Le 15 juin 2023, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 1234/QD-UBND approuvant le projet d'ajustement du plan directeur de la ville de Dong Ha jusqu'en 2045. Le plan directeur approuvé sert de base à la localité et aux départements et branches concernés pour mettre en œuvre des projets de zonage et de planification détaillée, servant au travail d'investissement de construction de base, attirant les investissements pour la construction et le développement urbains. Concernant cette question, les journalistes du journal Quang Tri ont discuté avec les dirigeants du Département de la construction, les dirigeants du Comité populaire de la ville et les délégués du Conseil populaire de la ville de Dong Ha.
Grâce à une bonne planification, la ville de Dong Ha a formé des zones urbaines modernes, des paysages environnementaux verts, propres et beaux - Photo : TRA THIET
Nguyen Thanh Hai, directeur du département de la construction : Il faut perfectionner la réglementation sur la gestion de l'urbanisme, de l'architecture et de la conception urbaine
Nous savons qu’une bonne planification, une bonne mise en œuvre et une bonne gestion de la planification sont des bases importantes pour attirer les investissements dans les localités en général et dans la ville de Dong Ha en particulier. L’aménagement doit assurer l’harmonie, l’efficacité économique et écologique, le respect du terrain et du paysage naturel, être respectueux de l’environnement, assurer le développement durable de l’écosystème urbain et affirmer l’identité urbaine.
Actuellement, le projet d'ajustement de la planification générale de la ville de Dong Ha à l'horizon 2045 a été approuvé par le Comité populaire provincial. La tâche la plus importante de la ville est de faire en sorte que les plans de zonage des quartiers restants soient achevés, ce qui constitue une base importante pour répondre aux investissements de construction de base et pour appeler à l'investissement. Dans le processus d'organisation de l'ajustement des plans de zonage, il est nécessaire de prêter attention au traitement des recommandations des organisations et des individus liés au projet de planification générale afin que, si nécessaire, il puisse proposer au Comité populaire provincial d'ajuster localement la planification générale approuvée pour répondre aux exigences de garantie de la vie des populations.
Prêter attention à la révision et à l'annulation des planifications suspendues, des zones et des zones résidentielles qui sont habitées depuis longtemps mais qui n'ont pas été incluses dans une planification appropriée, telles que la zone du lac Khe Lap, la rivière Vinh Phuoc du Nord, le lac Khe May... Déployer rapidement une planification détaillée dans les zones où l'on prévoit que des projets seront bientôt mis en œuvre, comme base pour la mise en œuvre des investissements, l'achèvement des infrastructures techniques, les infrastructures sociales des zones urbaines, dignes d'une zone urbaine de type II.
C'est également la base pour la rénovation et l'embellissement des zones urbaines existantes, l'octroi de licences aux organisations et aux particuliers pour construire des ouvrages. Parallèlement, il est également nécessaire d’achever prochainement la réglementation relative à la gestion de l’urbanisme, à la gestion de l’architecture urbaine et à l’aménagement urbain ; Rechercher et développer des projets d'appel d'investissement, en accordant une attention particulière aux projets liés au drainage, au traitement des eaux usées et à la verdure urbaine.
En ce qui concerne la mise en œuvre de la planification, la ville doit coordonner activement ses efforts avec les unités pour appeler à l'attraction des investissements, appeler à des projets de développement urbain dans le sens d'appels d'offres pour des projets utilisant des terres, vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres pour construire des zones urbaines synchrones, modernes en termes d'infrastructures techniques, d'infrastructures sociales et de belle architecture.
Donner la priorité aux ressources d’investissement pour garantir le dépassement et l’amélioration des critères de qualité de l’infrastructure paysagère déficiente et faible de la ville selon les critères d’une zone urbaine de type II ; Mettre l’accent sur la mobilisation des ressources, en particulier celles de la société et des citoyens, pour augmenter le taux d’arbres verts urbains ; Allouer un capital approprié pour mettre en œuvre le nettoyage du site (GPMB) afin de préserver les couloirs d’évacuation des inondations, d’assurer l’adaptation au changement climatique et de s’adapter aux conditions climatiques locales. Renforcer l'appel à la socialisation pour mettre en œuvre des projets tels que des parcs et des terrains de jeux dans les zones et quartiers résidentiels.
En ce qui concerne la gestion de la planification, il est nécessaire d’appliquer strictement les plans approuvés et de limiter l’ajustement et la conversion des fonctions des fonds fonciers publics. En cas d'ajustement, il faut prévoir un fonds foncier et des solutions alternatives adaptées pour assurer un bon service à la population. Renforcer la propagande, la publicité et la transparence sur l’urbanisme ainsi que sur les réglementations de gestion de l’urbanisme et de l’architecture afin que les citoyens puissent comprendre, approuver et participer à la mise en œuvre, à la gestion et à la supervision de l’urbanisme et de l’architecture.
Renforcer l'inspection des ordres de construction, limiter les constructions illégales, les empiètements sur les terres publiques, les routes et les couloirs d'évacuation des inondations. Encourager l’organisation de concours, de sélections et de sélections de plans d’architecture pour des projets visant à former progressivement de beaux axes architecturaux et paysages urbains. Renforcer l’inspection pour disposer de solutions appropriées de prévention et de lutte contre les incendies dans les zones densément peuplées et les pensions de famille, minimisant ainsi les éventuels incidents d’incendie et d’explosion.
Pham Van Dung, vice-président du Comité populaire de la ville de Dong Ha : concentrer les ressources sur l'achèvement des projets d'urbanisme
Immédiatement après que le Comité populaire de la province de Quang Tri a approuvé le projet d'ajustement de la planification générale de la ville de Dong Ha jusqu'en 2045, afin d'avoir une base d'investissement et d'appeler à l'investissement dans le développement urbain, le Comité populaire de la ville de Dong Ha s'est concentré sur la direction de l'établissement de projets de planification de zonage pour les 9/9 quartiers, divisés en 2 phases. La première phase a permis d'approuver le plan de zonage de 5 quartiers avec des changements majeurs dans l'urbanisme, notamment Dong Thanh, Dong Giang, Dong Le, Dong Luong et le quartier 3 ; La deuxième phase comprend les quartiers restants 1, 2, 4, 5, et devrait être achevée en février 2025.
En outre, la ville a organisé l’élaboration de projets de planification détaillés pour les zones afin de demander de manière proactive des investissements dans la construction de zones urbaines modernes et synchrones. En outre, la ville a organisé et fait approuver par la province le programme de développement urbain de la ville de Dong Ha jusqu'en 2045, qui constitue une base juridique importante pour que Dong Ha puisse construire et développer la ville conformément à l'orientation de planification approuvée.
Actuellement, la ville de Dong Ha a été reconnue comme une zone urbaine de type II par le Premier ministre. Il reste cependant encore de nombreuses normes à compléter pour construire la ville selon les objectifs fixés, notamment dans le domaine de l’urbanisme et du développement des infrastructures. Par conséquent, dans les temps à venir, la ville se concentrera sur l’achèvement des projets d’urbanisme, en concentrant les ressources sur la construction urbaine conformément aux plans et programmes de développement urbain approuvés.
En particulier, l'accent est mis sur l'achèvement des projets de rénovation et d'embellissement urbains tels que le projet de développement urbain côtier central vers une croissance verte et une adaptation au changement climatique - sous-projet Dong Ha (AFD), le projet d'embellissement urbain du centre-ville, le projet de drainage de l'école Phan Dinh Phung...
Parallèlement, coordonner avec les départements provinciaux pour achever les travaux de déblaiement du site et accélérer la progression de la construction de projets clés de la ville tels que la rocade Est et la route côtière reliant le corridor économique Est-Ouest. Mettre l’accent sur l’appel à l’investissement dans la construction de zones urbaines pour achever progressivement les infrastructures urbaines, dignes d’être des zones urbaines de type II.
M. Ho Sy An, député du Comité économique et social du Conseil populaire de la ville de Dong Ha : Responsabiliser les dirigeants dans les travaux de déblaiement des sites
La mise en œuvre par le GPMB de projets clés dans la ville de Dong Ha est une étape très importante. En même temps, il s’agit d’une question sensible et complexe qui affecte directement les utilisateurs des terres, les secteurs économiques et surtout la vie des populations des zones touchées.
Cependant, grâce à la direction et à la gestion drastiques et régulières des comités et autorités du Parti à tous les niveaux avec de nombreuses solutions innovantes et flexibles, ces dernières années, le Comité populaire de la ville, les agences concernées et les comités populaires des quartiers ont continuellement innové et amélioré la qualité et l'efficacité des travaux de déblaiement des sites, émis de nombreuses directives et documents de gestion spécifiques à chaque projet, agence, organisation et unité concernée.
Outre les résultats obtenus, les travaux de déblaiement du site présentent encore des lacunes et des problèmes. Le travail de propagande et de mobilisation des personnes en processus d'indemnisation et de soutien à l'acquisition et au défrichement des terres pour mettre en œuvre des projets dans la région se heurte encore à des difficultés. Certaines politiques et certains prix d'indemnisation et de soutien tardent encore à s'adapter et ne sont pas adaptés à la situation réelle...
Pour surmonter cette situation, le Comité populaire de la ville doit renforcer la direction des comités populaires des quartiers et des agences effectuant des travaux d'indemnisation et de nettoyage des sites. Définir les rôles et responsabilités des chefs des comités du Parti, des autorités locales, des départements, branches et secteurs concernés dans les travaux de déminage de la zone. Renforcer le travail de propagande sous des formes diverses, pratiques et efficaces sur les politiques d’indemnisation, de soutien et de réinstallation.
Les organismes et unités directs effectuant des travaux de déblaiement des sites doivent se coordonner étroitement et de manière synchrone avec le Front de la Patrie et les organisations de masse, du niveau de la ville au niveau des quartiers, afin de renforcer la mobilisation de la population pour se conformer aux directives et aux politiques du Parti et de l'État en matière d'indemnisation et de déblaiement des sites pour construire des ouvrages et des projets dans la région. Les comités et les autorités du parti à tous les niveaux, en particulier les cellules de base du parti, identifient clairement cela comme une tâche politique essentielle.
Tous les niveaux, secteurs et unités incluent la direction des travaux de déminage des sites dans le programme de travail annuel du Comité du Parti et considèrent cela comme une tâche clé et régulière sur laquelle il faut se concentrer et qui doit être mise en œuvre efficacement. Renforcer le leadership, la direction, améliorer le rôle et la responsabilité du comité directeur du GPMB de la ville. Il faut exiger des mesures correctives rapides et traiter avec rigueur les organisations et les individus qui retardent délibérément et n'exécutent pas correctement leurs fonctions et leurs tâches conformément aux règlements de coordination.
Thanh Truc (joué)
Source : https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm
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