Le super projet de 23 000 milliards de dollars du milliardaire Pham Nhat Vuong à Hai Phong reçoit de bonnes nouvelles

(Dan Tri) - Le projet de construction d'une nouvelle zone urbaine dans les districts de Duong Kinh et Kien Thuy (Hai Phong) investi par la société par actions Vinhomes est éligible pour mobiliser des capitaux pour développer le projet.

Le Département de la Construction de la ville de Hai Phong a envoyé un avis à la société par actions Vinhomes (code boursier : VHM) concernant le projet de construction d'une nouvelle zone urbaine dans le district de Duong Kinh et le district de Kien Thuy (à l'exclusion des projets de logements pour la réinstallation), éligible pour mobiliser des capitaux pour investir dans la construction de logements commerciaux par le biais d'un apport en capital.

Le projet ci-dessus a une échelle d'environ 240 hectares situé dans le quartier de Hoa Nghia, district de Duong Kinh et deux communes de Dong Phuong et Dai Dong, district de Kien Thuy, ville de Hai Phong. Cet emplacement est proche de l'autoroute 5B reliant Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. L'investissement total du projet s'élève à plus de 23 218 milliards de VND (près d'un milliard de dollars américains).

Début mars, Vinhomes a envoyé un avis demandant de lever des capitaux d'un montant total de 13 500 milliards de VND pour développer le projet. Ce montant est utilisé pour construire des projets de logements et des infrastructures techniques pour la partie du projet qui a été attribuée au terrain et au terrain loué par la ville de Hai Phong (à l'exclusion des projets de logements destinés à la réinstallation).

Sur ce montant, Vinhomes recevra un prêt de 7 920 milliards de VND de la Banque du commerce extérieur du Vietnam (Vietcombank) pour payer les frais d'utilisation du terrain et les coûts de construction. À ce jour, Vietcombank a déboursé environ 4 806 milliards de VND.

Perspective du projet de nouvelle zone urbaine dans les districts de Duong Kinh et de Kien Thuy (Photo : rapport EIA).

Sur cette base, le Département de la Construction a annoncé que le niveau de mobilisation de capitaux de Vinhomes par le biais d'apports en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations d'organisations et d'individus ne dépasse pas le niveau de mobilisation de capitaux proposé de 13 500 milliards de VND et est responsable de la poursuite de la mise en œuvre et de l'achèvement du projet selon le calendrier approuvé.

Selon le rapport d'évaluation de l'impact environnemental (EIE) publié en 2024, le projet de Duong Kinh - Kien Thuy devrait commencer ses opérations d'essai à partir de 2026, après l'achèvement des principaux éléments tels que les infrastructures de circulation, les zones d'habitation, les travaux publics et les écoles. L’ensemble de la zone urbaine devrait être achevé au cours du second semestre 2029.

En ce qui concerne la planification, le projet alloue 69,4 hectares au développement de types de logements, dont 13,9 hectares sont prévus pour la construction de logements sociaux avec une densité de construction maximale de 25% et une hauteur allant jusqu'à 10 étages. Il est prévu que la zone urbaine fournira environ 5 000 maisons de ville sur une superficie de 36,6 hectares et 1 300 villas sur une superficie d'environ 18,8 hectares.

Il s'agit du quatrième projet de zone urbaine de Vinhomes à Hai Phong, après Royal Island, Marina et Imperia. Parmi ceux-ci, Royal Island sur l'île de Vu Yen est le projet à plus grande échelle que l'entreprise ait jamais mis en œuvre dans cette localité, avec une superficie de 877 hectares et un capital d'investissement total pouvant atteindre 2,4 milliards USD.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm