Projet 01 : ZONE DE SERVICES MIXTES D'HÔTELS HAUT DE GAMME, COMMERCIAUX ET SERVICES
(ANCIENNE ÉCOLE SECONDAIRE TRAN HUNG DAO)
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• Nom du projet : Zone de service à usage mixte d'un hôtel commercial haut de gamme (ancienne école secondaire Tran Hung Dao).
• Lieu d'investissement : Rue du 16 avril, Ville. Phan Rang Thap Cham
• Objectif d’investissement : Construire une zone mixte de services commerciaux hôteliers et de services haut de gamme.
• Superficie : 1,7 hectares.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du foncier : Terrains et actifs fonciers.
• Capital d’investissement estimé : Construction d’une zone mixte de services hôteliers et commerciaux haut de gamme.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, la planification de la construction, la planification de l'industrie... : Le Comité populaire provincial a pris la décision n° 08/QD-UBND du 8 janvier 2024 approuvant le prix de départ pour la vente aux enchères des maisons et des terrains appartenant à.
Projet 02 : HÔTEL DE LUXE
(TERRAIN AU COIN DE LA RUE YEN NINH - 16 AVRIL)
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• Nom du projet : Hôtel de luxe (Terrain à l'angle de l'intersection Yen Ninh - 16 Avril).
• Lieu d'investissement : Quartier My Binh, Ville. Phan Rang Thap Cham
• Objectif d’investissement : Construire un hôtel de luxe.
• Superficie : 0,82 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du terrain : Terrain plat non utilisé,
• Capital d’investissement estimé : Construction d’un hôtel de luxe.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'aménagement du territoire, le plan de construction, le plan industriel... : Décision n° 616/QD-UBND du 16 novembre 2022 du Comité populaire provincial de Ninh Thuan approuvant la liste des projets de mise aux enchères des droits d'utilisation des terres.
Projet 03 : PROJET DE SERVICE COMMERCIAL
(TERRAIN DE L'ANCIEN SIÈGE DE L'HÔPITAL DE RÉADAPTATION)
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• Nom du projet : Projet de service commercial (Terrain de l’ancien siège de l’Hôpital de Réadaptation).
• Lieu d'investissement : Quartier My Binh, Ville. Phan Rang - Tours Cham.
• Objectif d’investissement : Construction d’installations de services commerciaux.
• Superficie : 0,68 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• Statut actuel du terrain : Ancien siège de l’Hôpital de Réadaptation.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, le plan de construction, le plan industriel... : Conformité avec le plan d'occupation des sols, le plan de construction.
Projet 04 : CENTRE COMMERCIAL SUR LOT AVEC SYMBOLE CC-01 (ZONE K2)
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• Nom du projet : Centre commercial sur le terrain portant le symbole CC-01 (Zone K2).
• Lieu d'investissement : zone urbaine côtière de Binh Son - Ninh Chu (zone K2). Ville. Phan Rang - Tours Cham.
• Objectif d’investissement : Construction d’un centre commercial.
• Superficie : 0,99 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État du terrain : Défriché.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l’urbanisme, le plan d’aménagement du territoire, le plan de construction, le plan industriel… : Conformité avec l’urbanisme de la décision n° 369/QD-UBND du 28 juin 2022 ; Conformément à la planification de la construction dans la décision n° 299/QD-UBND du 30 juillet 2019.
Projet 05 : RESORT DE LUXE (PROJET OLD HOANG NHAN RESORT)
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• Nom du projet : Complexe hôtelier de luxe (projet Old Hoang Nhan Resort).
• Lieu d'investissement : rue Yen Ninh, quartier My Binh. Ville. Phan Rang - Tours Cham.
• Objectif d’investissement : Investir et exploiter des complexes hôteliers haut de gamme.
• Superficie : 0,7 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du terrain : Terrain plat non utilisé.
• Capital d’investissement estimé : Construction d’un complexe hôtelier haut de gamme avec des normes de 4 étoiles ou plus.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'aménagement du territoire, la planification de la construction, la planification industrielle... : L'emplacement du projet est identifié comme un terrain de services commerciaux situé dans la zone clé de développement des services touristiques de la province.
Projet 06 : CENTRE COMMERCIAL THAP CHAM
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• Nom du projet : Centre commercial Thap Cham.
• Lieu d'investissement : Quartier Do Vinh, Ville. Phan Rang Thap Cham
• Objectif d’investissement : Construction d’un centre commercial.
• Superficie : 1,1 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du foncier : Terrains et actifs fonciers.
• Capital d’investissement estimé : Construction d’un centre commercial.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, la planification de la construction, la planification industrielle... : Le Comité populaire provincial a adopté la Décision n° 616/QD-UBND du 16 novembre 2022 approuvant la liste des projets d'enchères des droits d'utilisation des sols et la Décision n° 58/QD-UBND du 15 février 2023 approuvant le plan d'enchères des droits d'utilisation des sols loués et des actifs attachés aux sols.
Projet 07 : ZONE ÉCOTOURISTIQUE DE VINH HY (PENTE DINH BA)
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• Nom du projet : Zone écotouristique de Vinh Hy (Doc Dinh Ba).
• Lieu d’investissement : Commune de Vinh Hai, district de Ninh Hai.
• Objectif d’investissement : Construction d’un Resort & Spa haut de gamme : organisation de conférences.
• Superficie : 79,55 ha.
• Origine du territoire : territoire domanial, territoire forestier de protection.
• État actuel du terrain : Sur le terrain, il y a quelques arbres forestiers, des buissons et des terres vallonnées en pente.
• Capital d’investissement estimé : Construction d’un complexe hôtelier haut de gamme avec des normes de 4 étoiles ou plus.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, la planification de la construction, la planification industrielle... : La zone a été approuvée par le Comité populaire de la province de Ninh Thuan pour le plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 approuvé dans la décision n° 129/QD-UBND du 22 mars 2023.
Projet 08 : ÉCO-TOURISME ET STATION DE VACANCES HAUT DE GAMME
(À LA ZONE DE STEAM BEACH)
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• Nom du projet : Zone d'écotourisme et de villégiature haut de gamme (dans la région de Bai Hoi).
• Lieu d’investissement : Commune de Vinh Hai, district de Ninh Hai.
• Objectif d’investissement : Construire un complexe hôtelier haut de gamme.
• Superficie : 19 hectares.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du terrain : Terrain forestier, terrain plat non utilisé.
• Capital d’investissement estimé : Construction d’un complexe hôtelier haut de gamme de catégorie 5 étoiles ou supérieure.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, la planification de la construction, la planification industrielle... : L'emplacement du projet est identifié comme un terrain de services commerciaux et est conforme à l'orientation de la planification provinciale de Ninh Thuan pour la période 2021 - 2030, avec une vision à l'horizon 2050 approuvée par le Premier ministre dans la décision n° 1319/QD-TTg du 10 novembre 2023.
Projet 09 : ZONE TOURISTIQUE DE HON CHONG
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• Nom du projet : zone touristique de Hon Chong.
• Lieu d’investissement : Commune de Thanh Hai, district de Ninh Hai.
• Objectif d’investissement : Construire des complexes hôteliers haut de gamme et des services de restauration culinaire.
• Superficie : 8 hectares.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du terrain : Île rocheuse, terrain plat non utilisé.
• Capital d’investissement estimé : Construction d’un complexe hôtelier haut de gamme avec des normes de 4 étoiles ou plus.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'aménagement du territoire, la planification de la construction, la planification industrielle... : L'emplacement du projet est identifié comme un terrain de services commerciaux situé dans la zone clé de développement des services touristiques de la province.
Projet 10 : CENTRE LOGISTIQUE CA NA
(PARC INDUSTRIEL DE LA CA NA)
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• Nom du projet : Centre logistique de Ca Na (Parc industriel de Ca Na).
• Lieu d’investissement : District de Thuan Nam.
• Objectif d'investissement : Construire un centre logistique qui remplit les fonctions de base des activités logistiques telles que : l'entreposage, le chargement et le déchargement, la consolidation, la division, la coordination de la division des marchandises....
• Superficie : 60 hectares.
• Origine du terrain : Terrain de production de sel, actuellement géré et utilisé par la société par actions du sel de Ca Na Ninh Thuan.
• État actuel du terrain : Actuellement en production de sel.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'Urbanisme, le Plan d'Aménagement du Territoire, le Plan de Construction, le Plan Industriel... : Conformité avec l'Urbanisme Provincial pour la période 2021 - 2030 avec une vision à l'horizon 2050 approuvé par le Premier Ministre dans la Décision n° 1319/QD-TTg du 10 novembre 2023.
- Conformément au plan d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 du district de Thuan Nam approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 399/QD-UBND du 5 juillet 2022.
- Conformément au Plan général de construction urbaine de Ca Na, district de Thuan Nam jusqu'en 2035 approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 480/QD-UBND du 31 décembre 2018.
Projet 11 : PORT SEC DE CA NA
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• Nom du projet : Port sec de Ca Na.
• Lieu d’investissement : District de Thuan Nam.
• Objectif d'investissement : Fournir des services de port sec pour l'importation et l'exportation de marchandises dans les parcs industriels de la province dans le sud, distribuer les marchandises importées dans la région et les zones voisines, avec une capacité de débit de 150 000 à 200 000 EVP/an.
• Superficie : 60 hectares
• Origine du terrain : Terrain de production de sel, actuellement géré et utilisé par la société par actions du sel de Ca Na Ninh Thuan.
• État actuel du terrain : Le terrain est utilisé pour la production de sel.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'Urbanisme, le Plan d'Aménagement du Territoire, le Plan de Construction, le Plan Industriel... : Conformité avec l'Urbanisme Provincial pour la période 2021 - 2030 avec une vision à l'horizon 2050 approuvé par le Premier Ministre dans la Décision n° 1319/QD-TTg du 10 novembre 2023.
- Conformément au plan d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 du district de Thuan Nam approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 399/QD-UBND du 5 juillet 2022.
- Conformément au Plan Général d'Urbanisme de Ca Na. Le district de Thuan Nam d'ici 2035 a été approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 480/QD-UBND du 31 décembre 2018.
Projet 12 : RÉSERVOIR DE PÉTROLE DE NINH THUAN
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• Nom du projet : Dépôt pétrolier de Ninh Thuan.
• Lieu d’investissement : District de Thuan Nam.
• Objectif d’investissement : Construction d’un dépôt pétrolier de 50 000 m3 .
• Superficie : 5 hectares.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État : terrain géré par des organisations, des ménages et des particuliers.
• État actuel des terres : terres forestières de protection, terres de production de sel, terres et actifs sur les terres utilisés pour l’aquaculture par les ménages.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, le plan de construction, le plan industriel... :
- Numéro de série 32. Annexe 5 Liste des infrastructures de réserve pétrolière nouvellement investies et construites dans la décision n° 861/QD-TTg du 18 juillet 2023 du Premier ministre.
- Conformément au plan d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 du district de Thuan Nam approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 399/QD-UBND du 5 juillet 2022.
- Conformément à la planification détaillée de la construction de la zone du complexe électrique GNL conformément à la décision n° 299/QD-UBND du 24 octobre 2020.
Projet 13 : RÉSERVOIR PÉTROLIER CA NA
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• Nom du projet : Dépôt pétrolier de Ca Na.
• Lieu d’investissement : District de Thuan Nam.
• Objectif d’investissement : Construction d’un dépôt pétrolier de 50 000 m3 .
• Superficie : 5 hectares.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État : terrain géré par des organisations, des ménages et des particuliers.
• État actuel des terres : terres forestières de protection, terres de production de sel, terres et actifs sur les terres utilisés pour l’aquaculture par les ménages.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, le plan de construction, le plan industriel... :
- Numéro de série 33, Annexe 5 Liste des infrastructures de réserve pétrolière investies et construites dans la Décision n° 861/QD-TTg du 18 juillet 2023 du Premier Ministre.
- Conformément au plan d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 du district de Thuan Nam approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 399/QD-UBND du 5 juillet 2022.
- Conformément à la planification détaillée de la construction de la zone du complexe électrique GNL conformément à la décision n° 299/QD-UBND du 24 octobre 2020.
Projet 14 : ZONE TOURISTIQUE HAUT DE GAMME (ZONE D'EGG ROCK)
Plage de Egg Rock, commune de Phuoc Dinh, district de Thuan Nam
• Nom du projet : Zone touristique haut de gamme (dans le secteur d'Egg Rock).
• Lieu d’investissement : Commune de Phuoc Dinh, district de Thuan Nam.
• Objectif d’investissement : Créer une station balnéaire dans la commune de Phuoc Dinh. Maximiser les avantages de l’immobilier côtier pour répondre aux besoins touristiques et de villégiature des touristes nationaux et étrangers.
• Superficie : 35,36 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du terrain : Sable, rochers, collines et broussailles : certains ménages utilisent le terrain pour la pêche et l’élevage.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, le plan de construction, le plan industriel... :
- Conformément au Plan d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 du district de Thuan Nam approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 399/QD-UBND du 5 juillet 2022,
- Conformément au plan de zonage de construction de la zone de Mui Dinh dans le cadre du plan général de la zone touristique côtière sud de la province approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 129/QD-UBND du 21 février 2022.
Projet 15 : MUI DINH RESORT
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• Nom du projet : Mui Dinh Resort.
• Lieu d’investissement : Commune de Phuoc Dinh, district de Thuan Nam.
• Objectif d’investissement : Construction de villas Resort & Spa haut de gamme ; Domaine de prestation de soins de santé : restauration, organisation de conférences.
• Superficie : 30,43 ha.
• Origine du terrain : Terrain géré par l’État.
• État actuel du terrain : Sur le terrain, il y a quelques arbres forestiers, des buissons, des collines escarpées,
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, le plan de construction, le plan industriel... :
- Conformément au plan d'aménagement du territoire jusqu'en 2030 du district de Thuan Nam approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 399/QD-UBND du 5 juillet 2022.
- Conformément au plan de zonage de construction de la zone de Mui Dinh dans le cadre de la planification générale de la zone touristique côtière sud de la province, approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 129/QD-UBND du 21 février 2022.
Projet 16 : CENTRE COMMERCIAL THUAN NAM
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• Nom du projet : Centre commercial de Thuan Nam.
• Lieu d'investissement : Parcelle numéro 52.28, feuille de plan numéro 22, village de Lac Tan 1, commune de Phuoc Diem, district de Thuan Nam.
• Objectif d’investissement : Construire un centre commercial de catégorie I
• Superficie : 5,45 ha.
• Origine du terrain : Terrain de production de sel, actuellement géré et utilisé par la société par actions du sel de Ca Na Ninh Thuan.
• État actuel du terrain : Le terrain est utilisé pour la production de sel
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré
• Conformité avec la planification, le plan d'utilisation des sols, la planification de la construction, la planification industrielle, etc. : L'emplacement appartient au projet de planification générale de la construction de Ca Na, district de Thuan Nam, approuvé par la décision n° 480/QD-UBND du 31 décembre 2018 du Comité populaire provincial de Ninh Thuan.
Projet 17 : SUPERMARCHÉ NINH PHUOC
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• Nom du projet : Supermarché Ninh Phuoc.
• Lieu d'investissement : Zone du champ de Swiftlet près de la route nationale 1A, ville de Phuoc Dan, district de Ninh Phuoc.
• Objectif d’investissement : Construire un supermarché de classe III.
• Superficie : 0,1 ha.
• Origine du terrain : Terrain actuellement utilisé par les ménages et les particuliers.
• État actuel du terrain : Terrain agricole.
• Capital d’investissement estimé : Échelle de capital selon le projet enregistré.
• Conformité avec l'urbanisme, le plan d'occupation des sols, la planification de la construction, la planification industrielle... : Appartient au projet de planification détaillée à l'échelle 1/2000 de la ville de Phuoc Dan, approuvé par la décision n° 6341/QD-UBND du 29 novembre 2011 du Comité populaire du district de Ninh Phuoc.
Projet 18 : SUPERMARCHÉ TAN SON
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• Nom du projet : Supermarché Tan Son.
• Lieu d’investissement : ville de Tan Son, district de Ninh Son.
• Objectif d’investissement : Construire un supermarché qui répond aux normes prescrites, répond aux besoins des entreprises et fournit des biens et des produits de première nécessité aux habitants de la région.
• Superficie : 2,3 hectares.
• Origine du terrain : Géré par le district.
• État actuel du terrain : Géré par le district.
• Capital d’investissement estimé : 30 milliards de VND.
• Conformité à l'Urbanisme, plan d'occupation des sols, plan de construction, plan industriel... : Il existe un plan détaillé à l'échelle 1/2000 ; conforme à l’aménagement du territoire.
Source : Centre de promotion des investissements, du commerce et du tourisme de la province de Ninh Thuan
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