(Dan Tri) - 99 parcelles de terrain dans les districts de Me Linh, Quoc Oai et Soc Son (Hanoï) seront mises aux enchères fin décembre et début de l'année prochaine.
Le 19 décembre, le district de Me Linh (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 11 parcelles de terrain au Point X1, village de Dong Cao, commune de Trang Viet. Les terrains ont une superficie de 100 à 155 m2/parcelle avec un prix de départ de 1,5 million de VND/m2.
Le 28 décembre, le district de Soc Son (Hanoï) mettra également aux enchères les droits d'utilisation des terres pour 36 parcelles de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son (Hanoï). Il s’agit de parcelles résidentielles à usage stable et à long terme.
Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de 90 à 220 m2/parcelle. Le prix de départ est supérieur à 2,4 millions de VND/m2. L'enchère se fait par vote direct pour chaque parcelle de terrain, selon la méthode du prix croissant. L'échelonnement des prix des prochains tours s'applique à 36 parcelles de terrain à 3 millions de VND/m2.
La vente aux enchères dans le district de Soc Son a eu lieu fin novembre (Photo : Duong Tam).
Les participants aux enchères doivent verser un acompte de 20 % du prix de départ, soit entre 44 et 109 millions de VND, selon le terrain.
Le 30 décembre, le district de Quoc Oai (Hanoï) organisera une vente aux enchères du droit d'utilisation de 26 parcelles de terrain (LK2, LK6) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour les terres mises aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.
La superficie des parcelles est de 73-101m2/parcelle. Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m2, soit 344 millions de VND à 477 millions de VND/parcelle. Le prix général appliqué aux terrains et aux enchères est de 3 millions de VND/m2. Formulaire d'enchère par vote direct en plusieurs tours à l'enchère et au moins 6 tours obligatoires.
Également dans la matinée du 18 janvier 2025, ce district continuera d'organiser la vente aux enchères du droit d'utilisation de 26 parcelles de terrain (zones LK1, LK2) du projet ci-dessus.
Les terrains ont une superficie de 85-122m2/parcelle. Le prix de départ des parcelles est de 4,7 millions de VND/m2, soit entre 400 millions de VND et plus de 573 millions de VND/parcelle. Formulaire d'enchère par vote direct en plusieurs tours à l'enchère et au moins 6 tours obligatoires. Le vote en direct à plusieurs tours lors de l'enchère se termine lorsque personne d'autre n'a fait d'enchère.
Auparavant, le 22 novembre, le district de Quoc Oai avait organisé une vente aux enchères de 19 parcelles de terrain (zones LK4, LK5) sur le terrain susmentionné. Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de 73 à 114 m2/parcelle, avec un prix de départ de 4,7 millions de VND/m2. La superficie totale des 19 parcelles mises aux enchères est de plus de 1 893 mètres carrés.
En conséquence, l'enchère s'est terminée après 11 heures, dans laquelle le terrain avec le prix gagnant le plus élevé était de 82,7 millions de VND/m2 et le plus bas était de 61,7 millions de VND/m2. Le montant d'argent que le district de Quoc Oai a collecté lors de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres était cette fois-ci de près de 116 milliards de VND, soit une différence de plus de 108 milliards de VND par rapport au prix de départ.
En ce qui concerne les enchères foncières, le Comité populaire de Hanoi a récemment demandé aux localités d'évaluer soigneusement l'efficacité de l'attribution et de la location des terres par le biais d'enchères.
En particulier, les unités devraient éviter d’organiser des enchères dans des zones où les prix de départ sont bas et ne suffisent pas à couvrir les coûts de défrichement des terres et d’investissement en infrastructures. Ces terres peuvent être converties à des fins de réinstallation ou pour la construction d’ouvrages publics, contribuant ainsi à soutenir des projets de développement socio-économique dans la zone.
Le Comité populaire de la ville a demandé aux unités de se conformer aux réglementations légales et, en même temps, de revoir et de rectifier le travail d'enchères conformément aux directives antérieures du gouvernement et de la ville. Les districts, les villes et les communes ont pour mission de proposer de manière proactive des solutions concrètes pour garantir que le processus d'enchères soit organisé de manière étroite, ouverte, transparente et apporte une grande efficacité économique.
Les comités permanents des comités du Parti de district, des comités du Parti de comté et des comités du Parti de la ville sont également chargés de coordonner étroitement avec les agences de l'État pour mettre en œuvre des mesures visant à stabiliser le marché immobilier et à éviter les problèmes complexes. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de surveiller, d'encourager et de synthétiser les résultats de la mise en œuvre, et d'en rendre compte au Comité populaire de la ville en février 2025.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
Comment (0)