DXG, PDR, DIG ont atteint le plafond, les actions immobilières ont grimpé en flèche

Le sentiment des investisseurs est progressivement devenu plus optimiste, contribuant à l'apparition du vert dès le début de la séance du week-end du 16 août, mené par le groupe immobilier.

Il convient de noter que l'action DXG a atteint de manière inattendue le plafond à 14 100 VND/action et a enregistré un excédent d'achat de 10 millions d'unités, sans ordre de vente. De même, le code PDR est également passé en violet à 18 800 VND/action et a enregistré un excédent d'achat de 5,3 millions d'unités, en blanc du côté des ventes.

Bien que le volume d'achat restant soit inférieur à 130 000 unités, le code DIG a également réagi rapidement et a augmenté le prix plafond de 23 750 VND/action.

La liquidité des 3 codes ci-dessus était également active lorsque DIG correspondait à des commandes de plus de 25 millions d'unités, PDR correspondait à des commandes de plus de 17 millions d'unités et DXG correspondait à des commandes de plus de 12 millions d'unités.

Outre les augmentations de plafond ci-dessus, les actions restantes du groupe immobilier ont également bien augmenté, telles que CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. La couleur verte a couvert l'ensemble du secteur, seuls quelques stocks ont légèrement baissé tels que D2D, TEG, SZL, NVT, HD8 et des vents contraires tels que EFI, BII ont touché le sol.

DXG, PDR, DIG chạm trần, cổ phiếu bất động sản bốc đầu tăng- Ảnh 1. — Les valeurs immobilières ont rapidement atteint leur plafond.

Auparavant, de nombreuses opinions disaient que les trois lois sur l'immobilier approuvées pour entrer en vigueur plus tôt que prévu à partir du 1er août « dénoueraient le nœud » qui permettrait aux entreprises immobilières de se redresser.

Par exemple, VIS Rating prévoit que trois lois immobilières qui ont été approuvées et entreront en vigueur dès le 1er août 2024 contribueront à accélérer l'approbation légale des projets et à améliorer l'offre à partir de 2025.

Au cours des 6 derniers mois de 2024, la demande de logements restera élevée, stimulant les ventes des investisseurs lorsque de nouveaux projets seront lancés. Au cours des premiers mois de l’année, la plupart des nouveaux projets sont vendus dès leur lancement ; Les transactions sur le marché secondaire ont également repris ; et les prix de l’immobilier continuent d’augmenter à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville. La demande de logements est alimentée en partie par le contexte de faibles taux d’intérêt.

« La forte demande de logements stimulera les ventes des investisseurs lorsque de nouveaux projets seront lancés. Cela conduit à s'attendre à ce que les ventes et les flux de trésorerie des investisseurs s'améliorent légèrement dans les 12 à 18 prochains mois lorsque de nouveaux projets seront lancés », ont déclaré les experts de VIS Rating.

Partageant le même point de vue, Dragon Viet Securities (VDSC) a estimé que les trois lois sur l'immobilier ont fourni un cadre juridique relativement complet.

Cela affecte clairement les entreprises du secteur, le secteur de l’immobilier civil se développant de manière plus durable, réduisant la spéculation immobilière ; protéger les droits des acheteurs de logements; Encourager le développement de projets de logements sociaux destinés aux personnes ayant de réels besoins en matière de logement.

En ce qui concerne les perspectives de vente des entreprises immobilières, VDSC s'attend à ce que l'offre et l'absorption dans les villes de premier rang continuent d'être les facteurs moteurs de la reprise, ainsi qu'une reprise plus claire sur le marché de Ho Chi Minh-Ville et des zones voisines.

Le sentiment des acheteurs devient plus positif car les taux d’intérêt des prêts devraient rester bas et le gouvernement a mis en place de nouvelles politiques juridiques pour protéger les acheteurs et éliminer les obstacles aux projets immobiliers en cours.

Au cours du second semestre 2024, KBSV Securities s'attend à ce que les activités immobilières se redressent plus nettement grâce à l'amélioration du sentiment des acheteurs de maisons et à l'augmentation de l'offre résultant du lancement de nouveaux projets et de la phase suivante des anciens projets.

Les investisseurs peuvent considérer et choisir des entreprises avec de bonnes perspectives, des fonds fonciers propres importants, des documents juridiques complets, de solides capacités de mise en œuvre de projets et des structures financières sûres. Certaines opportunités d’investissement notables sont les actions VHM, KDH et NLG.

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