(Dan Tri) - De nombreux investisseurs envisagent de posséder des biens immobiliers de faible hauteur à Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) après que Vinhomes a lancé une série de politiques d'incitation attrayantes.
L'immobilier au nord-est de Hanoi « attire les clients »
Fin novembre, après avoir évalué les nouveaux développements de l'économie, M. Hoang Phuc (district de Tay Ho, Hanoi) a décidé de fermer 3 livrets d'épargne pour changer d'orientation d'investissement.
« J'ai décidé de me tourner vers l'investissement immobilier parce que le prix de vente des biens immobiliers a augmenté de 24 % au cours des six derniers mois, tandis que les taux d'intérêt bancaires sont restés inférieurs à 6 % », a déclaré M. Phuc.
M. Tran Quang Trung, directeur du développement commercial de OneHousing, a commenté : « L'inflation approche les 4 %, les prix de l'or augmentent et tout le monde n'a pas les compétences nécessaires pour investir en actions. Il faut donc penser à l'investissement immobilier. »
Après une période de hauts et de bas, le marché immobilier est entré dans un nouveau cycle de croissance. En conséquence, les clients privilégient également l’investissement dans des projets de grands investisseurs à fort potentiel financier pour être assurés de la légalité ainsi que de l’avancement de la remise du projet. Compte tenu de ces critères, Vinhomes Global Gate développé par Vingroup est actuellement un projet de premier plan sur le marché immobilier du Nord.
Les lotissements de Vinhomes Global Gate ont commencé à prendre forme après une courte période de construction (Photo : Vinhomes).
Vinhomes Global Gate détient le statut juridique complet de l'ensemble du portefeuille de produits, avec plus de 4 400 appartements de faible hauteur éligibles à la vente. Auparavant, les projets immobiliers de faible hauteur de Vinhomes, généralement Vinhomes Riverside (Hanoï), ont tous vu leurs prix augmenter fortement, passant de 75 millions de VND/m2 en 2018 à 387,5 millions de VND/m2 cette année.
Ce scénario peut être répété à Vinhomes Global Gate grâce à son emplacement privilégié dans la terre historique de Co Loa. À l'aube de la transformation de Dong Anh en district, il s'agit du territoire doté de l'infrastructure la plus complète de la capitale, tandis que de nombreux projets clés sont encore en cours de promotion pour leur mise en œuvre.
Sans oublier que la capacité d'augmenter la valeur de Vinhomes Global Gate est également garantie par la progression « ultra-rapide » de l'achèvement des équipements clés au cœur de la zone urbaine. En conséquence, le Centre national des expositions et des foires devrait être achevé en juillet 2025. Ensuite, le centre de divertissement Grand World, le parc Wonderland, le centre commercial Vincom Mega Mall... seront tous achevés dans les 24 prochains mois.
La marge d'augmentation des prix de ce projet est encore plus grande si les investisseurs achètent au prix d'origine à ce moment-là, fluctuant de seulement 65,6 millions de VND et 80,6 millions de VND par mètre carré de construction, respectivement pour les unités brutes et finies.
Les maisons de faible hauteur de Vinhomes Global Gate ont une marge d'augmentation de prix exceptionnelle (Photo : Vinhomes).
Les flux de trésorerie attendent d'être investis dans des produits de qualité dans le lotissement de Cat Tuong
Après une analyse minutieuse, M. Phuc a choisi une maison sur la rue Anh Duong dans le lotissement Cat Tuong, en face de Grand World. Pour ce client, il s'agit d'une source de profit sûre et automatique. Même s'il n'exerce pas d'activité commerciale, il peut louer les locaux à un prix attractif.
Plus précisément, le lotissement Anh Duong se trouve en face du centre de divertissement Grand World - le nouveau centre de divertissement de la région du Nord-Est. Auparavant, à Ocean City, le modèle Grand World attirait des millions de touristes et apportait des revenus aux investisseurs. Au cours des 10 premiers mois de l'année seulement, cet endroit a attiré plus de 11 millions de touristes, et ce nombre devrait augmenter pendant les fêtes de fin d'année. À Vinhomes Global Gate, lors de son ouverture, Grand World sera une nouvelle destination attirant les visiteurs de la région Nord-Est de la capitale.
De plus, le lotissement Anh Duong est également situé à côté d'une grande route jusqu'à 60 m de large, créant ainsi l'avantage de connexion la plus rapide vers le centre de Hanoi via le pont Tu Lien. Anh Duong est également situé dans la subdivision de connexion la plus rapide à l'aéroport international de Noi Bai avec une capacité de 60 millions de passagers d'ici 2030 et le plus proche du Centre national des expositions et des foires, grâce à quoi, la subdivision d'Anh Duong présente de nombreux avantages pour exploiter les affaires des événements politiques, économiques, culturels et des expositions mondiales.
Ici, les propriétaires peuvent gagner des liquidités en exploitant des services tels que l'hébergement, la vente au détail, le divertissement, les soins de santé, la nourriture, les souvenirs, etc., en exploitant le grand flux de visiteurs chaque jour. De plus, grâce à l’architecture « de grande hauteur », les marques peuvent facilement concevoir des restaurants, des salles d’exposition et des supermarchés dans une variété de styles.
Les investisseurs peuvent être assurés de posséder des appartements de faible hauteur Vinhomes Global Gate en raison de la légalité, du progrès, des équipements de classe internationale et des flux de trésorerie sûrs issus des politiques supérieures de l'investisseur (Photo : Vinhomes).
Vinhomes Global Gate et la subdivision Anh Duong promettent de devenir une destination de trésorerie en raison de la politique de vente et des options financières flexibles appliquées par l'investisseur, aidant les nouveaux investisseurs comme M. Hoang Phuc à accéder facilement au panier de produits exceptionnel du nord-est de Hanoi.
Concrètement, s'ils choisissent un fonds brut, les clients peuvent « acheter ensemble » en groupes de 2 à 4 partenaires pour partager la pression financière. Dans le cas où le client paie plus de 50 % du prix de vente mais ne trouve pas de partenaire co-acheteur, la société VMI assumera ce rôle.
« Grâce à ce programme, les nouveaux investisseurs comme moi peuvent combiner leurs investissements pour optimiser leur trésorerie initiale. Même en cas de transfert de propriété dans les 3 ans suivant le paiement intégral, Vinhomes s'engage à racheter le bien à un taux d'intérêt de 6 % par an. Investir dans ce projet me procure une grande tranquillité d'esprit », a déclaré M. Hoang Phuc.
De plus, les investisseurs peuvent également profiter d’un effet de levier financier, en empruntant jusqu’à 70 % de la valeur de la maison avec un taux d’intérêt de 0 % pendant une durée maximale de 3 ans. A cela s'ajoutent une série d'incitations pour les clients qui emménagent tôt, les membres de VinClub, des services gratuits pendant les 2 premières années...
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm
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