Perspective du projet Gio Riverside
Le Comité populaire de la province de Binh Duong vient d'approuver le terrain de Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited pour changer l'usage du sol afin de mettre en œuvre le projet de zone résidentielle Ngai Thang dans le quartier de Binh Thang, ville de Di An.
Au moment de l'évaluation foncière en juillet 2022, la superficie convertie en terrain résidentiel urbain est de 18 979 m², le prix moyen du terrain est de 21,2 millions de VND/m².
Modification de la vocation du terrain en installations éducatives et de formation d'une superficie de 8 160 m². Le prix du terrain est de 14,2 millions de VND/m², avec une période d'utilisation de 70 ans et de 7,3 millions de VND/m² pour les terrains avec une période d'utilisation restante de 35 ans et 11 mois.
Ce projet porte le nom commercial The Gio Riverside et est développé par An Gia Real Estate Group (code stock : AGG). Le projet a une hauteur de 40 étages au-dessus du sol et 3 sous-sols avec 3 000 appartements, adjacent à l'autoroute de Hanoi, à l'intersection de Tan Van, à la rocade 3, à la gare routière de Suoi Tien, à la ligne de métro 1, au centre commercial Aeon Mall Bien Hoa...
Actuellement, l'investisseur An Gia rencontre et se connecte avec des partenaires et des distributeurs pour élargir les canaux de distribution, servant le plan de lancement du projet The Gio Riverside au premier trimestre 2025.
Le prochain projet approuvé par le Comité populaire provincial pour le prix du terrain afin de calculer les obligations financières est le terrain de la société par actions d'investissement immobilier Phat Khang mettant en œuvre le projet de logement Phat Khang dans le quartier de Dong Hoa, ville de Di An.
La période d’évaluation foncière est janvier 2022. La superficie du terrain urbain est de 8 265 m², l'État attribue des terres avec la perception de frais d'utilisation du sol. Le prix moyen des terrains urbains pour une stabilité à long terme est de 24,3 millions de VND/m².
Le dernier projet approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Duong pour le prix du terrain afin de calculer les obligations financières est celui de Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, qui a changé l'usage du terrain pour mettre en œuvre la zone commerciale - service - bureau - appartement Bcons dans le quartier de Dong Hoa, ville de Di An.
La période d’évaluation foncière est mai 2022. Changement de destination du sol urbain 20 696 m². Utilisation des terres à long terme. La forme d'utilisation est que l'État attribue des terres et collecte des droits d'utilisation du sol. Le prix moyen du terrain est de 26,1 millions de VND/m².
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