Ce matin, 8 mai, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion en ligne avec les secteurs et les localités pour mettre en œuvre la directive du Premier ministre sur l'élaboration d'un décret réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres et d'un décret réglementant les prix des terres.
Les délégués participant à la conférence au pont de Quang Tri - Photo : TT
La loi foncière (modifiée) a été adoptée par la 15e Assemblée nationale, 5e session extraordinaire, le 18 janvier 2024 (loi foncière n° 31/2024/QH15), y compris certains contenus sur « L'indemnisation, le soutien, la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres ».
Le 5 mars 2024, le Premier ministre a publié la décision n° 222/QD-TTg promulguant le plan de mise en œuvre de la loi foncière de 2024, chargeant le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de présider l'élaboration d'un décret réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres et d'un décret réglementant les prix des terres afin de fournir des orientations détaillées sur la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi.
Le projet de décret réglementant l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres comprend 3 chapitres et 36 articles, détaillant un certain nombre d'articles et de clauses de la loi foncière sur l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres à des fins de défense nationale et de sécurité, de développement socio-économique pour les intérêts nationaux et publics.
L'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lors de la mise en œuvre de projets d'investissement visant à rénover et à reconstruire des immeubles d'habitation doivent être conformes aux dispositions de la loi sur le logement.
Décret sur les prix des terrains détaillant et guidant la mise en œuvre de la loi foncière de 2024 sur les méthodes d’évaluation foncière ; établir, ajuster, modifier et compléter la liste des prix des terrains ; Estimation foncière spécifique et conditions d'exercice du conseil en évaluation foncière.
Lors de leur participation à la conférence, les délégués se sont concentrés sur les questions liées à l’indemnisation, au soutien, aux plans de réinstallation et aux modalités de réinstallation des personnes qui donnent volontairement leurs droits d’utilisation des terres à l’État pour mettre en œuvre des projets de transport, d’irrigation et d’infrastructures techniques ; Les sujets sont soutenus pour stabiliser leur vie, recevoir une formation professionnelle et trouver un emploi...
Discuter des coûts liés à la mise en œuvre des mesures d’indemnisation, de soutien et de réinstallation ; comment calculer le profit de l’investisseur lors de l’application de la méthode du surplus ; Sélectionner l’organisme qui effectuera l’évaluation foncière ; Méthode d’évaluation foncière pour les cas transitoires ; Procédures et contenu de la liste des prix des terrains de construction...
S'exprimant lors de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a affirmé l'importance d'élaborer un décret réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres, ainsi qu'un décret réglementant les prix des terres.
Dans le même temps, il faut reconnaître et apprécier les discussions et les commentaires des représentants des ministères, des branches, des unités, des localités et des experts sur le contenu fondamental des projets de décrets, en assurant la conformité, la synchronisation et l'unité entre le droit foncier et les autres dispositions juridiques pertinentes, en assurant l'héritage, la stabilité et le développement du système de droit foncier, et en modifiant et en complétant les dispositions qui ne sont pas adaptées à la réalité.
Une fois approuvés et promulgués, ces décrets remplacent le Décret n° 47/2014/ND-CP réglementant l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres et le Décret n° 06/2020/ND-CP modifiant et complétant l'article 17 du Décret n° 47/2014/ND-CP réglementant l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres.
Thanh Truc
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