Afin de garantir l'investissement dans la construction et la conception conformément à la planification, ces derniers temps, le Comité populaire du district de Hai Hau a continué à ordonner le renforcement de la gestion étatique de la construction ; Rechercher le soutien du Comité populaire provincial, de tous les niveaux et secteurs de la province pour continuer à investir dans de nouveaux projets pour servir la tâche de développement socio-économique local. En 2024, la valeur totale de la production de construction de base du district atteindra 4 120 milliards de VND (aux prix comparatifs de 2010), soit une augmentation de 15,1 % par rapport à 2023.
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| Le Département de l'économie et des infrastructures du district de Hai Hau étudie la carte de planification pour conseiller le Comité populaire du district afin de mener à bien la gestion étatique de la construction dans la région. |
Pour atteindre ce résultat, en mettant en œuvre les directives du Comité populaire de district, le Département de l'économie et des infrastructures a coordonné de manière proactive avec les départements fonctionnels et les comités populaires des communes et des villes pour renforcer la gestion étatique de la construction dans des domaines tels que : la planification, l'établissement et la gestion ; gestion des investissements en construction; Gestion et contrôle de la qualité de la construction; Développement urbain... Le district ordonne de renforcer l'établissement, l'évaluation et l'approbation des plans dans le district pour assurer la qualité, le caractère stratégique, le respect des réglementations, politiques et lois en vigueur, ayant un impact positif sur la vie socio-économique locale, servant de base à l'investissement dans les travaux de construction, l'embellissement urbain et le développement. En 2024, le district a achevé l'établissement, l'évaluation et l'approbation de 51 projets, dont : l'approbation de projets de classification urbaine et de programmes de développement urbain pour les villes de Yen Dinh et Con ; établir un plan directeur pour les zones urbaines de Yen Dinh et Con jusqu'en 2045 et ajuster le plan directeur pour la zone urbaine de Thinh Long jusqu'en 2045. Parallèlement à cela, le district a établi, évalué et approuvé la planification détaillée à l'échelle 1/500 pour les projets résidentiels concentrés dans les communes de Hai Cuong et Hai Ha ; Aménagement de la zone résidentielle concentrée de la commune de Hai Loc ; 4 éléments du projet d’usine d’eau propre de Hai Minh ; Planification détaillée à l'échelle 1/500 pour les projets d'investissement hors budget de l'État, les écoles et les paroisses du district ; Etablir un plan détaillé à l’échelle 1/500 pour la zone centrale du district de Hai Hau et 13 zones résidentielles concentrées dans les communes. Réviser la planification urbaine, la planification rurale et la planification technique spécialisée : Planification interrégionale du district de Hai Hau - Giao Thuy jusqu'en 2040 avec une vision jusqu'en 2050, planification de la province de Nam Dinh pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050. Les projets de planification de base assurent la conformité aux exigences et aux tâches du développement socio-économique local, assurant une mise en œuvre synchrone avec d'autres plans et projets pertinents.
En matière de gestion de la construction, le Département de l'économie et des infrastructures a fait du bon travail en évaluant les projets d'investissement dans la construction de manière stricte, conformément à la réglementation et à l'évaluation décentralisée. Grâce à l’évaluation des projets, tous sont assurés d’apporter une grande efficacité aux investisseurs et à la société. La faisabilité de tous les projets est garantie avant même que la construction ne soit entreprise. En 2024, 6 projets relevant de l'autorité du Comité populaire du district pour décider de l'investissement ont été évalués ; 39 projets décidés pour être investis par la commune ; Évaluation des estimations de conception pour la mise en œuvre après la conception de base de 5 projets. Les efforts d'inspection, de détection et de traitement strict et rapide des organisations et des individus qui violent les ordres d'urbanisme et de construction, en particulier dans les zones situées de part et d'autre des autoroutes nationales, des routes provinciales et des routes de district, ont été renforcés. Le Comité populaire du district a mis en œuvre et guidé les communes et les villes dans l'octroi des permis de construire et la gestion des capacités des organisations et des individus participant aux activités de construction. En 2024, les travaux d’octroi des permis de construire et de gestion des ordres de construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction ont été concentrés et promus. A reçu et accordé des permis pour 19 projets (à l'exclusion des projets exemptés de permis de construire conformément aux dispositions de la Loi sur la construction).
Le Comité populaire du district publie régulièrement des documents demandant aux investisseurs, aux entités participant aux activités de construction et aux utilisateurs du projet de renforcer la gestion de la qualité de la construction (gestion de la qualité de l'enquête, qualité de la conception de la construction, exécution de la construction et garantie de construction). Au cours de l'inspection pendant la construction et de l'inspection des travaux d'acceptation avant la mise en service du projet, un certain nombre de lacunes et d'erreurs ont été découvertes dans les travaux d'enquête, de conception, de gestion de la qualité, de construction et de supervision de la construction et ont obligé l'investisseur et les entrepreneurs à les corriger, les modifier et les compléter rapidement. En 2024, 21 projets ont été inspectés et acceptés en vertu de l'autorité compétente, dont 80 % répondaient aux exigences et étaient admissibles à l'utilisation. Les projets restants nécessitaient la correction de problèmes existants et d'erreurs mineures avant d'être mis en service ; Inspection et réception en cours de construction de 19 projets.
Français Outre les résultats obtenus, la gestion étatique de la construction dans le district révèle encore quelques insuffisances et limites telles que : la qualité des documents de planification et des documents de conception soumis à l'évaluation par certains investisseurs ne répond pas à la réglementation et nécessite d'être complétée et complétée ; La situation des violations de l'ordre de construction dans le district a tendance à diminuer, mais se produit encore dans certaines localités, en particulier des maisons individuelles construites sans permis ou sans autorisation dans les zones urbaines et les zones résidentielles concentrées avec des plans de construction détaillés approuvés ; Le travail de coordination et de diffusion auprès de la population pour procéder au déblaiement des sites afin de mettre en œuvre un certain nombre de projets a fait l'objet d'une attention et d'une orientation importantes, mais il existe encore un certain nombre de ménages et de personnes qui ne se sont pas conformés aux réglementations de l'État sur le déblaiement des sites...
En 2025, le district de Hai Hau prévoit de continuer à mettre en œuvre efficacement la gestion étatique de la construction dans la région. Promouvoir la réforme administrative, améliorer le sens des responsabilités et l’éthique publique des fonctionnaires et des agents de l’État, et faire du bon travail d’orientation et de mise en œuvre des documents juridiques ; sensibiliser, conscientiser et responsabiliser chaque organisation et chaque individu dans le respect de la loi ; créer des changements positifs dans le domaine de la planification de la construction, améliorer la qualité des projets d'investissement dans la région et renforcer la gestion de la construction et de l'ordre urbain. Poursuivre la mise en œuvre de projets de planification clés tels que : la planification générale de la zone urbaine de Yen Dinh et de la zone urbaine de Con jusqu'en 2045 ; Ajustement du plan directeur urbain de Thinh Long à l’horizon 2045 ; Planification détaillée à l’échelle 1/500 du centre du district de Hai Hau ; Planification détaillée des deux côtés de la route du quartier central…
Se concentrer sur la mise en œuvre du droit de la construction, du droit du logement, du droit des affaires immobilières et des décrets et circulaires guidant la loi ; Orienter la mise en œuvre des contenus d’innovation conformément aux dispositions de la Loi et des décrets d’orientation ; détecter et traiter rapidement les problèmes lors de la mise en œuvre pour rechercher et proposer des amendements et des compléments adaptés à la réalité. Renforcer l’inspection et le contrôle de la qualité de la construction, en particulier des projets utilisant des capitaux non budgétaires ; Renforcement du contrôle du respect des réglementations sur la gestion de la qualité de la construction des entités de construction aux étapes d'enquête, de conception, de construction, de réception, de garantie et d'entretien des ouvrages. Organiser l'évaluation et l'approbation de la planification détaillée pour la construction des centres communaux et de la planification détaillée pour la construction des zones résidentielles afin de répondre au critère n° 01 (planification) de l'ensemble des critères pour les nouvelles communes rurales avancées au cours de la période 2021-2025... Continuer à diriger l'accélération de l'avancement des travaux et projets clés : Stations d'eau dans les communes de Hai Minh et Hai Trung ; Construction de zones urbaines et de zones résidentielles concentrées dans les communes et les villes ; route du centre du district; itinéraire de la route côtière à la route du district de Nam-Dong (section à travers la commune de Hai Loc) ; Route de la zone urbaine de Con - Van Ly à la route côtière.
Article et photos : Thanh Trung
Source : https://baonamdinh.vn/kinh-te/202502/hai-hau-tang-cuong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-7de3775/
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