(Dan Tri) - The Opus One - projet top 1 de Vinhomes Grand Park (ville de Thu Duc), dont la livraison est prévue en mars 2026, avec un portefeuille de produits diversifié, possédant de nombreuses valeurs exceptionnelles.
La nouvelle liste des prix des terrains fait grimper les prix des logements de 15 à 20 %
Le rapport du troisième trimestre de Savills sur le marché de Ho Chi Minh-Ville montre que l'offre continue d'être rare. L'offre primaire a diminué de 13 % en glissement trimestriel et de 36 % en glissement annuel pour atteindre 4 871 unités. Parmi ceux-ci, la plupart des nouveaux produits proposés à la vente proviennent de l'Est - ville de Thu Duc, représentant 58 % de la part de marché.
L'offre d'appartements sur le marché de Hô Chi Minh-Ville continue d'être rare.
Dans ce contexte, fin octobre, Hô Chi Minh-Ville a officiellement appliqué une nouvelle grille de prix des terrains. Dans lequel, le prix ajusté du terrain de la ville de Thu Duc est 1,5 à 11 fois plus élevé que l'ancien prix ; Le district de Cu Chi est 3 à 11 fois plus élevé ; Binh Chanh; Can Gio, Nha Be; Hoc Mon est 2 à 11 fois plus élevé...
Selon le ministère de la Construction, outre les impacts positifs, la nouvelle liste de prix des terrains contribue également à augmenter les coûts d'investissement liés à la construction, tels que les taxes, le déblaiement des sites, les indemnisations pour l'acquisition des terrains, les constructions sur les terrains, les actifs attachés aux terrains et autres coûts d'indemnisation conformément à la réglementation... faisant grimper les prix des logements de 15 à 20 %.
Selon les experts, l’augmentation des coûts d’investissement dans la construction contribuera à éliminer les investisseurs qui manquent de capacité et de potentiel financier, limitant ainsi davantage la nouvelle offre dans les périodes à venir. Au contraire, les projets qui ont terminé les procédures d’autorisation et ont commencé la construction auront un gros avantage, tant en termes d’offre que de prix de vente.
L'Opus One attire l'attention du marché avec une série d'avantages.
Parmi les rares projets lancés dans un contexte de pénurie d'offre sur le marché, The Opus One - le projet numéro 1 de Vinhomes Grand Park - est le nom qui attire l'attention.
Les avantages du panier d'achat numéro 1 attirent les investisseurs
L'Opus One est le projet final du Vinhomes Grand Park. Le projet est co-créé par deux promoteurs immobiliers de premier plan, Vinhomes et SAMTY Group (Japon). Outre le potentiel et la réputation de l'investisseur, le projet bénéficie également d'un emplacement privilégié, d'équipements et de paysages uniques et des normes de transfert les plus élevées de la métropole.
L'Opus One bénéficie ainsi d'un emplacement « centre au centre » - une garantie de potentiel d'augmentation des prix. Autour du projet se trouve l’écosystème complet de Vingroup. Il ne faut que 1 à 10 minutes pour rejoindre le centre commercial Vincom Mega, l'univers de divertissement VinWonders, la Vinschool Cambridge, l'hôpital international Vinmec...
De plus, il existe également des équipements haut de gamme destinés à l'élite tels qu'une marina, un parcours de golf de 36 emplacements sur 2 étages, la place Golden Eagle, les rues de services commerciaux Broadway, Ginza, l'avenue commerçante Rodeo...
L'Opus One offre un espace de vie qui vous donne l'impression d'être chez vous dans un complexe hôtelier.
En ce qui concerne l'espace de vie, l'Opus One est destiné à la classe supérieure avec des installations internes dans un style de complexe de luxe, visant des valeurs de bien-être. Les points forts qui créent une expérience de villégiature proche de la nature sont la cascade, le jardin de brume, le jardin suspendu tropical, la zone de sports nautiques d'aquagym, la piscine à débordement de 3 étages et le bar de la piscine inspiré de la conception des vastes collines...
Du hall du rez-de-chaussée, au salon de réception, en passant par le système d'ascenseurs et les commodités exclusives « en l'air » comprenant une salle de sport, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et une salle communautaire... tout est investi selon les normes d'un hôtel 5 étoiles. Le style de vie haut de gamme s'exprime subtilement et minutieusement à l'intérieur de chaque appartement avec un design moderne, des matériaux et des équipements intérieurs sélectionnés parmi les plus grandes marques mondiales.
L'espace de l'appartement est conçu de manière moderne, luxueuse et répond aux normes de transfert haut de gamme.
La construction de l'Opus One accélère et sa livraison est prévue pour mars 2026. Actuellement, les deux premiers immeubles d’appartements du projet, OS1 et OS5, se préparent à entrer officiellement sur le marché. Dans le même temps, les infrastructures régionales sont en avance sur le calendrier et en bonne voie pour atteindre la ligne d'arrivée, notamment : la ligne de métro Ben Thanh - Suoi Tien sera commercialement opérationnelle d'ici la fin de cette année ; Il est prévu que d'ici 2026, l'ensemble du tracé de la Ring Road 3 sera ouvert à la circulation, l'aéroport de Long Thanh achèvera la phase I, accueillant 25 millions de passagers/an...
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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