（ダン・トリ） - ダクラク県ク・ムガル地区に工業団地が建設されるというニュースが出る前、土地ブローカーらが村々に押し寄せ、土地の販売を宣伝し、田舎で騒動を引き起こした。
ダクラク省ク・ムガル県エア・ドロン村では、最近、土地の売買について問い合わせに来る人が増えている。主要道路には、土地を売りに出していることを示す看板があふれており、電話番号も記載されています。土地ブローカーもグループで集まり、土地の区画について話し合い、価格を決めています。
土地仲介業者の多くは喫茶店やカフェに集中しており、車を乱雑に駐車しているため、通行が困難になっています。
フースアン工業団地建設のニュースを受けて、土地ブローカーらが村に押し寄せた（写真：ウイ・グエン）。
それだけでなく、ソーシャルネットワークには、エア・ドロン村の土地売買に関する投稿も溢れています。売り出し中の土地価格は1平方メートルあたり1億2,000万～2億VNDの範囲です。
エア・ドロン村人民委員会のグエン・ティエン・チュオン委員長は、3月初旬以来、多くの土地仲介業者がこの地域に押し寄せ、不動産市場が「加熱」していることを確認した。このコミューンで土地熱が高まっている理由は、フースアン工業団地の建設が間近に迫っており、土地ブローカーがコミューンに集まっているからだ。
チュオン氏によると、人々の土地区画は2020年の土地熱の際に売却されたため、ほとんどなくなってしまったという。そのため、現在の取引は主に土地ブローカーと、前回の土地熱の際に買われた土地を「サーフィン」する取引となっている。
エア・ドロン村の多くの地域に土地販売の看板が出ている（写真：ウイ・グエン）。
この状況に直面して、エア・ドロン村は不動産価格変動の管理と統制を強化しました。地籍管理官と建築管理官を任命し、当該地域の不動産市場の状況を監視・監督し、利益目的で不動産価格を「つり上げる」噂や憶測が広がるのを防ぐ措置を速やかに講じる。
「コミューンはコミューン内の土地利用目的の変更を監視し、土地の分割、売却、その他の違反行為があれば対処の指針を示す」とチュオン氏は述べた。
ソーシャル ネットワーキング グループでは、エア ドロン コミューンの土地区画が販売されている (写真: トゥイ ディエム)。
エア・ドロン村人民委員会委員長は、2020年の土地熱の際、一部の地元住民が手付金を受け取り、許可書に署名し、手続きを行うために土地ブローカーに赤い本を渡したが、今日まで返却していないと述べた。
そのため、ク・ムガル地区人民委員会は、エア・ドロン村人民委員会に対し、最初から宣伝活動に参加し、状況を綿密に追跡し、管轄当局に報告して規則に従って厳格に対処するよう指示した。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm
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