高速道路開通から1ヶ月後のビントゥアン

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南部の観光市場シェアの再分配により、観光客は倍増

これまでバリア・ブンタウ省は南部各省の短期観光市場シェアで圧倒的な優位性を持っていたが、4月30日以降、ホーチミン市とビントゥアン市を結ぶダウザイ・ファンティエット高速道路が開通し、所要時間がわずか2時間になったことで、観光客数は明らかに変化した。

具体的には、ビントゥアン省文化スポーツ観光局の統計によると、最近の4月30日から5月1日の休暇期間中、ビントゥアン省の観光は約16万人の訪問者と宿泊者を迎え、2022年の同時期の2倍となった。

祭り終了後、ハムティエン・ムイネー地区の一部宿泊施設の代表者は、週末の客室稼働率が80％以上に達したと語った。統計総局によると、2023年5月、ビントゥアン省の観光業は引き続き好調で、80万5000人以上の観光客を迎え、2023年4月と比較して9.18％増加、前年同期比で66％増加した。

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 1. — ビントゥアン省は成長率に対応するために、より複合的なリゾートを必要としている。

ビントゥアン観光協会の代表者によると、2023年の夏の観光シーズンには訪問者数が50～60％増加する可能性があると予測されている。上記のデータは、南部の短期観光のバランスが徐々にブンタウからビントゥアンとの「負担分担」に移行していることを説得力のある証拠として示している。ビントゥアン省は、天然資源と美しい海という優れた利点を有しており、南部地域ですぐに均衡を取り戻すと予想されています。

稀な地域価格上昇

多くの南部および中部沿岸省の土地価格は下落傾向にあるが、バトドンサンのデータによると、ビントゥアン省は前四半期に比べて土地価格が最大25％上昇した珍しい沿岸省である。ベトナム

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 2. — その理由は開業日が近いため、投資家たちがこの機会を逃すまいとこの地域に殺到しているからだと言われている。

高速道路が開通した後、ビントゥアン省の不動産業者の代表者は、5月初旬から、投資目的で不動産を購入したり、リゾートを開業したりしたいという要望が多数寄せられていると語った。さらに、多くの大規模プロジェクトが力強く再開されており、例えばタンロンベイは、市場では前例のないリーズナブルな価格と4年間の支払い期間でリゾート不動産を「普及させる」戦略を開始したばかりです。

沿岸観光貿易ルートの計画による利点の促進

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 3. — ビントゥアンはホーチミン市からわずか2時間の距離にあり、リゾートスタイルの住宅が流行している。

統計によると、現在、ハムトゥアンナム地域全体で投資促進されている観光プロジェクトは約80件あり、主にタンタンに位置する30以上のリゾートが運営されています。海岸沿いの帯状の観光とリゾートに完全に焦点を当てた土地利用計画と相まって、ケガ-タンタン海岸ルートは、今後数年間で、娯楽とリラクゼーションのために訪れる国内外の観光客を迎え入れる、観光、娯楽、海上スポーツの賑やかで価値ある都市帯を形成することになるでしょう。

インフラ発射台に支えられたこの計画は、この沿岸地帯のサービスと観光開発が迅速かつ持続的に進むのに役立つと期待されています。言うまでもなく、この場所はロンタン国際空港からわずか約 1 時間、ファンティエット空港から 30 分以上という大きな利点もあります。この2つの空港は、2024年から2025年にかけてビントゥアン省にとって第2の成長の原動力になると期待されています。同時に、多くの課題にもかかわらず、不動産市場の安定性を維持するでしょう。

現在、ビントゥアン省はインフラ整備の初期段階にあるため、不動産を所有するのに最適な場所であると考えられているだけではありません。価格と政策に関しては、過去数年間、市場は高騰しておらず、実質的な評価に近い状態が続いています。例えば、ナムグループは、Vista Casilla アパートメントシリーズを発売します。このシリーズは、支払額がわずか 2 億 9,200 万 VND で、残りは最大 4 年間の分割払いが可能であり、市場にとって魅力的なインセンティブとなり、大多数の人々が海辺に家を所有するという夢を実現できる条件を整えています。

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