点で、HDTCの総資産は12兆4,930億ベトナムドンで、そのうちディン・チュオン・チン氏が26.45%の株式を保有していた。
最近の事件では、12月27日の午後、ディン・チュオン・チン氏がホーチミン市警察により「信託財産の横領に対する悪用」の罪で起訴された。
この事件は、HDTCが投資した大規模プロジェクトの一つであるアンフー・アンカン都市圏プロジェクト（トゥドゥック市、131ヘクタール規模）で土地を購入した複数の顧客からの告発から生じた。顧客は、同社の幹部らが詐欺的な手段を使い、譲渡契約の義務を故意に履行せず、顧客と契約した土地を横領するために引き渡さなかったと非難した。
以前、ホーチミン市検査局の検査結果では、アンフー・アンカンプロジェクトにおけるHDTC社の土地区画の譲渡を含む一連の違反が指摘されていた。ホーチミン市人民委員会の委員長は、捜査と解明のため、このファイルをホーチミン市警察に移送するよう監察官に指示した。
これまでのところ、ホーチミン市警察は予備捜査の結果について発表している。つまり、顧客はアンフー-アンカン都市圏プロジェクトの土地区画の譲渡を受けるために契約金を支払ったことになります。HDTC社は契約に従って土地区画を引き渡す責任と義務を負います。
しかし、HDTCの法定代理人であるディン・チュオン・チン氏は、多くの理由を挙げて契約を一方的に解除し、これらの土地を顧客に引き渡さないと主張した。
上記の策略により、ディン・チュオン・チン氏は上記の土地区画を横領し、数千億ドンで他の個人に譲渡した。
黄金の土地取得
2か月前、ディン・チュオン・チン氏は「国有資産の管理と使用に関する規則に違反し、損失と浪費を引き起こした」として起訴された。また、フイン・テ・ナン氏（64歳、南部食品公社 - ビナフード2の元社長）も起訴された。
この2人は、グエン・ズー通り33番地とチュー・マン・チン通り34-36-42番地（ホーチミン市1区ベン・ゲ区）の土地区画の管理と使用において違反行為を犯し、国家に特に重大な損害を与えた。
調査によると、この土地は国有地であり、1975年から現在までビナフード2に管理と使用のために割り当てられ、役人や従業員の住宅を手配するために使用され、2010年にホーチミン市人民委員会から土地使用権証明書が交付された。
2008年以来、この土地は高級ホテル、オフィスビル、賃貸商業センターのプロジェクトとして承認されています。当時、その土地の価値は6,330億ドン以上と判断されました。
2015年、Vinafood 2は取締役会を開催し、Dinh Truong Chinh氏のViet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limitedとの提携方針に合意する決議を発表しました。
プロジェクトを実施するために、2つのメンバーからなるLLCの合弁会社であるViet Han Saigon Companyが設立されました。このうち、Vinafood 2 は土地の資産価値全体と土地使用権価値の一部の 20% を拠出します。 Viet Han Companyは現金で80%を出資した。その土地は今でも7年前と同じ価格で評価されている。
注目すべきは、ビナフード2が農業農村開発省、ホーチミン市人民委員会、管理機関に報告し説明した決議と多くの文書の中で、ビナフード2はプロジェクトが承認された後、2人構成の有限責任会社への資本出資の20%を売却し、この合弁会社は当初の資本出資価格よりも低くない価格でそれを買い戻すことを約束すると述べられていることである。そして、この巧妙なトリックにより、Vinafood 2 は優良な土地を個人に簡単に売却しました。
さらに、ヴィナフード2の取締役会決議およびその他の文書には、土地に住む34世帯の立ち退きと移転にかかる補償費用は2人の会員からなる有限責任会社によって支払われると記載されている。しかし、2015年10月、Vinafood 2は、財務省公共資産管理局の資産から680億ドンの補償および清算費用を差し引くという奇妙な取引を伴う決議を発表しました。
ビナフード2が優良な土地を安く売却し、すぐに売却した後、大物実業家ディン・チュオン・チン氏のベトハン社は、さまざまな策略を使って土地所有者を継続的に変更した。
しかし、Vinafood 2の従業員である世帯からの告発により、政府の検査官が介入し、多くの重大な違反を発見しました。その後、事件は捜査と処理のため公安省とホーチミン市警察に移管された。
2022年半ば、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、2013年土地法の規定によりこの土地は譲渡も寄付もできないとして、土地の返還決定書に署名したが、実際には譲渡・寄付が行われた。
現在、ホーチミン市警察は、上記2件の事件における大物実業家ディン・チュオン・チン氏の行動について捜査を継続しており、恐喝、詐欺、その他の違反行為を明らかにするとともに、関係者の立場や役割を明らかにしている。
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