Acquisition de terrains pour le projet de construction de l'Indochina Quang Binh Resort

(QBĐT) - Le Comité populaire provincial vient d'annoncer la révocation des terres utilisées par la société par actions centrale d'Indochine pour mettre en œuvre le projet de construction d'Indochina Quang Binh Resort dans la commune de Quang Phu (ville de Dong Hoi) en raison du non-respect incomplet des obligations financières envers l'État.

La zone centrale où le projet doit être mis en œuvre est abandonnée depuis de nombreuses années.

En conséquence, le Comité populaire provincial a annoncé la récupération de ^{71 373 m2} de terrain utilisé par la société par actions Indochina Central, qui a été louée dans la décision n° 2854/QD-UBND, datée du 4 novembre 2010 pour mettre en œuvre le projet de construction de l'Indochina Quang Binh Resort et a obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété immobilière et d'autres actifs attachés au terrain par le Département des ressources naturelles et de l'environnement (aujourd'hui le Département de l'agriculture et de l'environnement) le 12 avril 2019.

La raison de la révocation est que la société par actions Dong Duong Mien Trung n'a pas pleinement rempli ses obligations financières envers l'État lors de l'utilisation du terrain pour mettre en œuvre le projet. Plus précisément, au 5 décembre 2024, Indochina Central Joint Stock Company devait encore plus de 23 milliards de VND d'impôts sur le projet de construction de l'Indochina Quang Binh Resort. Cette dette fiscale viole les dispositions de l’article 11 de la clause 9 de la loi foncière de 2024.

Le siège social de la société par actions Dong Duong Mien Trung dans la zone du projet est désert et abandonné depuis longtemps.

Selon l'annonce du Comité populaire provincial, l'autorité fiscale a pris des mesures conformément à la loi pour forcer la société par actions Dong Duong Mien Trung à se conformer. Cependant, jusqu’à présent, cette entreprise ne l’a pas fait.

La violation ci-dessus de la société par actions Dong Duong Mien Trung relève du cas de récupération des terres tel que prescrit dans la clause 6, article 81, loi foncière 2024 ; Article 30, Décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du Gouvernement détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière.

Un élément du bâtiment de bureaux de la société par actions Dong Duong Mien Trung du projet est abandonné depuis de nombreuses années.

Le Comité populaire provincial a demandé à la société par actions Dong Duong Mien Trung de terminer la gestion des actifs sur le terrain dans un délai maximum de 45 jours à compter de la date de réception de l'avis de récupération du terrain. Le ministère des Finances préside et coordonne avec les départements, branches et localités concernés la détermination de la valeur restante du prix d'investissement dans les terrains ou les actifs attachés aux terrains (le cas échéant) conformément aux réglementations de traitement conformément aux dispositions de la loi.

Bui Thanh

Source : https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202503/thu-hoi-dat-du-an-xay-dung-khu-du-lich-indochina-quang-binh-resort-2225143/