(NLDO) - HoREA は、社会住宅の開発のための条件を整えるために、プロセスと手順を削除および削減することを推奨しています。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、首相と建設省に「社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する国会の決議草案に対するコメント」という文書を送付した。
HoREAによると、建設省は政府報告書14/BC-BXDを提出し、社会住宅開発を促進するための画期的なパイロット政策7つを提案し、2021年から2030年までと2030年以降に少なくとも100万戸の住宅を建設することを目指している。
HoREA は、社会住宅の開発のための条件を整えるために、プロセスと手順を削除および削減することを推奨しています。
HoREAは、国家住宅開発基金を設立する方向で、「パイロット決議案」の第1条第1項および第3条を改正することを提案した。したがって、HoREA は、「国家住宅開発基金」の名称で「社会住宅開発」という語句を「住宅開発」という語句に置き換えることを提案しました。これは、ト・ラム書記長の指示に忠実に従い、将来的に社会住宅や低価格の商業住宅を含む低価格住宅の開発政策を合法化する基礎を築くためである。
HoREAはまた、「パイロット決議案」の第1条第4項および第9条を修正および補足し、工業団地内の企業、協同組合、協同組合連合が投資家から社会住宅や労働者用宿泊施設を借りたり、労働者用宿泊施設の建設に投資したりできるようにするためのメカニズムとポリシーを作成することを提案した。
HoREAのレ・ホアン・チャウ会長によると、住宅法や建設法には現在、工業団地内の企業、協同組合、協同組合組合が労働者用住宅の建設に投資したり、工業団地外の社会住宅プロジェクトから労働者用の住宅を借りたりすることを認める規定がない。
HoREAの議長はまた、計画手続きやプロジェクト投資・建設を促進する必要性を強調した。これにより、社会住宅建設投資プロジェクトは、専門建設機関による投資政策承認手続きや実行可能性調査報告書の評価手続きを行う必要がなくなります。ただし、所管官庁の承認を受けたサンプル設計に従って実施されるプロジェクトを除き、基本設計の審査と基本設計後に実施される施工設計の審査を統合する必要がある。
同協会は、「基本設計審査と、基本設計後に実施する工事設計審査の同時実施」に関する規定を追加することを提案した。同時に、「管轄当局が承認したサンプル設計に従って実施される社会住宅プロジェクトを除く」という規定を追加し、行政手続きの時間を短縮し、コストを節約します。
HoREAはまた、社会住宅プロジェクトの任務や詳細な計画に関してコミュニティと協議する必要はないと勧告した。 HoREAによれば、これまでのコミュニティの意見収集は形式的過ぎて実質的ではなく、現実に即していないため、行政手続きの遅延やコストの増加を招いているという。
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出典: https://nld.com.vn/kien-nghi-thao-go-nhieu-rao-can-cho-nha-o-xa-hoi-196250320155919593.htm
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