Selon la planification approuvée de 63 localités, d'ici 2030, le Vietnam comptera 221 nouveaux parcs industriels (IP), 76 IP étendus et 22 IP ajustés.
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| D'ici 2030, le Vietnam comptera 221 nouveaux parcs industriels planifiés, 76 parcs industriels agrandis et 22 parcs industriels planifiés ajustés. (Source : hiepphuocharbourview) |
L'immobilier industriel du Vietnam connaît une période de fort développement grâce au changement des chaînes d'approvisionnement mondiales et aux politiques drastiques d'attraction des investissements du gouvernement. Dans le contexte d’une économie de plus en plus intégrée, la demande de terrains industriels augmente, ce qui conduit à l’expansion et à l’ajout de nombreux nouveaux parcs industriels dans la planification locale.
En particulier, de nombreuses provinces et villes du pays encouragent de manière proactive la planification de nouveaux parcs industriels pour répondre aux besoins d’investissement et accroître la compétitivité.
Le 17 février 2022, Bac Giang a été la première localité à voir son plan d'urbanisme approuvé, et le 31 décembre 2024, la ville. Hô Chi Minh-Ville est la dernière localité parmi les 63 localités qui ont achevé l'approbation de la planification pour la période 2021 - 2030, avec une vision jusqu'en 2050. Il s'agit d'une base importante, d'une direction claire pour le développement économique et industriel de chaque localité.
Dans la nouvelle planification, chaque localité se fixe comme objectif d’attirer les investissements et de développer les zones industrielles pour anticiper la vague de transfert de production. Il est à noter que de nombreuses localités ne se contentent pas d’agrandir les parcs industriels existants, mais ajoutent également activement de nombreux nouveaux parcs industriels de grandes superficies, créant ainsi une forte dynamique de croissance.
L’ajout de nouveaux parcs industriels contribue non seulement à améliorer la compétitivité, mais crée également une dynamique de développement socio-économique pour le Vietnam par rapport aux autres pays de la même région.
Liste de 31 localités avec de nouveaux plans de développement pour 221 parcs industriels, superficie totale de 72 967,24 hectares. Parmi eux, Quang Ninh compte 16 parcs industriels nouvellement planifiés d'une superficie totale de 11 974,64 hectares ; Hai Phong compte 20 parcs industriels nouvellement planifiés d'une superficie totale de 7 034,12 hectares ; Quang Nam compte 15 nouveaux parcs industriels planifiés d'une superficie totale de 6 557,03 hectares ; Hung Yen compte 13 nouveaux parcs industriels planifiés d'une superficie totale de 4 788,10 hectares ;
Binh Dinh dispose de 8 nouveaux parcs industriels planifiés d'une superficie totale de 4 344,77 hectares ; Bac Giang compte 20 parcs industriels nouvellement planifiés d'une superficie totale de 3 789,00 hectares ; Thanh Hoa compte 11 nouveaux parcs industriels planifiés d'une superficie totale de 2 853,49 ; Dong Nai compte 11 nouveaux parcs industriels planifiés d'une superficie totale de 2 853,49 hectares ; Ville. Hô Chi Minh-Ville dispose de 10 parcs industriels nouvellement planifiés d'une superficie totale de 2 465,00 hectares ; Vinh Phuc dispose de 12 nouveaux parcs industriels d'une superficie totale de 1 652,34 hectares...
En plus des 221 nouveaux parcs industriels prévus, de nombreuses autres provinces et villes ont également ajusté leur planification et augmenté les fonds fonciers industriels dans les parcs industriels déjà créés. Cela contribue non seulement à attirer les investissements, mais crée également un fort attrait pour les entreprises manufacturières nationales et étrangères.
La tendance au développement de nouveaux parcs industriels ne se limite pas aux centres industriels traditionnels, mais s’étend également à de nombreuses localités émergentes, créant ainsi un développement uniforme à travers le pays.
En conséquence, il est prévu d'agrandir 76 parcs industriels dans 18 localités, d'une superficie totale de 30 685,78 hectares. Parmi lesquels, Binh Thuan compte 6 parcs industriels prévus pour l'expansion, d'une superficie totale de 4 897,43 hectares ; Nghe An dispose de 8 parcs industriels prévus pour l'expansion, d'une superficie totale de 3 864,00 hectares ; Ha Tinh compte 11 parcs industriels prévus pour une expansion, d'une superficie totale de 3 526,00 hectares ; Khanh Hoa compte 10 parcs industriels dont l'expansion est prévue, d'une superficie totale de 3 320,00 hectares ; Dong Thap dispose de 7 parcs industriels prévus pour l'expansion, avec une superficie totale de 3 388,00 hectares...
22 parcs industriels avec planification ajustée dans 6 localités, superficie totale de 4 672,55 hectares. Dans lequel : Quang Binh dispose de 10 parcs industriels avec une planification ajustée, d'une superficie totale de 2 285,00 ha ; Hanoi dispose de 6 parcs industriels avec une planification ajustée, d'une superficie totale de 962,90 hectares ; Ha Giang dispose de 2 parcs industriels avec une planification ajustée, d'une superficie totale de 377,00 ha ; Thai Nguyen dispose de 2 parcs industriels avec une planification ajustée, d'une superficie totale de 975,00 ha...
Des informations complètes sur la liste des 221 nouveaux parcs industriels prévus, des 22 parcs industriels ajustés et des 76 parcs industriels agrandis seront disponibles dans l'« Annuaire de l'immobilier industriel du Vietnam - Planification du développement jusqu'en 2030 ». Le livre fournit un aperçu, une « carte » détaillée du marché immobilier industriel et constitue un outil de recherche et de consultation utile, pratique, rapide et précis pour les entreprises nationales et internationales lorsqu'elles recherchent des zones économiques, des parcs industriels et des pôles industriels au Vietnam. |
Source : https://baoquocte.vn/se-co-221-khu-cong-nghiep-quy-hoach-phat-trien-moi-den-nam-2030-303725.html
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