Proposition de création d'un groupe de travail interdisciplinaire pour éliminer les difficultés du marché immobilier

M. Bui Quang Anh Vu, directeur général de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) a envoyé 3 recommandations à la Conférence sur le déploiement des tâches de gestion de la politique monétaire en 2024 présidée par le Premier ministre ce matin.

Ce matin, 14 mars, au Bureau du Gouvernement, le Premier ministre Pham Minh Chinh et le vice-Premier ministre Le Minh Khai ont présidé la Conférence sur le déploiement des tâches de gestion de la politique monétaire en 2024, axée sur l'élimination des difficultés de production et d'affaires, la promotion de la croissance et la stabilisation de la macroéconomie.

Présent à la conférence, M. Bui Quang Anh Vu - Directeur général de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), a envoyé 3 propositions au gouvernement et aux ministères, notamment :

Premièrement, il faut continuer à mettre en place des politiques de crédit préférentielles ; soutenir la réduction du délai d’approbation ; faciliter le décaissement des établissements de crédit ; La réduction des taux d’intérêt des prêts est associée à un accès accru au capital de crédit.

Deuxièmement, continuer à mettre en place des politiques visant à soutenir la suppression des procédures légales sur le marché immobilier, afin que les projets soient éligibles à la négociation sur le marché.

Troisièmement, il est recommandé au Gouvernement de diriger activement et de créer un groupe de travail interministériel pour soutenir les localités et les entreprises, afin de résoudre rapidement les difficultés.

M. Bui Quang Anh Vu - Directeur général de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) lors de la conférence

En 2023, Phat Dat a également été confronté à des défis majeurs liés au capital et à la liquidité. Cependant, selon M. Vu, grâce aux solutions opportunes du gouvernement et à la confiance des investisseurs, Phat Dat a réussi à lever des capitaux en émettant des actions individuelles auprès d'investisseurs professionnels en valeurs mobilières, gagnant plus de 670 milliards de VND.

Fin 2023, Phat Dat a remboursé à temps et en avance la dette obligataire d'entreprise d'une valeur de 2 500 milliards de VND, ramenant l'encours de la dette obligataire à zéro. Cet effort de Phat Dat a démontré le prestige et la responsabilité de l’entreprise envers les détenteurs d’obligations ; réputation auprès des établissements de crédit ; contribuer à rétablir la confiance des investisseurs, à renforcer la psychologie du marché des obligations d’entreprises en particulier et du marché des capitaux en général.

Tous les projets immobiliers de Phat Dat disposent de documents juridiques complets et sont éligibles aux prêts bancaires. Au quatrième trimestre 2023, la Military Commercial Joint Stock Bank (MB Bank) a fourni des solutions financières complètes d'une valeur de plus de 6 000 milliards de VND aux investisseurs et aux clients possédant des produits du projet dans la province de Binh Duong.

En février 2024, MB Bank a continué de soutenir un programme de prêt de 1 500 milliards de VND pour le projet situé dans la province de Binh Dinh.

Phat Dat estime qu'avec l'attention du gouvernement, de la Banque d'État et des ministères, le marché des capitaux se redressera et croîtra à nouveau, contribuant ainsi à promouvoir le développement de l'économie du pays.

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