オークションが夜通し開催される場所の近くにある、廃墟となった数兆ドルの別荘のクローズアップ

TPO - ホアイドゥック地区では現在、市街地にヴィラ、タウンハウス、通りに面した住宅が並んでおり、また、オークションで完成し、未だ放置されたままの住宅プロジェクトもいくつかある。現在の販売価格では、各ヴィラとタウンハウスの価格は数百億ドンなので、この不動産に「埋もれている」お金の総額は数千億ドンになります。

最近、ホアイドゥック区がティエンイエン村で1平方メートルあたり最高1億3,300万ドンで土地の競売を開催したことで世論が騒然となった。多くの人は、価格をつり上げるのは不動産投機家の策略であり、実際の需要はないと考えています。上記の評価は根拠のあるものであり、ホアイドゥックでも現在、完成しているものの居住者がいない別荘やタウンハウスのプロジェクトが多数ある。

記者の記録によると、4年前に始まった土地競売プロジェクトであるソンドンセンタープロジェクト（ホアイドゥック区ソンドンコミューン）は現在完了しているが、ここのタウンハウスのほとんどにはまだ居住者が住んでいない。

この都市部の技術インフラの大部分は完成しています。

多くのアパートが顧客に引き渡されました。しかし、需要不足のため、多くの家主が「貸し出し中」の看板を掲げ、多くのアパートが草に覆われている。調査によると、ここの1平方メートルあたりの価格は、場所によって1億1千万VND/m2から2億VND/m2以上までの範囲です。

国道32号線（リデコ）の北側にある新都市エリアプロジェクトは、トラムトロイ町（ホアイドゥック地区）にあります。このプロジェクトは、Tu Liem Urban Development Joint Stock Company によって投資されています。

投資家の紹介によれば、これはホアイドゥック地区で高層ビルがなく、低層ビルのみの唯一のプロジェクトだという。 648 戸の戸建てヴィラ、半戸建てヴィラ、庭付き住宅、136 戸のタウンハウス、公園、学校、ショッピング センターが含まれます。

現在、いくつかの別荘とタウンハウスが入居中です。しかし、プロジェクト内の別荘やタウンハウスのほとんどはまだ放置され、未完成のままです。

現在、多くの不動産取引フロアでは、場所に応じて1平方メートルあたり1億5000万VNDから2億5000万VNDの価格でヴィラを提供しています。

しかし、多くの投資家は、各アパートの合計価格が200〜300億ドンに上るため、このタイプの商品は換金が難しく、そこに住む必要がある人々がアクセスするのが難しいと考えています。

別荘やタウンハウスは完成しているが、そこには誰も住んでいない。

上記のプロジェクトだけでなく、ホアイドゥック地区には同様の状況にあるプロジェクトが数多くあります。たとえば、オレンジガーデン プロジェクト（ヴァンカン コミューン） Lac Green Symphony プロジェクト...

タン・ヒエウ

出典: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo