ホアンマイ地区の4.4ヘクタールの土地を競売で落札した企業の身元

（ダン・トリ） - ソンロック不動産投資株式会社は、ナムホーリンダム都市圏（ ハノイ市ホアンマイ区）の約4.4ヘクタールの土地区画を1兆8,270億ドンの低層住宅建設投資プロジェクト実施のために競売で落札した。

最近、ハノイ市人民委員会は、ホアンマイ区ホアンリエト区ナムリンダム湖都市地区における低層住宅建設投資プロジェクト（フェーズ1）を実施するための土地使用権のオークション結果を承認する決定234号を発行しました。優勝した投資家はSong Loc Real Estate Investment Joint Stock Companyです。

以前、ラック ベト ジョイント ストック オークション カンパニーは、ホアン マイ 地区 (ハノイ) の土地基金開発センターと連携し、ホアン マイ 地区、ホアン リエト 区、ナム ホー リン ダム市街地の TT4 というコードで指定された土地区画での低層住宅建設への投資プロジェクトを実施するための土地使用権のオークションを開催しました。

競売にかけられた土地の総面積は43,944平方メートルで、そのうち住宅用地は20,061平方メートルである。交通用地は20,759㎡、緑地は3,123㎡以上。住宅用地面積は10区画、262筆に相当し、区域全体の建築密度は約49.7％、地上4階建てです。

オークションの発表によると、第1ラウンドの開始価格は1平方メートルあたり8,600万ドン以上となる。第 2 ラウンド以降の開始価格は、前のラウンドでの最高有効入札価格と等しくなります。価格は500,000VND/m2です。オークションに参加するための保証金は3,450億ドン以上と推定される。

ソンロック不動産投資株式会社は、開始価格より500万VND/m2高い9100万VND/m2以上の価格で土地のオークションを落札した投資家である。オークションの落札総額は1兆8,272億5,000万VNDを超える。

ホアンマイ地区の市街地（イラスト：ド・クアン）。

ハノイ人民委員会はホアンマイ地区税務局にオークションで得た金銭の徴収と納付を指示した。承認されたオークション計画に違反したオークション参加者から徴収された金銭、未使用のオークション参加費、および規則に従った州予算への支払い遅延罰金（ある場合）。

落札者が土地使用権の落札金を支払わない、または全額支払わない場合は、土地使用権の落札結果の承認日から 120 日後に、ホアンマイ郡税務局は天然資源環境局に通知し、市人民委員会に提出して落札結果の承認の決定を取り消す責任があり、落札者は保証金の返金を受けられません。

落札者が保証金金額を超えて支払った場合、国は規定に従って保証金金額を超える差額を返金します。

落札者であるソンロック不動産投資株式会社は、2020年5月21日に設立されました。会社住所はハノイ市ドンダー区フオンマイ区フオンマイ通りです。法定代表者は、1980年生まれのPham Han Mai Yenで、取締役を務めています。

設立当時、同社の定款資本金は200億ベトナムドンであり、ファム・ハン・マイ・イエン氏が80％の株式を保有していた。トラン・アン・ティは株式の10%を保有している。 Duong Duc Hieu氏が株式の10%を保有している。同社は2020年9月までに定款資本金を1,800億ベトナムドンに増額した。

2021年3月現在、当社の法定代表者は1985年生まれのLe Thu Trang氏であり、総取締役兼取締役を務めています。同社は2021年6月に資本金を1,800億ドンから3,000億ドンに増資した。

同社は2022年3月に定款資本金を3,000億ベトナムドンから5,500億ベトナムドンに増額した。同時に、同社はハノイ市ロンビエン区フックドン区ビンホームズ・ザ・ハーモニー・エコアーバンエリアのVilla PL01-35に本社を移転した。 2024年12月13日に、この企業は定款資本金を5,500億ベトナムドンから6,300億ベトナムドンに増額しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm