Le district de Thanh Oai ouvre une vente aux enchères de terrains sur un site où le prix a été porté à 100 millions de VND/m2

Le district de Thanh Oai (Hanoï) est l'endroit où les enchères nocturnes commencent avec des prix gagnants atteignant des centaines de millions de VND par mètre carré. Dans un avenir proche, cette localité organisera une vente aux enchères à l'endroit même où des groupes et des associations ont gonflé les prix et abandonné les dépôts.

Le district de Thanh Oai ouvre une vente aux enchères de terrains sur un site où le prix a été porté à 100 millions de VND/m2

Le district de Thanh Oai (Hanoï) est l'endroit où les enchères nocturnes commencent avec des prix gagnants atteignant des centaines de millions de VND par mètre carré. Dans un avenir proche, cette localité organisera une vente aux enchères à l'endroit même où des groupes et des associations ont gonflé les prix et abandonné les dépôts.

Vietnam Auction Joint Stock Company vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 54 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai (Hanoï).

Ainsi, 54 parcelles de terrain sont réparties en trois groupes en fonction de chaque prix de départ. Le premier groupe comprend 6 parcelles avec un prix de départ de 16,3 millions de VND/m2. Le deuxième groupe comprend 24 parcelles avec un prix de départ de 15,6 millions de VND/m2. Le troisième groupe comprend 24 parcelles avec un prix de départ de 10,9 millions de VND/m2.

D'une superficie de 60 à 85 m2, les terrains mis sur le marché auront des prix de départ allant de 656 millions à 1,3 milliard de VND. Le montant du dépôt correspondant sera d'environ 130 à 265 millions de VND par parcelle.

Il est à noter qu'au lieu d'une enchère à plusieurs tours comme lors des sessions précédentes, l'organisation s'est déroulée cette fois sous la forme d'un scrutin secret direct à un tour. La vente aux enchères devrait avoir lieu le 1er mars au gymnase du district de Thanh Oai.

Image du terrain avec le prix gagnant de 100,5 millions de VND/m2 dans la commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Photo : Tam Phuc Immobilier.

Auparavant, le 10 août 2024, également dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao. Le district de Thanh Oai a organisé une vente aux enchères de 68 lots de terrain. Les parcelles ont une superficie de 60 à 85 m2, les prix de départ varient de 8,6 à 12,5 millions/m2.

Ce qui a fait sensation dans l'opinion publique, c'est le prix remporté par les terrains. Le terrain d'angle ici a le prix gagnant le plus élevé, jusqu'à 100,5 millions de VND/m2, 8 fois plus élevé que le prix de départ. D'autres lots ont des prix gagnants tout aussi élevés, allant de 63 à 80 millions de VND/m2, soit 5 à 6,4 fois plus élevé que le prix de départ. Il s’agit de chiffres sans précédent pour le marché foncier du district de Thanh Oai.

Cependant, lorsque la date limite de paiement est arrivée, seulement 13 des 68 parcelles de terrain ont été payées en totalité. Le terrain ayant valu le prix de 100,5 millions de VND/m2, ainsi que de nombreux autres terrains de valeur, ont tous été confisqués. Les ventes aux enchères ultérieures dans le district de Thanh Oai ont enregistré continuellement des prix gagnants plus bas et une diminution du nombre de participants.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html