不動産市場が成長する中、カントーの土地は長期的かつ持続可能な成長の可能性を秘めた商品を求める投資家を引き付ける主要なセグメントとなっています。
カントーの不動産業界は標準的な土地商品を「渇望」している
不動産市場が成長する中、カントーの土地は、長期的かつ持続可能な成長の可能性を秘めた商品を求める投資家を引き付ける主要なセグメントとなっています。
プロジェクト用地は市場の最大の関心事である
カントー不動産協会の報告書には注目すべき数字が示されています。したがって、土地は最も急速に成長している分野です。第2四半期末以降、土地価格は前年同期比で5～8％上昇した。今年の最後の数か月間には、土地価格が約 10% 上昇し始めると予測されており、主要な供給不足が続くため、一部の地域では同時期に比べて 15 ～ 20% 上昇する可能性さえあります。
メコンデルタにおけるベトナム不動産ブローカー協会代表事務所長のレ・フオン・ドン氏は、上記の現実を認識し、カントーは地域経済の中心地としての地位にあり、大きな可能性を秘めた市場であると述べた。しかし、近年カントーでは新しいプロジェクトはほとんどなく、主に古いプロジェクトが売買される取引が中心となっています。
現在の市場環境では、最近、不動産関連の 3 つの法律が正式に施行され、開かれた法的回廊が生まれ、透明で持続可能な市場発展が促進されたことで、購買力の力強い回復が記録されています。需要の焦点は主に、土地の集積の必要性に関連する不動産タイプ、特に法的基準とインフラ、サービス、ユーティリティへの同時投資を伴うプロジェクトにあります。
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| カントー不動産：明確な法的地位と同期したインフラとユーティリティ計画を備えたプロジェクト用地は、年末に投資キャッシュフローを引き付けます （写真提供：ナム・ロン） |
特に、2023年の不動産業法は、2025年1月1日から105の市町村で土地の分割と売買を厳しく制限することになり、これも今後の土地の供給と価格に影響を与える重要な要素です。
カントーは中央政府直轄の第1種都市であり、健全な市場を確保するための上記の規制により、不動産事業法が正式に発効する前に承認された土地プロジェクトは大きな利点を持つことになります。法的な手続きや建設手続きが完了した都市部にある土地プロジェクトは、より価値が高まります。
ナムロンIIセントラルレイクが市場の渇きを癒す
南カントーの主要都市部カイラン地区に位置するナムロンII中央湖は、タイド地域で開発されている希少な土地源です。プロジェクトの第2フェーズには274の製品が含まれており、そのうち土地製品構成は90％以上を占め、市場から急速に強い関心を集め、標準的な都市計画区域に位置する土地タイプへの渇望を癒し、定住と投資のニーズを満たすことに貢献しています。 11月中旬に行われた第1回セールでは、わずか3時間以内に商品の80％以上が売れました。
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| 11月初旬に行われたナムロンIIセントラルレイクのオープニングセールイベントは、年末の不動産市場に大きな刺激を与えました。 |
ナムロンIIセントラルレイクは、ナムロンカントー1やナムロンホンファットなどの成功した都市エリアに続く、カントーにおける投資家ナムロンの3番目のプロジェクトです。
市街地の規模は43.8ヘクタールで、世界最先端の複合都市モデルに準じて計画されています。敷地面積の 60% 以上が緑地、中央湖公園、内部施設に充てられており、タイ ドで最高水準の緑豊かで新鮮、そして便利な生活空間が生まれます。
プール、ジム、カフェ、屋外スポーツ場、中央広場などを備えたクラブハウスなどの一連の重要なアメニティが稼働しており、コミュニティの娯楽とリラクゼーションのニーズに迅速に対応しています。
ナムロンIIセントラルレイクは、貿易およびサービス用に9,800平方メートルを超える土地基金を所有しています。教育用地1.15ha 1,700㎡の医療用地は、住民が徒歩圏内で生活必需品のすべてに簡単にアクセスできるモデル統合都市エリアの外観を完成させることを目指しています。
ナムロン II セントラル レイクは、快適で上品な居住地であるだけでなく、タイ ド族の人々にとって新しい体験の地としても知られています。最近、投資家は巨大LED凧祭り、チェックイン、音楽などのアクティビティを継続的に企画し、多くの住民や地域の人々が集まり、楽しみや体験を楽しんでいます。
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| モダンなリビングスペース 優れた設備を備えたナム ロン II セントラル レイクは、カントーにおける理想的な居住地であり、ユニークな観光地としての地位を確立しています。 |
最初の販売が成功した後、ナムロンは今年12月にフェーズ2の最終製品を発売することが分かっています。特に、1,600戸以上のアパートの規模を持つEHomeSアパートメントコンプレックスの隣にあるガーデンコマーシャルストリート製品に焦点が当てられており、近い将来、活気に満ちたモダンなサービスコーディネートを形成することが期待されています。
複数の地点を結び、アパートの建物に隣接する絶好のロケーションにあるガーデン コマーシャル ストリートは、プロジェクト内を移動する交通、特に EHomeS アパート コンプレックスに住む 1,600 世帯を超える既存の住民に簡単にアクセスできます。これは、居住価値と投資価値を満たし、生活とビジネスの両方の「2 in 1」の収益を最大化し、潜在性を予測する理想的な製品ラインです。
ナムロンIIセントラルレイクについて詳しく知る
ホットライン: 0981 39 33 11
ウェブサイト: https://namlongcentrallake.vn/
Nam Long の他のプロジェクトの詳細については、https://www.namlongvn.com/ をご覧ください。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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