Le matin du 29 mars, Landcom Investment Joint Stock Company (investisseur) a commencé la construction de blocs de logements de faible hauteur dans le projet de zone de logement et de services de Tuyen Son le long de la rivière Han (quartier de Hoa Cuong Nam, district de Hai Chau, ville de Da Nang).
Il s'agit d'un projet vieux de 8 ans sur un terrain privilégié le long de la rivière Han, démarré en 2017 mais qui a rencontré de nombreuses difficultés et problèmes liés aux questions foncières, entraînant des procédures prolongées.
Les raisons du retard du projet incluent la conversion d'une zone sportive en zone urbaine, le transfert du projet, les conditions d'octroi des certificats de droit d'utilisation du sol, la réglementation sur la construction de maisons de ville, etc.
La construction de maisons de ville et de villas sur les terres dorées le long de la rivière Han (district de Hai Chau) a été autorisée après 8 ans.
Le Comité populaire de la ville de Da Nang ainsi que les autorités du district de Hai Chau ont fait des efforts pour résoudre le problème afin de poursuivre la mise en œuvre du projet.
Le projet a été approuvé pour investissement par le Comité populaire de la ville de Da Nang dans la décision n° 3353/QD-UBND du 30 juillet 2019 et ajusté pour le premier investissement dans la décision n° 2432/QD-UBND du 6 novembre 2023.
Le 14 mars, le Département de la construction de la ville de Da Nang a confirmé que le projet d'investissement pour la construction de logements de faible hauteur dans le cadre du projet de zone de logement et de service de Tuyen Son est éligible au démarrage des travaux dans le document n° 1679/SXD-CPXD.
La superficie totale du projet est d'environ 3,6 hectares de terres de premier choix le long de la rivière Han, comprenant 156 maisons de ville et 63 villas. L'investissement total est d'environ 1 000 milliards de VND, la période de mise en œuvre s'étendant du deuxième trimestre 2024 au quatrième trimestre 2025.
Lors d'un dialogue avec les entreprises début 2024, M. Le Trung Chinh, président du Comité populaire de la ville de Da Nang, a déclaré qu'en 2023, la ville avait émis de nouveaux certificats d'investissement et des politiques d'investissement ajustés pour plus de 40 projets, débloquant ainsi des ressources d'investissement de près de 60 000 milliards de VND pour promouvoir le développement socio-économique au cours de la période 2024-2025.
De plus, 32 autres projets et terrains continuent de lever des difficultés et des obstacles.
Actuellement, la ville de Da Nang compte encore plus de 100 projets, dont beaucoup sont des projets immobiliers confrontés à des problèmes juridiques. La ville de Da Nang a élaboré un plan visant à éliminer les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux terrains dans les conclusions d'inspection et d'examen, les jugements et les rapports détaillés soumis au gouvernement central pour suppression, afin de libérer de l'espace de développement pour la ville.
En outre, fin mars, la ville de Da Nang a créé un groupe de travail pour éliminer les difficultés liées aux projets d'investissement public, pour encourager et traiter les procédures d'investissement et débourser plus de 8 800 milliards de VND en capital d'investissement public en 2024.
Le groupe de travail est dirigé par M. Nguyen Ha Nam, chef du bureau du Comité populaire de la ville de Da Nang. Les deux directeurs adjoints sont Mme Tran Thi Thanh Tam (directrice du département de la planification et de l'investissement) et M. Vo Tan Ha (directeur adjoint du département de la construction).
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