Dans le contexte où le marché des appartements de Ho Chi Minh-Ville entre dans une phase de reprise avec une augmentation significative du volume des transactions et une demande supérieure à l'offre, un projet de luxe dans la zone Est est devenu l'objet d'attraction des clients et des investisseurs dès son dévoilement.
Profitez de la « vague » lorsque le marché connaît une croissance impressionnante
Selon le OneHousing Center for Market Research and Customer Insights, au premier semestre 2024, le marché des appartements de Hô Chi Minh-Ville a connu un taux de croissance impressionnant alors que l'offre et la consommation étaient toutes deux plus élevées qu'en 2023. La demande des gens pour le segment du luxe a continué d'augmenter et ce segment est actuellement en tête du marché, représentant 54 % de la nouvelle offre au premier semestre 2024 avec de nouveaux projets ouverts à la vente principalement à l'Est.
Il convient de noter que le prix de vente primaire moyen de l'ensemble du marché de Ho Chi Minh-Ville au deuxième trimestre 2024 a atteint un record de 76,7 millions de VND/m2, soit une augmentation de 6 % par rapport à la même période l'année dernière. Malgré le prix d'ancrage élevé, la consommation au deuxième trimestre 2024 a encore augmenté de 7,3 % par rapport à la même période en 2023. La consommation dans les segments haut de gamme et de luxe a représenté environ 80 %. Cela montre que le potentiel du marché des appartements de luxe à Ho Chi Minh-Ville est énorme.
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| Le segment des appartements de luxe domine actuellement le marché, principalement concentré à l'est de Ho Chi Minh-Ville. |
Selon les experts, la vitesse de reprise du marché immobilier provient de nombreuses forces motrices. Le développement économique a entraîné une augmentation du crédit immobilier de 4,6 %, dont environ 40 % sont des crédits immobiliers aux entreprises (en hausse de 10,29 %) et environ 60 % sont des crédits immobiliers à la consommation (en hausse de 1,15 %). La résurgence du crédit immobilier signifie le redémarrage de nombreux projets anciens et le lancement de nouveaux projets, rendant le marché plus dynamique.
En outre, les experts ont également commenté qu'avec la rapidité de mise en œuvre et d'achèvement des principaux projets de circulation et d'infrastructure à l'Est, le prix des appartements de luxe dans la région continuera d'augmenter dans les temps à venir, établissant de nouveaux niveaux de prix. Par conséquent, la période actuelle de « vague du pied » est une opportunité en or pour les investisseurs de posséder des produits à fort potentiel auprès de promoteurs immobiliers réputés et puissants.
Le projet Top 1 de l'Est domine le marché
Le nom le plus mentionné en ce moment à Ho Chi Minh-Ville est The Opus One - le projet Top 1 au cœur de la métropole de Vinhomes Grand Park qui est sur le point d'être lancé.
En tant que projet commun entre deux investisseurs immobiliers de premier plan, Vinhomes et SAMTY (Japon), The Opus One rassemble de nombreuses valeurs exceptionnelles et rares, qui devraient créer une percée dans l'espace de vie et le style de vie de l'élite, ainsi que devenir un produit d'investissement durable et hautement liquide sur le marché.
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| L'Opus One dans la zone urbaine de Vinhomes Grand Park rassemble de nombreuses valeurs exceptionnelles |
Le point le plus attrayant de l'Opus One est son emplacement au « centre dans le centre » de la métropole la plus vivable de Saigon. Grâce à cet emplacement, les 4 tours d'appartements de luxe du projet sont entourées de l'écosystème complet de Vingroup. En seulement 1 à 10 minutes à pied, les résidents peuvent se connecter rapidement au Vincom Mega Mall, un parc de 36 hectares, à « l'univers de divertissement » VinWonders, à Golden Eagle Square et à Vinschool Cambridge. A cela s'ajoutent de nombreux autres équipements haut de gamme tels qu'un parcours de golf de 2 étages avec 36 emplacements, une tour de bureaux de 43 étages, l'hôpital international Vinmec, les rues de services commerciaux Broadway, Ginza, la marina...
Si le concept d'achat d'une maison est souvent basé sur les critères de « premier près du marché, deuxième près de la rivière, troisième près de la route », alors la valeur de The Opus One a dépassé les limites habituelles. Non seulement il est situé à côté de boutiques à la mode, de destinations de divertissement et de loisirs - un facteur qui garantit le potentiel d'augmentation des prix de l'immobilier, mais The Opus One ouvre également un espace de vie parfait, où les résidents peuvent découvrir une vie de villégiature haut de gamme au milieu d'une vaste nature, entouré d'arbres et de rivières.
Avec son emplacement unique, The Opus One possède un quatuor de « vues éternelles », y compris des vues sur le complexe et les divertissements (complexe interne, parc de 36 ha, VinWonders) ; vision éducative et artistique (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square) ; vue animée sur le CBD (Vincom, parcours de golf, tour de bureaux de 43 étages) ; vue spacieuse sur la rivière (rivière Tac, rivière Dong Nai). La vue unique qu’aucun autre projet n’a de The OPus One augmente encore le niveau d’intérêt à trouver le projet.
Positionné comme un projet Top 1, chaque élément de The Opus One est élevé au rang d’œuvre d’art. La conception et les installations intérieures du projet s'inscrivent dans le style d'un complexe de luxe, visant des valeurs de bien-être, tandis que la conception et les installations intérieures ainsi que l'espace à l'intérieur de chaque appartement sont investis selon les normes d'un hôtel 5 étoiles, créant une qualité de vie digne pour la communauté d'élite des résidents.
Il est donc facile de comprendre pourquoi le projet Top 1 au cœur du Vinhomes Grand Park est l’étoile la plus brillante du marché immobilier de l’est de Ho Chi Minh-Ville. L'« épicentre » L'Opus One promet également de bouleverser le marché dans les derniers mois de cette année.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html
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