Une série de maisons de commerce abandonnées valant des milliards de dollars le long de la rivière Han

Le projet de complexe Marina au pied du pont Thuan Phuoc dans le district de Son Tra, ville de Da Nang, compte plus de 100 maisons de commerce qui ont été achevées mais abandonnées depuis de nombreuses années. Ces zones de maisons de commerce bénéficient toutes d'emplacements privilégiés, de 2 façades, à côté de la rivière Han.

Il s'agit d'un projet investi par Danang Marina Joint Stock Company, construit depuis 2016 sous la forme d'un shophouse de 1 rez-de-chaussée et de 3 étages. Environ 6 blocs avec 111 appartements achevés en 2020 auraient été annoncés à des prix de vente en 2019 d'environ 11 à 12 milliards de VND.

Un bloc de maisons de commerce dans le projet Marina Complex est situé sur la façade de la rue Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung avec environ 15 unités mais une seule unité est actuellement occupée. Les autres ont été abandonnés depuis longtemps, ce qui a entraîné une détérioration et de graves dommages aux infrastructures intérieures et extérieures.

Maisons de ville abandonnées d'une valeur d'un milliard de dollars le long de la rivière Han - Da Nang

Ce bloc de maisons est conçu avec 2 façades, l'arrière est un garage et un jardin. De nombreux appartements ont des portes vitrées endommagées et des murs moisis.

L'intérieur de ces maisons de commerce s'est sérieusement dégradé en raison d'un abandon trop long. Certains appartements présentent des fuites qui provoquent des moisissures.

À l'extérieur de ces maisons de commerce, l'herbe pousse à l'état sauvage, peu de gens passent, créant une scène minable dans un emplacement privilégié le long de la rivière Han.

Selon le distributeur, le projet est planifié de manière synchrone selon des normes de haute qualité pour créer une communauté 5 étoiles animée avec un système de maisons de ville et de villas de villégiature.

Les maisons de commerce sont construites avec des solutions de logement écologiques et intelligentes. Il s’agit également de l’un des premiers projets de maisons de commerce construits dans la ville de Da Nang.

En 2019, le projet a commencé à être vendu. Dans la nouvelle phase d'exploitation, ces maisons de commerce sont principalement louées aux touristes.

Un bloc de maisons faisant face à la rue Duong Lam face au parc est désormais envahi par l'herbe. Des 13 appartements de ce bloc, 1 est actuellement occupé.

De nombreuses personnes viennent dans ces maisons de commerce pour vivre illégalement. Il s'agit d'une maison de commerce sur la rue Duong Lam, à l'intérieur il y a de nombreux articles ménagers, la porte est verrouillée de l'extérieur.

Les maisons de commerce situées en façade de la rue Le Van Duyet - Ly Nhat Quang ont des portes et des serrures.

Le comité populaire du quartier de Nai Hien Dong a déclaré que ces maisons de commerce étaient abandonnées depuis de nombreuses années, depuis l'épidémie de COVID-19. Cela entraîne des difficultés de gestion pour les autorités locales. De nombreuses personnes profitent de cette zone pour voler des biens et récupérer des objets volés.

Le service a également dû embaucher à plusieurs reprises des agents d'entretien pour assurer l'esthétique de la zone.

Certaines maisons ont des panneaux « à vendre ».

Selon le dernier rapport de BKRA, un groupe de services immobiliers, le segment des maisons de ville de Da Nang tombe dans un état d'« hibernation ».

Selon cette unité, l'économie est confrontée à de nombreux défis, les flux de trésorerie sont difficiles et dépendent de la croissance de l'industrie du tourisme, ce qui fait que la liquidité du marché des maisons de ville continue d'être lente.

Série de maisons de commerce du projet Marina Complex sur la rivière Han

Dans la ville de Da Nang, de nombreux projets de maisons de ville sont également confrontés à des ventes médiocres. De nombreuses zones disposent d’infrastructures achevées mais ne sont pas encore utilisées. Il s'agit d'un quartier de boutiques situé sur la rue Minh Mang, dans le district de Ngu Hanh Son, également désert.

Une zone commerciale au pied du pont Tien Son dans le district de Hai Chau a également été fermée en série. Le propriétaire accroche depuis longtemps un panneau « à vendre ou à louer », mais personne ne l'a « regardé ».

Selon l'enquête de BKRA, en octobre, les trois segments de l'immobilier de villégiature, y compris les maisons de commerce, n'ont enregistré aucune nouvelle offre.

Cette unité a commenté que, alors que l'industrie du tourisme ne s'est pas rétablie comme prévu et que la situation macroéconomique présente encore de nombreuses difficultés, le marché des maisons de ville devrait continuer à maintenir une accalmie prolongée au cours des derniers mois de l'année.

Source : https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm