ホーチミン市ビンタイン区の数万人の住民を抱える市街地は、反発を受けて、この市街地での短期宿泊レンタルサービスの停止期間を3月15日から5月15日に調整した。
ホーチミン市のアパートで、Airbnb サービスを通じて借りた家にチェックインする準備をする観光客と荷物 - イラスト写真: TTD
ビンタン区V市街地管理委員会は、短期宿泊レンタルサービス用アパートの営業停止期間を調整することについて住民に通知を送った。
これを受けて、V市街地管理委員会は、22区人民委員会、22区警察、建物管理委員会の代表者、市街地の治安管理や短期賃貸住宅の状況に関わる近隣住民の代表者らと協力してきたと述べた。会議では、経営委員会が法律の規定の遵守に関する関係者の意見を記録した。
ただし、実施前には、都市部の特性に適したものとなるよう実施ロードマップを検討する必要がある。このため、会議の最後には、都市部における短期宿泊所の貸出サービスの停止を、これまで発表されていた3月15日からではなく、5月5日から適用することに合意した。 L棟の低層マンション（6階～20階）については、3月15日から適用されます。
住民はTuoi Tre Onlineに対し、3月14日にアパート管理委員会の代表者が市街地での短期賃貸の停止について住民と会議を行ったと語った。
この会議で住民らは、Airbnbモデルを使った都市部での短期賃貸活動の禁止を一時的に延長し、この活動の法的根拠を再検討する時間を確保するとともに、サービス提供者に準備時間を与え、Airbnbサービス提供者の損害を回避することを提案した。
THさん（ビンタン区の都市部在住）は、Airbnbサービス提供者が短期賃貸アパートに数百、数十億ドンを投資し、清掃員、管理者、アパート所有者などの収入を確保していると語った。そのため、Hさんは、政策変更にはロードマップが必要であり、投資家や労働者に損害を与えるような「不意打ち」であってはならないと考えている。
禁止するのではなく、法律を遵守し、観光客向けの宿泊施設の形態を追加し、税金を支払い、予算の安定した収入源を創出するために短期宿泊サービスを管理するための政策回廊を設けるべきだ。
「現在の法規制ではAirbnbモデルが明確に定義されていないため、ホーチミン市は、禁止するか存続を認めるかを決める前に、決議98号を活用して、管理と制御の下で運営するAirbnbモデルを試行する必要がある」とH氏は述べた。
一方、多くの住民は、Airbnbの活動は住民の共有財産であり、私的な生活空間であるため、安全や住民の生活、マンションの設備に影響を及ぼさないように制裁を講じるべきだと考えている。
ホーチミン市不動産協会の会長レ・ホアン・チャウ氏は、Airbnbのような短期アパート賃貸事業が枠組みの中で運営され、管理され、一部の観光客のニーズを満たすことができるよう規制が必要だと述べた。
しかし、チャウ氏によると、住民の利益とAirbnbの活動による不便さを確保することも必要だという。
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出典: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
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