Conformément à la loi foncière de 2024, le certificat des droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés au terrain (communément appelé le Livre rouge) est un document juridique permettant à l'État de confirmer les droits légaux d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain de la personne ayant des droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain.
Les biens attachés au terrain bénéficient d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain, y compris les maisons et les ouvrages de construction attachés au terrain, conformément aux dispositions de la loi.
Les certificats de droits d'utilisation du sol, les certificats de droits d'utilisation du sol, les droits de propriété du logement et les autres biens attachés au sol tels que prescrits par les lois pertinentes mises en œuvre conformément aux dispositions de la présente loi ont la même valeur juridique que les certificats de droits d'utilisation du sol et les droits de propriété des biens attachés au sol dans la présente loi.
Par rapport à la loi foncière de 2013, le nom du nouveau livre rouge est plus court, dans lequel l'expression « propriété des maisons et autres biens attachés au terrain » est remplacée par « propriété des biens attachés au terrain ».
Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement propose un nouveau formulaire de certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété foncière attaché au terrain, avec seulement 2 pages et un code QR. Photo : Ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement
Les livrets rouges portant d'anciens noms, émis avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, ont la même valeur que les nouveaux livrets rouges et sont toujours juridiquement valables, et n'ont pas besoin d'être échangés contre de nouveaux livrets. Les personnes qui ont besoin de changer leurs livres seront prises en charge par les agences de l’État.
De nouveaux livres rouges sont émis selon un formulaire unifié à l'échelle nationale, tel que prescrit par le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement (TN-MT).
Conformément au projet de circulaire réglementant le certificat des droits d'utilisation des terres, la propriété des biens attachés aux terres et les registres cadastraux (appelés le certificat) sur lequel le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a récemment sollicité des avis, le nouveau formulaire du livre rouge n'aura que 2 pages au lieu de 4 pages actuellement.
Le nouveau formulaire du livre rouge imprimera le code QR dans le coin supérieur droit de la première page.
L'emblème national est réduit en taille et placé dans le coin gauche de la première page, au lieu d'être au centre comme c'est le cas actuellement.
Au milieu de la première page se trouve le mot « certificat » imprimé en grandes lettres majuscules. Ci-dessous se trouve la ligne « droits d'utilisation du sol, propriété des biens attachés au sol », imprimée en lettres majuscules plus petites, remplaçant la ligne actuelle « droits d'utilisation du sol, propriété des maisons et des biens attachés au sol ».
Informations sur les utilisateurs et les propriétaires fonciers attachés au terrain ; Informations sur la parcelle de terrain, y compris le numéro de la parcelle, le type de terrain, le terme d'utilisation du sol, la forme d'utilisation du sol, l'origine de l'utilisation du sol, l'adresse ; informations sur les actifs attachés au terrain ; Les diagrammes de l'intrigue sont donnés à la première page.
Au cours des 20 dernières années, le livre rouge a changé de nom à trois reprises en fonction des modifications apportées à la loi foncière. La loi foncière de 2003 stipule que le livre rouge est appelé « Certificat des droits d'utilisation du sol », tandis que la loi foncière de 2013 stipule que le livre rouge est appelé « Certificat des droits d'utilisation du sol, des droits de propriété du logement et des biens attachés au sol ».
Source
![[Photo] Visite des tunnels de Cu Chi - un exploit souterrain héroïque](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/8/06cb489403514b878768dd7262daba0b)
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