Hong Bang Central District - Hai Phong accueille une nouvelle offre de maisons de ville commerciales
Au cours des derniers mois de 2024, le marché immobilier du district de Hong Bang - l'un des 3 plus anciens quartiers centraux de la ville portuaire de Hai Phong - a officiellement accueilli une nouvelle offre de maisons de ville commerciales avec le projet Hong Bang Midtown.
Potentiel immobilier en centre ville
La « ville portuaire » de Hai Phong est connue comme le centre industriel, le plus grand port maritime du Nord et le centre économique, culturel, médical, éducatif, scientifique, commercial et technologique du Nord-Est. Ces dernières années, Hai Phong a connu une urbanisation rapide ainsi qu'un fort développement des parcs industriels, des ports maritimes et des infrastructures de transport.
En 2024, Hai Phong continuera d’être l’une des localités à la croissance la plus rapide du pays, avec un taux de croissance du PIB prévu de plus de 10 %. Les flux d’IDE ont augmenté de 18 % par rapport à 2023, avec des taux d’occupation des parcs industriels atteignant 90 %. L'augmentation de la population mécanique due aux experts étrangers et aux travailleurs nationaux migrant d'autres provinces pour travailler dans les zones industrielles a augmenté la demande de logements et de services commerciaux. Surtout dans les zones centrales comme le district de Hong Bang, le cœur de Hai Phong.
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| Le pont Hoang Van Thu relie le district de Hong Bang et la nouvelle ville de Thuy Nguyen (Source de la photo : Haiphong.gov.vn) |
Le district de Hong Bang est l'un des trois districts centraux avec la plus longue histoire de développement à Hai Phong, jouant le rôle de centre culturel, administratif et économique avec de nombreux avantages en matière de développement et attirant les investissements dans divers secteurs : industrie, commerce et services, transports, ports maritimes. Situé sur la rive sud de la rivière Cam, le district occupe une position stratégique en tant que porte d'entrée reliant le commerce et l'économie de la ville portuaire par des axes routiers majeurs : la route nationale 5, la route nationale 10, l'autoroute Hung Vuong ou l'autoroute Hanoi - Hai Phong. De plus, afin de répondre au rythme de développement, des projets clés du district sont continuellement investis et rénovés, notamment : l'avenue Bui Vien reliant le centre, le pont Hoang Van Thu reliant la nouvelle ville de Thuy Nguyen, le pont de la rivière Re reliant le district d'An Duong, le pont Binh reliant Thuy Nguyen et la province de Quang Ninh...
Hong Bang est destiné à devenir un quartier intelligent, civilisé et moderne ; L’économie se développe dans le sens de l’industrie des services, dans laquelle les services constituent le fer de lance de l’industrie ; Investir dans la construction du quartier pour répondre aux critères d’une zone urbaine de type I d’ici 2025.
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| Projet Hong Bang Midtown juste à côté de la rue Hung Vuong, district de Hong Bang (Source photo : G5 Invest) |
Hong Bang est également la zone la plus densément peuplée de la ville, avec une infrastructure complète et une pénurie de maisons de ville commerciales en raison du fonds foncier central limité. Selon les recherches, la valeur immobilière du district de Hong Bang dans les zones centrales le long de la rue Hung Vuong et de la route nationale 5 a enregistré une augmentation de 20 à 30 % en seulement 3 ans. Par conséquent, posséder un bien immobilier dans la zone du « centre-ville » comme le district de Hong Bang a toujours un attrait particulier pour les investisseurs immobiliers.
Hong Bang Midtown – De nouvelles maisons de ville commerciales aux portes du quartier de Hong Bang
Hong Bang Midtown est un projet de maisons de ville commerciales haut de gamme investi par Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. et développé par G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Situé sur la rue Quan Toan 1, quartier Quan Toan, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique juste à l'entrée du district de Hong Bang, l'intersection reliant le triangle économique de Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh.
Le projet est situé en plein centre reliant les grands parcs industriels et les ports maritimes de Hai Phong. En conséquence, Hong Bang Midtown est situé dans la zone où se concentrent le port de Vat Cach, le port de Nanning, le terminal de ferry à grande vitesse pour Cat Ba... et à seulement 10 minutes pour se connecter au parc industriel de Trang Due, au parc industriel d'An Duong, au parc industriel de Nomura et au parc industriel de Nam Cau Kien.
De plus, le projet est également situé dans une zone densément peuplée, entouré d'écoles allant de la maternelle au lycée, d'écoles professionnelles, du Collège VMU (sous l'Université maritime), du comité populaire du quartier, du marché de Quan Toan et de banques. Le facteur d'emplacement ultra-connecté apporte de grands avantages au projet dans le développement de nouvelles rues commerciales et de divertissement animées dans le district de Hong Bang.
Dans le même temps, l'emplacement du projet juste à côté des principaux axes routiers tels que la route nationale 5, la route nationale 10 et l'autoroute Hanoi - Hai Phong apporte des avantages exceptionnels pour aider les résidents et les investisseurs à accéder facilement au flux commercial et aux clients potentiels de Hanoi, Quang Ninh et des zones voisines.
Hong Bang Midtown est construit sur une superficie de 12 618,01 m² avec une version de maison de ville commerciale limitée de seulement 75 unités avec des superficies de 57,97 m² à 108,34 m². En termes de conception, les maisons de ville de Hong Bang Midtown sont construites sur 4,5 étages dans un style architectural néoclassique luxueux. Les maisons de ville commerciales sont agencées avec des fonctions optimales pour les besoins commerciaux et résidentiels, contribuant à augmenter le potentiel d'exploitation des bénéfices pour le propriétaire.
Avec une vision de développement à long terme, Hong Bang Midtown promet de devenir un nouveau centre commercial et commercial du district de Hong Bang, répondant aux besoins du marché immobilier en croissance rapide à Hai Phong aujourd'hui. Le projet ouvre non seulement des opportunités commerciales aux investisseurs, mais apporte également un espace de vie moderne et confortable aux résidents.
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