ビンズオン省には、1戸あたりわずか12億3千万ドンのアパートが2,000戸以上ある。

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コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）、TTキャピタル、コテラスグループを含む日本の合弁会社が、TT AVIOプロジェクト（ビンズオン省ディアン市）を正式に開始した。価格は1ベッドルームアパートメント1室あたりわずか12億3千万ドンからで、製品数は2,000点。

コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）、TTキャピタル、コテラスグループを含む日本の合弁会社が、ホーチミン市トゥードゥック市からわずか10分のビンズオン省ビンコムプラザディアンに、マルチスタイルの日本式アパートメント「TT AVIOプロジェクト」を正式に立ち上げました。

TT AVIO プロジェクト - マルチスタイルの日本のアパートメントが 9 月 10 日に正式に発売されました。

AVIO センターには多様なエリアがあり、1 ユニットあたりわずか 12.3 億 VND からという魅力的な価格設定となっています。特に、優遇マンション300戸については、マンション所有の経済力に応じて「支払い交渉」ができる特典が受けられる。これが、ジャパンジョイントベンチャーがすべての人に夢のマイホームを所有する機会を提供することを目指している大きな違いです。

TT AVIO のアパートメントは、ほとんどのニーズに適した非常に最適な価格であるにもかかわらず、有名ブランドの家具、モダンなデザイン、高級アメニティを備え、居住者に標準的な日本の生活環境をもたらします。

TT AVIOを開発する合弁事業には、世界中で10万戸以上の高級マンションを含む約2,000件のプロジェクトを開発してきた50年以上の経験を持つ「日本の巨人」コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）が参加しており、これは、分野を問わずプロジェクト開発において日本が非常に重視する基準である高水準の生活空間を保証するものです。

さらに、ベトナムでトップ 3 に入る大手請負業者であり、20 年間の設立と発展を誇り、全国で数百件の高品質プロジェクトを建設してきた Ricons との協力は、プロジェクトの開始当初から基準への取り組みを実証しています。

TT AVIO は、1 戸あたり 12.3 億ドンからという低価格でありながら、89 を超える内部ユーティリティを備え、お客様の期待を超える数々のメリットを備えています。1 階には、ギャラクシープールコンプレックス、ファンキータウン子供用遊び場、アートスクエア、アマゾンパーク多世代遊び場、スターライトロビー、ユニークなセンサリーゲートチェックインゲートなど、中価格帯のマンションでは珍しい 8 つの高級ユーティリティクラスターを擁しています。3 階には、豪華な宴会場、子供用プレイルーム、フーズボール、卓球、ジム、ヨガなどのエンターテイメントスポーツコンプレックスを備えたコンプレックスフロアがあります。オフィス、コワーキングスペースルームを備えたビジネスセンターエリア。屋上には、観光、屋外ヨガ、バーベキューを楽しめる日本庭園を備えたチルスカイゾーンスペースがあります。

プロジェクトの視点 TT AVIO。

TT AVIO は、自由と創造性を愛する独身者から、子どもの総合的な成長を助ける安全な環境を求める小さな子どもを持つ若い家族、そして手頃な価格で平和と自然との親密さを求める人々まで、多くの顧客に適したアパートです。

サヴィルズ・ベトナムの最近のレポートによると、ホーチミン市では1戸あたり30億ドン未満のマンションの供給がますます限られており、2024年の最初の6か月間の主要供給のわずか18％を占め、主に市内中心部から離れた場所に位置しています。今後 3 年間で、この価格での供給は約 5% にしかなりません。ホーチミン市は、商品の不足と、主要マンションの価格水準が1平方メートルあたり7,200万ドンに達していることから、ホーチミン市に隣接するビンズオンなどの近隣地域に「競争の場を与えている」。明らかに、ホーチミン市の購入者は、実際の住宅需要を満たす手頃な価格の供給を得るためにここに移住する傾向があります。「アクセスしやすい」インフラ接続のおかげで、この移住傾向は今後さらに強力に発展するでしょう。

サヴィルズ・ベトナムのリサーチおよびS22M担当ディレクター、ジャン・フイン氏（シティ）によると。現在、ホーチミン市では、1戸あたり30億ドン以下のアパートが手頃な価格のセグメントとみなされています。注目すべきことに、このセグメントは今後3年間でわずか5％未満を占めるだけです。

同様に、投資電子新聞 Baodautu.vnと共有している Dr.経済専門家のグエン・トリ・ヒュー氏は、手頃な価格の住宅不動産プロジェクトがホーチミン市郊外、特にビンズオン省と市隣接地域に移行しているとコメントした。 Thu Ducは市場の必然的なトレンドです。

「ホーチミン市の土地資金がほぼ枯渇したため、投資家は最も近い隣の省であるビンズオン省に移転せざるを得なくなり、収入はそれほど高くないが住宅を本当に必要としている多くの労働者の実際のニーズを満たす必要もある」とヒュー氏は語った。

さらに、 TS。グエン・トリ・ヒエウ氏はまた、この傾向に直面して、最近フー・ドン、ビーコンズ、ナム・ロンなどの大手企業が次々とプロジェクトを立ち上げていることからもわかるように、一連の国内外の投資家がこの市場シェアをめぐって非常に激しく競争するだろうと考えている。

さらに、ホーチミン市中心部の手頃なアパートの供給がますます減少している状況において、上で分析したようにビンズオン省ディアン市の中心部に2,000戸以上のアパートを提供するTT AVIOなどの外国投資家によるプロジェクトの出現は、地元の労働者、若い家族、そして困窮しているホーチミン市の労働者である大多数の顧客の実際の住宅ニーズに対する住宅問題の「解決」にも貢献しています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html