Le marché immobilier de Khanh Hoa est en hausse

Des signaux positifs consécutifs tels qu’une série de projets approuvés par l’Assemblée nationale ; de nouveaux programmes de développement urbain adoptés ; Les grandes entreprises qui viennent dans la localité pour proposer des projets… créent de « l’enthousiasme » pour le marché immobilier de Khanh Hoa.

Des signaux positifs consécutifs tels qu’une série de projets approuvés par l’Assemblée nationale ; de nouveaux programmes de développement urbain adoptés ; Les grandes entreprises qui viennent dans la localité pour proposer des projets… créent de « l’enthousiasme » pour le marché immobilier de Khanh Hoa.

M. Nguyen Anh Tuan, vice-président de l'Association de courtage immobilier de Khanh Hoa, a déclaré qu'au cours des premiers mois de 2025, le marché immobilier de Khanh Hoa a commencé à exploser.

En conséquence, 5 projets (Complexe de services commerciaux, hôtels, appartements touristiques et bureaux à louer Luna ; Hôtel Horizon Nha Trang ; Zone résidentielle de luxe Hoang Phu ; Complexe Thien Trieu ; Bâtiment, bureaux et hôtel Cat Tiger) pour lesquels la province de Khanh Hoa a attribué des terrains et loué des terrains sans appel d'offres, les investisseurs sont autorisés à poursuivre la mise en œuvre du projet après examen.

Plus précisément, l'Assemblée nationale a chargé le Comité populaire de la province de Khanh Hoa d'examiner la détermination des prix des terrains pour ces projets, de calculer et de verser intégralement au budget de l'État les obligations financières des projets. En cas d'attribution et de location de terrains avant le 1er juillet 2014, la détermination du prix du terrain s'applique de manière similaire aux projets de la ville. Danang En cas d'attribution de terres et de location de terres à partir du 1er juillet 2014, la détermination du prix des terres sera mise en œuvre comme prescrit au point c, clause 2, article 257, loi foncière de 2024.

Les réglementations ci-dessus s'appliquent également à 6 projets qui ont reçu des terres attribuées ou louées par le Comité populaire de la province de Khanh Hoa sans appel d'offres, notamment : Le projet Arena ; Projet de yacht et de club de villégiature de Cam Ranh ; Projet Evason Ana Mandara Cam Ranh et Spa ; Projet de zone touristique Saigon - Cam Ranh ; Projet d'écotourisme et de villégiature haut de gamme Eurowindow Nha Trang ; Projet de complexe hôtelier et d'appartements de luxe Muong Thanh Nha Trang.

Par ailleurs, le Conseil populaire de la province de Khanh Hoa vient d'approuver le Programme de développement urbain de 2 villes (Nha Trang jusqu'en 2040 ; Cam Ranh jusqu'en 2030, vision jusqu'en 2045) pour créer un nouvel espace de développement pour la province.

En conséquence, TP. Nha Trang développera et étendra l'espace de construction urbaine au nord, au nord-ouest, à l'ouest, au sud et à l'est vers la mer dans les zones de Vinh Luong, Phuoc Dong et sur les îles pour préserver et restaurer, en promouvant les valeurs paysagères typiques.

Et du papier toilette. Cam Ranh est divisé en 9 zones de développement urbain, zones paysagères et protection de la défense et de la sécurité nationales. M. Nguyen Tan Tuan, président du Comité populaire provincial de Khanh Hoa, a déclaré que la province avait proposé 6 solutions pour mettre en œuvre efficacement le programme de développement urbain de la ville. Cam Ranh, y compris le développement des ressources ; mécanismes et politiques de soutien au développement urbain ; gestion et contrôle du développement urbain et rural; développement du logement, marché immobilier; Organiser et superviser la mise en œuvre de l’urbanisme et du développement ; mettre en œuvre efficacement des projets de développement urbain durable...

De nombreuses entreprises immobilières industrielles affluent à Khanh Hoa pour rechercher des opportunités. Récemment, la coentreprise Becamex - VSIP a travaillé avec les dirigeants provinciaux sur la proposition de projet d’investissement. Selon le représentant de Becamex - VSIP, le projet sera développé à Dien Khanh et Ninh Hoa, avec une superficie totale de 3 000 hectares et divisé en 3 sous-zones : industrielle, urbaine et de services.

En particulier, l’infrastructure industrielle et urbaine proposée suit le principe de proximité avec la nature, en s’appuyant sur l’écosystème disponible pour construire le projet. Les infrastructures doivent être adaptées à chaque localité et répondre aux normes internationales avec de nombreux avantages exceptionnels.

« L'objectif de l'investisseur est de développer un corridor économique, d'améliorer la connectivité et l'efficacité globale du développement économique de la province de Khanh Hoa ; d'attirer les investissements nationaux et étrangers dans les industries vertes, les hautes technologies et les services auxiliaires ; de répondre aux besoins des zones résidentielles, commerciales et de services pour la main-d'œuvre et les résidents, et de créer un environnement de vie, d'apprentissage et de travail de qualité. De plus, les zones du projet créeront un moteur de développement économique durable et de transformation économique pour les régions de Ninh Hoa et Dien Khanh, soutenant ainsi le développement économique régional », a déclaré un représentant de la coentreprise Becamex IDC-VSIP.

Les représentants de la joint-venture Becamex IDC - VSIP ont également présenté des orientations d’investissement spécifiques et des plans d’attraction d’investissements ; Critères de sélection des investisseurs secondaires pour contribuer au développement global de Khanh Hoa. Les investisseurs attendent de la part des dirigeants provinciaux une attention et une facilitation tout au long du processus de mise en œuvre des procédures de proposition de projet.

M. Nguyen Anh Tuan a reconnu que le fait que de nombreux investisseurs aient proposé de mettre en œuvre de nouveaux projets à Khanh Hoa est un signal positif, démontrant la confiance dans le potentiel de développement à long terme du marché immobilier dans cette région. « C’est une belle opportunité, non seulement pour le marché immobilier, mais aussi pour la socio-économie de la province », a déclaré M. Tuan.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html