Attribution de terrains au district de Thuong Tin pour construire des infrastructures pour la zone d'enchères de la commune de Van Diem

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Nguyen Trong Dong, a signé et publié la décision n° 4731/QD-UBND sur l'attribution de 65 795 m2 de terrain dans la commune de Van Diem, district de Thuong Tin au Comité populaire du district de Thuong Tin pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques de la zone d'enchères de la commune de Van Diem, district de Thuong Tin.

Français En conséquence, 65 795 m2 de terres dans la commune de Van Diem, district de Thuong Tin (terres agricoles des ménages, des particuliers et terres gérées par le Comité populaire de la commune de Van Diem ; confirmé par le Comité populaire du district de Thuong Tin comme ayant terminé le déblaiement du site dans la dépêche officielle n° 238/TTr UBND du 8 août 2024) ont été transférés au Comité populaire du district de Thuong Tin pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques de la zone d'enchères de la commune de Van Diem, district de Thuong Tin, Hanoi conformément à la décision n° 1620/QD-UBND du 13 mai 2019 du Comité populaire du district de Thuong Tin, résolution : n° 01/NQ-HDND du 18 mai 2020 et n° 01/NQ-HDND du 12 avril 2023 du Conseil populaire du district de Thuong Tin sur l'approbation et l'ajustement de la politique d'investissement du projet ; Décisions : n° 5372/QD-UBND du 23 décembre 2019, n° 4646/QD-UBND du 2 décembre 2021, n° 2906/QD-UBND du 8 juin 2022 et n° 9326/QD-UBND du 29 décembre 2023 du Comité populaire du district de Thuong Tin sur l'approbation et l'approbation des ajustements au projet d'investissement.

Français L'emplacement et les limites du terrain sont limités par les marqueurs suivants : 1 à 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 à 17, 1. Dessin du plan directeur d'utilisation des sols QH04B (feuilles 1 et 2), échelle 1/500, préparé par l'Institut de planification de la construction de Hanoi en 2018, confirmé par le Département de planification et d'architecture conformément à la décision n° 3674/QD-UBND du 19 juillet 2018 du Comité populaire de Hanoi (le Comité populaire du district de Thuong Tin a approuvé les ajustements locaux dans la décision n° 3350/QD-UBND du 19 août 2024).

Sur une superficie totale de 65 795 m2 de terrain, il y a 19 177 m2 de terrain pour préparer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres résidentielles ; Forme d'utilisation des terres : Pour le Comité populaire du district de Thuong Tin : attribution de terres sans perception de frais d'utilisation des terres. Pour les ménages et les particuliers qui remportent l’enchère pour les droits d’utilisation des terres résidentielles, l’État attribuera des terres et collectera des droits d’utilisation des terres. Utilisation des terres à long terme; 5 232 m2 de terrain pour la construction de logements sociaux (réalisés selon un projet séparé) ; 41 386 m2 de terrains destinés aux arbres, aux parkings, aux espaces publics, à la circulation régionale... sont des terrains attribués sous forme d'attribution foncière par l'Etat sans perception de redevances foncières ; Le Comité populaire du district de Thuong Tin (Centre de développement du fonds foncier du district de Thuong Tin) investit dans la construction d'infrastructures techniques en phase avec l'infrastructure générale de la zone conformément à la planification approuvée. Méthode d'attribution des terres en fonction des résultats : attribution des terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs qui mettront en œuvre des projets utilisant les terres.

Le Comité populaire de la ville confie au Comité populaire du district de Thuong Tin (Centre de développement du fonds foncier du district de Thuong Tin) la responsabilité de l'origine de l'utilisation des terres ; Données sur les superficies rizicoles converties à d’autres fins dans le cadre du projet ; Le processus de défrichement des sites, de gestion de l’utilisation des terres et d’investissement dans la construction d’infrastructures techniques doit être conforme à la réglementation ; Responsable de la limite du projet proposé pour garantir qu'aucune zone de terres agricoles intercalées n'apparaisse.

Parallèlement, contactez le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour effectuer les démarches de détermination des limites et de remise des terrains sur le terrain.

Organiser la mise en œuvre de la construction des infrastructures techniques conformément aux projets d'investissement approuvés afin d'assurer une planification globale et une connexion synchrone des infrastructures techniques et des infrastructures régionales. Le Comité populaire du district de Thuong Tin est chargé de préparer et d'approuver le plan directeur afin de garantir qu'il n'y a pas de zones de terrain entrelacées et que les terres sont utilisées de manière économique et efficace.

Préparer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation du sol et le soumettre aux autorités compétentes pour approbation et organiser des enchères de droits d'utilisation du sol conformément aux procédures prescrites par la loi foncière de 2024, la loi de 2016 sur les enchères immobilières, les décrets, les circulaires guidant la mise en œuvre et la réglementation en vigueur de la Ville sur la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol pour attribuer des terrains avec des frais d'utilisation du sol ou louer des terrains dans la ville, en garantissant le respect des réglementations légales, la publicité, la transparence et l'efficacité. Guider le gagnant de l'enchère pour qu'il remplisse ses obligations financières, enregistre les droits d'utilisation du sol, délivre des certificats de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété du logement et d'autres actifs attachés au terrain conformément à la réglementation.

En outre, utiliser le terrain aux fins prévues, dans les limites et dans la zone spécifiées ci-dessus ; mettre en œuvre des projets d’investissement conformément à la loi.

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