レッドブックの発行と土地管理に関する一連の回状を廃止する

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DNVN - 天然資源・環境省は、土地分野における一連の法的文書の廃止に関する回状20/2024/TT-BTNMTを発行しました。この通達は2025年1月1日から発効され、特に土地使用権証明書（レッドブック）の発行に関連する多くの規制を廃止します。

廃止された通達には、測量、地籍図の作成、土地登記、土地使用権証明書の発行における経済的および技術的基準を規制する通達 14/2017/TT-BTNMT が含まれています。さらに、農林業会社の土地利用計画、地籍測量および認証に関しては、回状 07/2015/TT-BTNMT もリストに含まれています。

土地管理に関する一連の回状や決定の廃止は、行政手続きを簡素化する重要な一歩だと考えられている。

さらに、測量、地籍図の作成または修正と登録の統合、土地使用権証明書の付与、地籍記録の構築を規制する回状30/2013/TT-BTNMTも正式に廃止されました。次は、土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書を付与するための公共サービスの提供に対する入札を規制する文書である回覧 09/2011/TT-BTNMT です。

国有企業を株式会社に転換する際の土地リース契約の転換をガイドする通達 09/2006/TT-BTNMT などの他の文書も廃止の対象となります。同時に、回覧20/2022/TT-BTNMT、回覧11/2021/TT-BTNMT、回覧18/2019/TT-BTNMT、および土地資源の監視、土地利用計画、現在の土地利用状況のマッピングに関連する他の多くの文書も、2025年初頭から有効ではなくなります。

特に、回状 20/2024/TT-BTNMT では、回状 24/2019/TT-BTNMT、回状 11/2022/TT-BTNMT、回状 19/2023/TT-BTNMT などの文書の内容も部分的に廃止されます。この廃止は、規制の重複を減らし、土地管理を円滑にすることを目的としています。

天然資源・環境省の動きに合わせて、ハノイ市人民委員会は最近、決定67/2024/QD-UBNDを発行し、市内の土地使用権オークションに関する2つの重要な決定を正式に廃止した。具体的には、決定 19/2019/QD-UBND および決定 07/2023/QD-UBND は 2024 年 12 月 1 日から失効します。

決定19/2019/QD-UBNDによれば、ハノイ市人民委員会は、土地を割り当てたり、土地使用料を支払って土地を賃貸したりするための土地使用権のオークションの開始価格を承認する権限を有する。市人民委員会の決定07/2023/QD-UBNDでは、300億VND以上の価格は市が承認し、残りのケースは地区人民委員会に分散されることが明確に規定されています。これらの決定の廃止により、既存の欠陥が克服され、土地使用権の競売プロセスがより透明かつ効果的になることが期待されます。

土地管理に関する一連の通達や決定の廃止は、行政手続きを簡素化し、明確な法的根拠を確立し、将来的に土地管理と利用の効率性を向上させるための重要な一歩であると考えられている。

アン・ニエン

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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125