南部の観光市場シェアの再分配により、観光客は倍増した
これまでバリア・ブンタウ省は南部各省の短期観光市場シェアで圧倒的な優位を誇っていたが、4月30日以降、ホーチミン市とビントゥアン省を結ぶダウザイ・ファンティエット高速道路が開通し、所要時間がわずか2時間になったことで、観光客数は明らかに変化した。
具体的には、ビントゥアン省文化スポーツ観光局の統計によると、最近の4月30日から5月1日までの休暇期間中、ビントゥアン省の観光には約16万人の訪問者と宿泊施設があり、2022年の同時期の2倍に上りました。
祭りの後、ハムティエン・ムイネー地区の一部宿泊施設の代表者は、週末の客室稼働率が80％以上に達したと語った。統計総局によると、2023年5月にビントゥアン省の観光は引き続き好調で、80万5000人以上の観光客を迎え、2023年4月と比較して9.18％増加、昨年の同時期と比較して66％増加した。
ビントゥアン省は成長率に対応するために、より複合的なリゾートを必要としている。
ビントゥアン観光協会の代表者によると、2023年の夏の観光シーズンには訪問者数が50～60％増加する可能性があると予測されている。上記のデータは、南部の短期観光のバランスが徐々にブンタウからビントゥアンとの「負担の共有」に移行していることを説得力のある証拠として示している。ビントゥアン省は、天然資源と美しい海という優れた利点を備えており、南部地域ですぐに均衡を取り戻すと予想されています。
まれな地域価格上昇
多くの南部および中部沿岸省では土地価格が下落する傾向にあるが、バトドンサンのデータによると、ビントゥアン省は前四半期に比べて土地価格が最大25％上昇した珍しい沿岸省である。 com.vn
その理由は開業日が近いため、投資家たちがその恩恵を得ようとこの地域に熱心に集まっているためだと言われている。
高速道路が開通した後、ビントゥアンの不動産会社の代表者は、5月初旬から、投資目的で不動産を購入したり、リゾートを開業したりしたいという要望が多数寄せられていると語った。さらに、多くの大規模プロジェクトが力強く再開されており、例えばタンロンベイは、市場では前例のないリーズナブルな価格と4年間の支払い期間でリゾート不動産を「普及させる」戦略を開始したばかりです。
沿岸観光貿易ルートの計画による利点の促進
ビントゥアンはホーチミン市からわずか2時間の距離にあり、リゾートスタイルの住宅がトレンドになっています。
統計によれば、現在、ハムトゥアンナム地域全体で投資促進されている観光プロジェクトは約80件あり、主にタンタンにある30以上のリゾートが運営されている。海岸沿いの帯状の観光とリゾートに完全に焦点を当てた土地利用計画と相まって、ケガ-タンタン海岸ルートは、今後数年間で、娯楽とリラクゼーションを求めて訪れる国内外の観光客を迎え入れる、観光、娯楽、海上スポーツの活気に満ちた価値ある都市帯を形成することになるでしょう。
インフラの発射台に支えられたこの計画は、この沿岸地帯のサービスと観光の発展が迅速かつ持続的に進むのに役立つことが期待されています。言うまでもなく、この場所はロンタン国際空港からわずか約 1 時間、ファンティエット空港からは 30 分以上という大きな利点もあります。この2つの空港は、2024年から2025年にかけてビントゥアン省にとって第2の成長の原動力になると期待されています。同時に、多くの課題にもかかわらず、不動産市場の安定性を維持するでしょう。
現在、ビントゥアン省はインフラ整備の初期段階にあるため、不動産を所有するのに最適な場所であると考えられているだけではありません。価格と政策に関しては、過去数年間、市場は高騰しておらず、実質的な評価に近づいています。例えば、ナムグループは、Vista Casillaアパートメントシリーズを発売しています。このアパートメントは、支払額がわずか2億9,200万VNDで、残りは最大4年間の分割払いが可能であり、市場では魅力的なインセンティブとなっており、大多数の人々が海辺に家を所有するという夢を実現できる条件を整えています。
メル・ビスタ・カシージャ地区
タンロンベイリゾート - エンターテイメント - シースポーツ アーバンエリア
- 場所: ケガ - ビントゥアン
- 開発者：Nam Group Corporation
- ホットライン: 0901 33 10 31 - 0908 90 15 79
- ウェブサイト: https://thanhlongbay.vn
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