ハノイ、ダンフォン市のプロジェクトで4,000平方メートル以上の土地を競売にかける

（ダン・チ） - ハノイ人民委員会は、ハノイ土地基金開発センターが管理するダン・フオン高級エコロジカル都市地域プロジェクト（ダン・フオン地区）に属するCCĐTと記された土地区画の4,070平方メートルの土地を干拓することを決定した。

ハノイ人民委員会は、ハノイ土地基金開発センターが管理するダンフオン高級生態都市地域プロジェクト（ダンフオン地区、ダンフオンコミューン）に属するCCĐTと記された土地区画の4,070平方メートルの土地の回収に関する決定654号を発行した。

復旧後、ハノイ人民委員会は上記の土地をダンフオン区人民委員会に管理のために引き渡し、規定に従って土地使用権を競売にかける計画を準備する予定です。ダンフォン地区人民委員会は、土地使用料を徴収することなく国から土地を割り当てられている。

これに先立ち、ハノイ人民委員会は2024年11月に、約45ヘクタールのダンフォン高級エコロジカル都市エリアプロジェクトの土地使用者の名称を、DIA-ハタイ投資開発株式会社からDIA投資株式会社に変更する決定5885号を発行した。

同時に、ダンフオン地区ダンフオンコミューンの約45ヘクタールの土地をDIA投資株式会社に引き渡し、ダンフオンに高級エコロジカル都市エリアを建設する投資プロジェクトを実施する内容を調整します。

この文書には、現地で土地の引き渡しを受けた日から連続12か月以内、または土地利用の進捗が投資プロジェクトに記録された進捗より24か月遅れている場合、DIA投資株式会社は土地を使用開始しなければならないと明記されています。

ダンフォン高級エコ都市エリアプロジェクト（写真：投資家）。

土地が使用されない場合、DIA投資株式会社は24か月間の土地使用延長が認められ、この期間中のプロジェクト実施の遅延期間に対する土地使用料および土地賃料に相当する金額を国に支払わなければなりません。

投資家が延長期間後に土地を利用しない場合、または本決定の規定に違反して土地を使用する場合、市人民委員会は、不可抗力の場合を除き、土地および土地に付随する財産に対する補償なしに土地を回収するものとする。

投資家のウェブサイトによると、ダンフォン高級エコ都市地区プロジェクト（商号はザ・フェニックス・ガーデン）は2009年に建設が開始された。プロジェクトには468戸のヴィラ、商業センター、レストラン、ホテルなどが含まれる。

DIA投資株式会社は2005年に設立され、ハノイ市ダンフオン地区に本社を置いています。同社は2023年9月に定款資本金を3,900億ベトナムドンから1兆2,880億ベトナムドンに増資した。

2024年1月現在、Le Van Khoi氏（1982年生まれ）が取締役会長および企業の法定代表者となります。当社は2024年5月に定款資本金を1兆9,890億ベトナムドンに増資しました。この企業は2024年12月までに定款資本金を2兆2,500億ベトナムドンまで増資し続ける予定です。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm