Novaland réduit sa dette de 8 122 milliards de VND après 18 mois et réalise un bénéfice de 345 milliards de VND au deuxième trimestre 2024
Novaland a achevé la restructuration de la plupart de ses dettes après une longue période de restructuration, tout en enregistrant des changements positifs dans la situation financière, la légalité du projet et l'avancement de la construction.
Près de 20 500 milliards de VND ont été alloués
No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland ; HoSE : NVL) vient d'annoncer son rapport financier consolidé pour le deuxième trimestre 2024 et a enregistré un chiffre d'affaires consolidé total de 7 056 milliards de VND, comprenant les revenus des ventes, de la prestation de services et des activités financières. Le bénéfice après impôts a enregistré près de 345 milliards de VND.
Le chiffre d'affaires net des ventes a atteint près de 1 891 milliards de VND, en hausse de 37 % par rapport à la même période de l'année dernière, grâce à la livraison de projets tels que : NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City... ; Le chiffre d'affaires net provenant de la prestation de services a atteint 355 milliards de VND.
 |
| Chez NovaWorld Ho Tram, l'entrepreneur met en œuvre simultanément de nombreux éléments, accélérant ainsi la progression des travaux, dans l'espoir de mettre en service de nombreux services publics en août 2024. |
Au 30 juin, l'encours total de la dette de Novaland envers les prêteurs a diminué de 8 122 milliards de VND, soit 13 %, par rapport au 31 décembre 2022 ; Dans lequel, le solde impayé des obligations de détail a diminué de près de 3 600 milliards de VND, représentant 44,1 % de la réduction totale du solde impayé.
En outre, près de 20 500 milliards de VND de dette totale en cours provenant de prêts étrangers et d'obligations émises par le secteur privé de Novaland ont également fait l'objet d'un consensus sur leur prolongation et d'un plan de gestion.
Parmi les dettes majeures figurent l'achèvement officiel de la restructuration d'un ensemble d'obligations convertibles internationales d'une valeur totale de 300 millions USD, avec une échéance des obligations prolongée jusqu'en 2027.
Un représentant du groupe Novaland a déclaré qu'actuellement, 14 des 16 projets des groupes de projets en cours du groupe continuent d'être construits avec une limite de construction totale de 12 100 milliards de VND et sont décaissés par étapes.
De plus, de nombreux grands entrepreneurs ont accepté de construire à l’avance et de recevoir le paiement après la vente du produit pour accompagner Novaland pendant cette période difficile.
Cela permet à Novaland de terminer ses projets plus tôt afin de livrer les produits aux clients et de disposer de liquidités pour rembourser les dettes dues, tout en contribuant à changer l'apparence locale et en évitant le gaspillage des ressources sociales.
« La valeur totale des produits achevés et livrés ainsi que des nouvelles ventes est estimée à près de 480 000 milliards de VND », a déclaré Novaland.
Septembre pour redémarrer le service commercial de la zone urbaine de Cu Lao Phuoc Hung
En fournissant plus d'informations sur l'avancement des projets clés, Novaland a déclaré que dans le groupe de projets central de Ho Chi Minh-Ville, Novaland a fait des efforts pour se coordonner avec les parties afin de résoudre les problèmes juridiques et a obtenu des résultats positifs.
En particulier, le projet Grand Manhattan attend la conclusion finale après que le groupe de travail du gouvernement et les autorités de Ho Chi Minh-Ville aient prêté attention aux questions juridiques. La tour B1 du projet a été achevée et la tour B2 devrait l'être au cours du second semestre 2024, et commencera à livrer les produits à partir du deuxième trimestre 2025.
De plus, plus de 1 200 certificats de propriété pour des appartements de faible hauteur, des condos... dans le projet Sunrise Riverside (sud de Ho Chi Minh-Ville), Victoria Village (ville de Thu Duc) ont été remis aux résidents de juin 2024 à fin 2024.
 |
| Aqua City complète le paysage, les installations intérieures et extérieures, complétant progressivement la zone urbaine habitable à l'est de Ho Chi Minh-Ville. |
Les 4 tours du quartier de grande hauteur Victoria Village sont en cours de construction et d'achèvement, et devraient être livrées au quatrième trimestre 2025. Depuis le 20 juillet, les deux dernières tours G6 et E2 de Sunrise Riverside ont commencé à livrer des appartements aux résidents.
À Aqua City (Dong Nai), avec l'attention du gouvernement et ses efforts de coordination avec les agences compétentes pour éliminer les difficultés juridiques, il est prévu qu'au début du mois d'août 2024, l'ajustement partiel du plan directeur de la ville soit achevé. Zone C4 de Bien Hoa et partie de la zone urbaine à l'ouest de l'autoroute Bien Hoa - Vung Tau.
En septembre 2024, la zone urbaine de services commerciaux de Cu Lao Phuoc Hung redémarrera le nivellement du terrain et la construction des infrastructures techniques lorsque les étapes de planification seront terminées.
Le projet a actuellement livré 516 produits dans les lotissements. De nombreux lotissements du projet continuent d'être achevés et devraient commencer à livrer 891 produits supplémentaires au cours des 6 derniers mois de 2024.
À NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), à la fin du deuxième trimestre 2024, 381 produits des phases Tropicana et Wonderland avaient été remis aux clients et mis en service à la location avec un taux d'occupation d'environ 50 % en semaine et jusqu'à 90 % le week-end.
D'ici fin 2024, Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... continueront de construire en série et de livrer 243 produits. Dans les temps à venir, plus de 12 projets de parcs d'attractions attractifs seront mis en service, tels que Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... pour améliorer l'expérience des visiteurs, contribuant à promouvoir le tourisme économique local.
Pour NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), le projet a achevé la planification détaillée au 1/500, avec 1 111 produits livrés, exploitant plus de 500 villas et plus de 100 villas achèvent la construction intérieure pour exploiter les affaires, répondant à la demande de haute saison avec un taux d'occupation des chambres allant jusqu'à plus de 90 %.
Dans un avenir proche, lorsque la loi foncière de 2024 entrera en vigueur, le projet disposera bientôt de prix fonciers spécifiques déterminés comme base de calcul du loyer foncier, de la construction et de la remise de 820 produits aux résidents parallèlement à l'achèvement et à l'exploitation d'une nouvelle chaîne de services publics tels que : Le Musée ; Parcs à thème Jack & le Haricot Magique, Fantasy Park... parmi les près de 40 catégories de divertissements et de parcs investis ici.
Les résultats positifs de 18 mois de restructuration complète et l'objectif d'achever la construction et de livrer 2 600 produits au cours des 6 derniers mois de 2024 constituent un effort considérable de Novaland pour respecter son engagement envers ses clients, restaurer la confiance des investisseurs et contribuer à promouvoir un développement durable du marché.
Le représentant de Novaland a déclaré qu'il existe encore de nombreuses difficultés et défis sur le marché en ce qui concerne la liquidité et les progrès de l'achèvement juridique. Afin de rétablir rapidement les activités commerciales, il est nécessaire de bénéficier d'une orientation précise de la part du gouvernement, des agences concernées, ainsi que d'un soutien continu des partenaires financiers et des clients dans les temps à venir.
Comment (0)