Cet après-midi, le 24 mai, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une conférence en ligne avec les secteurs et les localités sur le projet de décret sur les prix des terrains. Le vice-président du Comité populaire provincial, Le Duc Tien, était présent au point de rencontre du pont de Quang Tri.
Le vice-président du Comité populaire provincial, Le Duc Tien, a assisté à la réunion au point du pont de Quang Tri - Photo : TT
La loi foncière de 2024 a été adoptée par l'Assemblée nationale le 18 janvier 2024 et devrait entrer en vigueur le 1er janvier 2025 avec de nombreux amendements, compléments et nouvelles réglementations sur la gestion foncière de l'État et les droits et obligations des utilisateurs des terres.
Cette nouvelle loi contient de nombreuses dispositions qui donnent au gouvernement le droit et la responsabilité d’émettre des règlements et des instructions détaillés pour assurer une mise en œuvre efficace. En conséquence, le projet de décret détaillant un certain nombre d’articles d’application de la loi foncière et le projet de décret sur les prix des terrains sont deux décrets importants pour démontrer les politiques ci-dessus.
Selon le rapport du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, au 23 mai 2024, 17 membres du gouvernement étaient d'accord avec l'intégralité du contenu du projet de décret sur les prix des terrains. Parmi eux, 4/17 membres du gouvernement étaient d’accord et avaient des opinions différentes. Le projet de décret sur la réglementation des prix fonciers, une fois finalisé, comprend 6 chapitres et 41 articles. Le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement a également clarifié le contenu de l’acceptation et expliqué certains contenus.
Dans le même temps, les sujets sur lesquels les experts, les ministères, les branches et les provinces se sont concentrés pour discuter étaient les suivants : compléter les coûts spécifiés dans la clause 3 de l'article 6 du projet de décret, choisir la méthode de calcul des coûts d'intérêt et des bénéfices des investisseurs spécifiés dans les points c et d de la clause 3 de l'article 6 du projet de décret...
La conférence a également entendu des rapports sur le décret 12/2024/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret 44/2014/ND-CP réglementant les prix des terrains et le décret 10/2023/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles de décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière.
En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligné que le projet de décret sur la réglementation des prix des terrains constitue la base juridique pour déterminer les prix appropriés des terrains selon les principes du marché. Il est recommandé que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement - l'organisme chargé de rédiger le projet de décret - absorbe pleinement les avis des délégués, complète et complète de manière sélective le projet de décret réglementant les prix des terrains et s'efforce de le soumettre au gouvernement pour promulgation dans les plus brefs délais afin de résoudre les difficultés de détermination des prix des terrains conformément au décret n° 12/2024/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 44/2014/ND-CP réglementant les prix des terrains et au décret n° 10/2023/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière.
En particulier, il est à noter que les termes utilisés dans le projet de décret doivent être clairs, transparents, faciles à comprendre... pour faciliter et unifier la mise en œuvre afin de garantir l'équité et l'harmonie des intérêts de l'État, du peuple et des investisseurs lors de la récupération des terres et du défrichement des sites pour mettre en œuvre des projets d'investissement.
Thanh Truc
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