フーミ町には最も多くのプロジェクトがある
バリア・ブンタウ省人民委員会のグエン・コン・ヴィン副委員長は、2023年から2025年にかけて同省の低所得者と工業団地労働者向けに同省で社会住宅を開発する計画第239号に署名し、発行した。
計画によれば、バリア・ブンタウ省は2025年までに54.3ヘクタールの規模、12,798戸のアパートを含む17の社会住宅プロジェクトを実施することを目指している。そのうち12のプロジェクトでは、低所得者向けに9,451戸のアパートを手配します。工業団地労働者向けに3,034戸のアパートを手配する3つのプロジェクト。 2 つのプロジェクトは、商業住宅プロジェクトの 20% の土地基金に 313 戸のアパートを配置します。
バリア市ランアン4住宅街の一角
フーミータウンは、省内で最も多くのプロジェクトと社会住宅ユニットを有する地域で、低所得者向けのプロジェクト2件と工業団地労働者向けのプロジェクト3件を含む5件のプロジェクトがあり、4,296ユニットを擁しています。ブンタウ市には3つのプロジェクトがあり、その規模は11ヘクタール、4,254戸のアパートが計画されている。
バリア市にはA、B、G、Cat 6の2つの社会住宅プロジェクトがあり、規模は1.3ha、1,942戸のアパートが配置されています。スエンモック地区には、低所得者向けの社会住宅プロジェクトが 2 つあり、フオックトゥアン村とビンチャウ村に 1,006 戸のアパートがあります。ロンディエン地区には2つのプロジェクトがあります。チャウドゥック地区には3つのプロジェクトがあり、コンダオ地区には1つの社会住宅プロジェクトがあります。
バリア・ブンタウ省建設局によると、2023年から2025年にかけて社会住宅開発を完了するために必要な推定資本は約10兆4,390億ドンである。そのうち、社会動員資本（予算外）は約10兆2,140億ドンで、主に企業の資金源、開発投資基金、社会政策銀行、その他の信用機関からの省の優遇融資によるものである。予算資本はコンダオ地区の社会住宅プロジェクトの建設に投資するための2250億ドンです。
多くのプロジェクトは2024年に実施する必要がある
バリア・ブンタウ省建設局長タ・クオック・チュン氏は、現在、多くの社会住宅プロジェクトは、地元の人民委員会と投資家による用地確保と、1/500スケールの詳細な計画の補償を受けていると述べた。バリア・ブンタウ省人民委員会も各地方自治体に投資家選定手続きを迅速に行うよう指示した。
バリア市ロンタム区の低所得者向け社会住宅地区
ブンタウ市には、11ヘクタールの規模で4,254戸のアパートを備えた3つの社会住宅プロジェクトがあります。第10区の社会住宅地区（面積4.7ヘクタール、1,965戸）は、ブンタウ市人民委員会により、1/500の縮尺での詳細計画が承認されました。現在、BTGPMB は土地面積の 80% を完了しています。バリア・ブンタウ省人民委員会はブンタウ市人民委員会に投資家選定手続きを直ちに実施するよう指示し、投資家は2024年11月に建設を開始する予定だ。ブンタウ市人民委員会は、第12区5.8ヘクタールの社会住宅地区（規模5.87ヘクタール、1,896戸）を1/500スケールで詳細に計画中である。ブンタウ市も2024年第1四半期に投資家選定手続きを行うことになっており、投資家は2024年11月に建設を開始する予定だ。第10区の社会住宅（旧称バリア・ブンタウ省警察将校・兵士住宅、規模0.4ha、528戸）については、BTGPMB、詳細計画1/500が完了しており、バリア・ブンタウ省人民委員会は建設局に投資家選定手続きの実施を組織するよう指示し、投資家は2024年11月に建設を開始する。
Hodeco社の労働者住宅プロジェクトとTungho Steel労働者社会住宅アパート（Phu My Town）は、Hodeco社とTungho社の投資家として認められました。これらの土地では、BTGPMB がプロジェクト規模の 80% に達して完了しました。バリア・ブンタウ省人民委員会は、フーミ町人民委員会に、残りの土地区域の整地作業を完了するために、天然資源環境局、省検査局、投資家と調整し、主導権を握るよう指示した。建設局は、関係部局およびフーミ町人民委員会と連携して作業し、きれいな土地が引き渡され次第、投資家に投資手続きを実施しプロジェクトを開始するよう要請する任務を負っている。
一方、ロンディエン地区の第1ロンハイ再定住地区の社会住宅（規模0.4ha、180戸）は、用地造成が完了し、1/500の詳細計画が承認されているが、土地の有効活用を図るため、階高の調整が必要である。
バリア・ブンタウ省建設局によると、社会住宅と労働者住宅の開発目標は、都市部の中間所得層と低所得層の世帯、および工業団地の労働者や労働者が購入できる価格にすることだという。国家は、経済部門が住宅を開発することを奨励し、市場メカニズムに従ってすべての人が住居を持つことができる条件を作り出し、すべての人々のニーズを満たすと同時に、社会政策の受益者、低所得者、住宅に困っている貧困者のための住宅を支援する政策を講じ、政治的安定に貢献し、社会保障を確保し、都市部と農村部を文明的で現代的な方向に発展させます。
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