Hanoi propose des logements sociaux à partir de seulement 48 000 VND/m2/mois

Avec un appartement d'au moins 25 mètres carrés, le prix de location le plus bas sera de seulement 1,2 million de VND/mois. En appliquant la fourchette de prix la plus élevée, le prix de location sera d'environ 4,9 millions de VND/mois.

Avec un appartement d'au moins 25 mètres carrés, le prix de location le plus bas sera de seulement 1,2 million de VND/mois. En appliquant la fourchette de prix la plus élevée, le prix de location sera d'environ 4,9 millions de VND/mois.

Conformément au projet de décision sur la promulgation du cadre des prix de location des logements sociaux investis dans la construction sans utiliser le capital d'investissement public et les ressources financières des syndicats de la ville. Hanoi, la fourchette de prix de location proposée est la suivante.

Les prix de location des logements sociaux à Hanoi sont inférieurs à ceux d'Ho Chi Minh-Ville. Photo : Thanh Vu

Pour les immeubles de logements sociaux d'une hauteur inférieure à 10 étages, le prix de location sera de 48 000 à 96 000 VND/m2/mois.

Les immeubles de logements sociaux ont entre 10 et 20 étages et les prix de location varient entre 49 000 et 98 000 VND/m2/mois.

Les immeubles de logements sociaux ont une hauteur de 20 à 30 étages et les prix de location varient entre 73 000 et 146 000 VND/m2/mois.

Les immeubles de logements sociaux d'une hauteur de 30 étages ou plus ont des prix de location compris entre 99 000 et 198 000 VND/m2/mois.

Le prix ci-dessus n'inclut pas la taxe sur la valeur ajoutée ; coûts d’entretien de la construction; prix du service de gestion opérationnelle ; Coût d’achat de meubles et d’appareils électroménagers dans les logements sociaux ; coût de l’assurance incendie et explosion; Frais de stationnement; eau domestique; services de télévision, rémunération des conseils d’administration et autres frais de service…

Selon le projet, le cadre de prix de location des logements sociaux ci-dessus ne s'applique pas aux cas de logements sociaux investis dans la construction avec des capitaux d'investissement publics et des ressources financières syndicales ; Logements sociaux utilisés comme logements pour les travailleurs dans les zones industrielles ; Logements sociaux investis sur le capital de l’État pour les forces armées populaires (le cas échéant) ; Le prix de location a été convenu entre le bailleur et le locataire du logement social.

Dans le plan de développement du logement pour la période 2021 - 2025 (phase 3), Ville. Hanoi comptera 6 autres projets de logements sociaux dans les temps à venir. Ces projets s'étendent sur les districts de Ba Dinh, Long Bien et les districts de Thanh Tri et Thach That.

Ces projets fourniront au marché plus de 8 300 appartements, soit plus de 655 000 mètres carrés de surface habitable. L'investissement total est de près de 6 000 milliards de VND. La plupart des projets ont terminé le déblaiement du site, sont en cours de mise en œuvre et devraient être achevés entre 2026 et 2029.

Récemment, Hô Chi Minh-Ville a également publié un cadre de prix pour la location de logements sociaux construits et investis sans utiliser de capitaux d’investissement publics ou de ressources financières syndicales dans la ville. Le prix de location mensuel le plus bas est de 96 000 VND/m2, le plus élevé est de 235 000 VND/m2. Les deux niveaux ci-dessus sont de 19 %, voire deux fois plus élevés qu'à Hanoi.

Avec un appartement d'au moins 25 mètres carrés, le prix de location le plus bas sera de seulement 1,2 million de VND/mois. En appliquant la fourchette de prix la plus élevée, le prix de location sera d'environ 4,9 millions de VND/mois.

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